УИД 50RS0047-01-2025-001547-09

Гр.дело №2-116/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и АО «Мособлгаз» о возобновлении газоснабжения жилого дома, определении порядка оплаты за газ, внесении изменении в договор о поставке природного газа, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и АО «Мособлгаз» о возобновлении газоснабжения жилого дома, определении порядка оплаты за газ, внесении изменений в договор о поставке природного газа, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, м-н ПМК-21, 

<

адрес>, было произведено отключение газоснабжения (отопления). Данный дом является единственным жильем для истца и ее несовершеннолетнего сына ФИО5. Дом находится в долевой собственности у ФИО3 и истца по ? доле у каждого. Отключение произведено сотрудниками АО «Мособлгаз» в связи с образованием задолженности в размере 100000 рублей. Задолженность образовалась в связи с тем, что совладелец жилого дома ФИО3 отказывается оплачивать содержание своей собственности. Когда истец была проинформирована о возможном отключении, она оплатила 50% задолженности (51974,94 рублей). Ей было отказано в предоставлении решения о предстоящем отключении и предоставлении отсрочки на погашение части задолженности. На основании изложенного просит обязать АО «Мособлгаз» немедленно восстановить газоснабжение жилого дома по указанному адресу; установить порядок оплаты за газоснабжение пропорционально долям в праве собственности и обязать АО «Мособлгаз» внести соответствующие изменения в договор газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с АО «Мособлгаз» расходы на уплату госпошлины в размере 3000 рублей; взыскать компенсацию морального вреда, причиненного незаконным отключением газоснабжения жилого дома, в размере 20000 рублей за каждый месяц отсутствия газоснабжения, начиная с сентября 2025 года до момента фактического восстановления газоснабжения.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала и дополнила, что в момент отключения газа она находилась в доме, разрешения пройти на территорию не давала. Приехал ФИО3 и предоставил доступ к дому, было произведено отключение газоснабжения. О том, что в доме проживает несовершеннолетний, и что отопление дома зависит от газоснабжения, сотрудники АО «Мособлгаз» знали. В жилом доме зарегистрирована она и несовершеннолетний сын. ФИО3 считает, что не должен платить за газ, так как в доме не проживает. В настоящее время дом отапливается за счет электроэнергии, однако в сильные морозы этого недостаточно.

Представитель АО «Мособлгаз» в суде возражал против иска, поддержал письменный отзыв и пояснил, что дом находится в общей долевой собственности, не разделен. Коммунально-бытовое оборудование находится в общем пользовании. В 2018 году ФИО3 заключил договор поставки газа. В домовладении зарегистрированы внутренний газопровод и автоматический газовый водонагреватель АКГВ-23.2. Собственник жилого помещения должен производить оплату за газ. Поставщик имеет право приостановить поставку газа. Уведомление было направлено в адрес абонента. Задолженность не была погашена. АО «Мособлгаз» обратилось за взысканием задолженности. ФИО3 обжаловал судебный приказ. Поставка газа возобновляется после оплаты. Отключение газа осуществлялось в присутствии ФИО3. Отключение произведено в сентябре 2025 года до начала отопительного сезона. Начисление платы производится по лицевому счету на имя ФИО3. Открытие двух лицевых счетов невозможно. Причинение морального вреда не подтверждено. В данном домовладении зарегистрирован водонагреватель. Договор на обслуживание газового котла не заключался. Использование газа для отопления ответчиком не оспаривается. Уведомление о предстоящем отключении направлено ДД.ММ.ГГГГ, отключение произведено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он более 10 лет не проживал и оплачивал за газ. Он предложил истцу разделить оплату. Он не возражает против определения порядка оплаты. Он знал о наличии задолженности. Отопление дома производится путем нагрева газового котла. В настоящее время дом отапливается калориферами. На тот момент у него не было возможности оплатить долг. Он случайно оказался около дома и попросил ФИО2 пустить сотрудников газовой службы для отключения газоснабжения. Сотрудники АО «Мособлгаз» ему говорили, что имеется задолженность, необходимо ее погасить, иначе отключат поставку газа. Он об этом сообщил ФИО2.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск к ФИО3 подлежащим удовлетворению, иск к АО «Мособлгаз» - подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ газоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" газоснабжение является одной из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа.

Согласно ст.18 абз.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539, 540 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее - Правила N 549).

Согласно пункту 40 Правил, внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.

В подпункте "д" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила N 354) определено, что потребителю может быть предоставлена, в том числе коммунальная услуга газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за газ (пункты 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.п."а" п.21 Правил N 549 абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме.

В силу п.п."в" п.45 Правил N 549 поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента, в том числе, в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого дома с кн № по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право долевой собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ранее право собственности на весь жилой дом было зарегистрировано за ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор № о поставке природного газа от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между АО «Мособлгаз» и ФИО3. Согласно договору поставщик обязуется подавать абоненту природный газ до границы раздела собственности на газораспределительные сети, а абонент обязуется принимать поставленный природный газ, использовать его для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и производить оплату в порядке, установленном договором. Поставка газа осуществляется по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В п.1.3 Договора указано газоиспользующее оборудование – АКГВ-23.2 проектной мощностью 2,58 м3/час., которое используется в целях отопления жилого помещения. В пункте 1.6 договора указана общая отапливаемая площадь жилых помещений – 110 кв.м..

В связи с тем, что сособственники жилого дома оплату за поставленный газ не производили, образовалась задолженность за период с ноября 2024 года по август 2025 года в размере 103949,88 рублей, что следует из Сверки взаиморасчетов (л.д.38). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 по месту нахождения жилого дома направлено уведомление об образовавшейся задолженности и о предстоящем приостановлении подачи газа (л.д.39, 40-42).

Указанная информация была доведена до сособственников жилого дома, после чего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ произведено погашение задолженности в размере 50000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1974,94 рублей, что подтверждается чеками об оплате и не оспаривается ответчиком. Как пояснила истец, она оплатила задолженность пропорционально своей доле в праве собственности на жилой дом.

Так как задолженность полностью не была погашена, ДД.ММ.ГГГГ поставка газа в жилой дом по указанному адресу была прекращена, что подтверждается актом N 164 на отключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Задолженность по оплате потребленного природного газа сособственниками не погашена. Тем самым формальные основания для прекращения поставки газа в жилой дом имелись.

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что фактически в жилом доме по указанному адресу проживает она с несовершеннолетним сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.58). ФИО3 в доме не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с отключением поставки природного газа жилой дом не отапливается, при этом жилой дом является для нее и несовершеннолетнего ребенка единственным местом жительства, где они зарегистрированы, что подтверждается штампами в паспорте, и фактически проживают. В настоящее время они вынуждены обогреваться калориферами, что недостаточно для нормальных условий проживания в жилом доме в зимний период. Просит обязать ответчика восстановить газоснабжение жилого дома.

Представитель ответчика иск не признала, указав, что, так как у собственников жилого дома образовалась задолженность за поставленный газ, у поставщика коммунальной услуги имеется право на приостановление подачу газа до полной оплаты задолженности и услуг по возобновлению подачи газа.

Вместе с тем, несмотря на наличие соответствующего права у поставщика, суд считает требование подлежащим удовлетворению.

Согласно подпункту "б" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утвержденные им Правила не применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 549.

По смыслу приведенного выше подпункта "б" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 следует, что к отношениям, возникающим при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд и регулирование которых осуществляется в соответствии с Правилами N 549, в неурегулированной этими Правилами части подлежат применению Правила N 354.

В разделе "Порядок и условия приостановления исполнения договора, внесения в него изменений и расторжения" Правил N 549, в котором находятся пункты 45 и 46, не урегулированы случаи приостановления предоставления коммунальной услуги по газоснабжению, если абонент приобретает газ, в том числе и для нужд отопления жилого дома, в котором газоиспользующее оборудование является единственным источником отопления.

При этом подп. "в" п.119 Правил № предусмотрен запрет на приостановление предоставления коммунальной услуги "отопление", согласно которым при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Из объяснений истца следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет единственный источник отопления - газовый прибор АКГВ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными договором о техническом обслуживании от ДД.ММ.ГГГГ, где указаны сведения об отопительном приборе АКГВ-23.2, 2018 года выпуска, актом сдачи-приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, а также не оспаривается ответчиком.

Таким образом, отключение газоснабжения в доме по адресу: 

<

адрес>, которое используется для отопления жилого помещения истца, является незаконным и нарушающим права истца, как пользователя жилого помещения и потребителя коммунальной услуги.

Кроме того, отключение газового котла в жилом помещении, ограничивающее коммунальную услугу по отоплению, приводит к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения истца для постоянного проживания, влечет ущемление прав на благоприятные условия проживания. Доводы представителя ответчика о том, что прекращение подачи газа было произведено не в отопительный период, суд считает необоснованными, так как на момент рассмотрения гражданского дела (ДД.ММ.ГГГГ) подача газа ответчиком так и не была возобновлена.

В связи с изложенным суд обязывает АО «Мособлгаз» возобновить газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кн №.

Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда (ст. 212 ГПК РФ).

Принимая во внимание просьбу истца о немедленном восстановлении газоснабжения, учитывая характер спора, период отключения отопления в жилом помещении истца, погодные условия и температурный режим, сведения о проживающих в указанном жилом доме лицах (несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), суд приходит к выводу о необходимости обратить решение в части возложения обязанности возобновить газоснабжение жилого дома к немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая установленный факт нарушения прав потребителя, суд находит разумным и справедливым, соответствующим обстоятельствам дела, характеру и степени испытанных истцом переживаний, а также степени вины ответчика, взыскать с АО «Мособлгаз» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

Истец просит установить порядок оплаты за поставленный газ пропорционально долям сторон в праве собственности на жилой дом, и внести в договор поставки газа изменения, связанные с установлением порядка оплаты газоснабжения. Представитель АО «Мособлгаз» возражала против этого.

ФИО3 не возражал против установления порядка оплаты за поставленный газ пропорционально долям сторон в праве собственности на жилой дом.

Поскольку стороны по делу являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, каждый из них должен оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно своей доле.

В этой связи требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению с определением порядка оплаты коммунальных услуг и содержания спорного жилого помещения соразмерно долям сторон в праве собственности на дом.

Изложенные доводы ответчика АО «Мособлгаз» о том, что разделение платы за поставленный природный газ пропорционально долям в праве собственности противоречит порядку определения размера платы за данную услугу, основаны на неверном толковании норм права.

Так, пунктом 24 Правил N 549 установлено, что при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа, что не исключают возможность и необходимость после определения размера платы ее распределения между всеми собственниками жилого помещения соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

В соответствии с положениями Правил N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в настоящее время в жилом доме проживает только истец с несовершеннолетним сыном.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, временное неиспользование ФИО3 жилого дома не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения в добровольном порядке не достигнуто соглашение по определению порядка и размера оплаты коммунальной услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, определив порядок и размер оплаты за поставку газа пропорционально долям в праве собственности: истца ФИО2 - 1/2 доля и ответчика ФИО3 – ? доля.

В соответствии с п.50 Правил №, изменение договора, в том числе изменение вида потребления газа, оформляется путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к договору.

Оснований для внесения изменений в договор поставки газа, заключенный с ФИО3, суд не усматривает. Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по начислению платы за газ в рамках одного лицевого счета, открытого на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с указанными выше долями.

Так как по делу должна была быть уплачена госпошлина в размере 9000 рублей, в связи с удовлетворением иска суд взыскивает с АО «Мособлгаз» в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей, в доход бюджета Талдомского городского округа 

<

адрес> в размере 3000 рублей. В связи с удовлетворением иска к ФИО3, учитывая, что он признал исковые требования, суд считает возможным взыскать с ФИО3 госпошлину в доход бюджета Талдомского городского округа 

<

адрес> в размере 900 рублей (3000 х 30%).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №) и АО «Мособлгаз» (ИНН №) о возобновлении газоснабжения жилого дома, определении порядка оплаты за газ, внесении изменении в договор о поставке природного газа, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать АО «Мособлгаз» возобновить газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кн №.

Взыскать с АО «Мособлгаз» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 3000 рублей, а всего взыскать 23000 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО2 к АО «Мособлгаз» о компенсации морального вреда в большем размере, внесении изменении в договор о поставке природного газа отказать.

Определить порядок оплаты за коммунальную услугу - газоснабжение в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение:

- ФИО2 - 1/2 доля,

- ФИО3 - 1/2 доля.

Решение в части возобновления газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, привести к немедленному исполнению.

Взыскать с АО «Мособлгаз» госпошлину в доход бюджета Талдомского городского округа 

<

адрес> в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход бюджета Талдомского городского округа 

<

адрес> в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ