Дело №2-501/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

с участием прокурора Бритовой Т.В.,

при секретаре Петровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службой по Челябинской области. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру был зарегистрирован ФИО2, так как он приходится ей племянником. В настоящее время в спорной квартире ФИО2 не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, место жительства ответчика ей не известно. Считает, что, являясь собственником квартиры, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика ФИО2 (л.д.6).

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка, направленная по адресу: 

<

адрес> вернулась с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д.31-32). Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.39). В соответствии с информацией, представленной Администрацией Верхнеуральского поселения Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает (л.д.33).

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечена адвокат Белобородова Ю.В. (л.д.40-41).

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Белобородова Ю.В., представившая удостоверение №2313 и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, просила вынести законное и обоснование решение.

Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району (л.д.2-3).

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.37), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Белобородову Ю.В., исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Бритовой Т.В., полагавшей иск о выселении ответчика ФИО2 удовлетворить, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права Государственного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Договора на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником трёхкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9, 10-11, 12).

Из домой книги для прописки граждан проживающих в доме (л.д.14-17), справки администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.39) усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой Администрации Верхнеуральского городского поселения Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 фактически не проживает (л.д.33).

Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ она прописала в своей квартире ответчика ФИО2, как своего племянника. Родителей ФИО2 давно нет в живых. ФИО2 ранее был неоднократно судим. Последний раз его осудили за мошеннические действия в отношения неё. Освободился ФИО2 в конце ДД.ММ.ГГГГ, но к ней не приезжал, один раз только позвонил и попросил прощения. ФИО2 после освобождения в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги и налоги он не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, членом её семьи не является, никакого соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

Суд принимает вышеуказанные пояснения истца, поскольку они ни ответчиком, ни его представителем – адвокатом Белобородовой Ю.В. не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги и налоги он не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведётся, также между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчика по месту жительства в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает её права собственника. 

Таким образом, суд полагает выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева