УИД22RS0010-01-2020-000878-38

(производство № 2-571/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г. Камень – на – Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Биёвой Е.С.,

с участием прокурора Костиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетним А. и З. в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: ..... 

В обоснование иска указали, что они являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, ответчики все зарегистрированы в данном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают длительное время. Ответчики ФИО3 и ее несовершеннолетние дети А.и З. проживают в ...., вещи из спорного жилого помещения вывезли, общего хозяйства с истцами не ведут, членами семьи истцов ответчики не являются, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несут. Регистрация ответчиков препятствует распорядиться принадлежащей на праве собственности истцам квартирой, кроме того, истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просили удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Их представитель адвокат Копылков В.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, несовершеннолетние А.и З, в лице их законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Посредством телефонограммы сообщили, что возражают против удовлетворения исковых требований. 

Суд, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО5 является долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по .... .....

Право собственности истцов подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данным адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский», в спорном жилом помещении все ответчики зарегистрированы с ***.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенные правовые нормы и принимая во внимание, что ответчики членами семьи истцов не являются, общее хозяйство с истцами не ведут, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, не проживают в квартире истцов длительное время, фактически проживая в ...., своих вещей в квартире не хранят, что свидетельствует о том, что спорная квартира не является их постоянным местом жительства, выезд ответчиков носил добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, А.ии З. в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженку ...., З., *** года рождения, уроженца .... края, А., *** года рождения, уроженку .... края утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..... 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Балакирева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2020 г.