№2-1229/2025

УИД 30RS0004-01-2025-002051-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Иноземцевой Н.С., при секретаре судебного заседания Хамзиной Р.О., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 ФИО7 обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик длительное время, на протяжении 20 лет не проживает в доме, его регистрация носит формальный характер.

Однако до настоящего времени ФИО1 ФИО8 не несет бремя содержания дома, не оплачивает коммунальные и иные платежи, в связи с чем нарушаются права истца как собственника объекта недвижимости. Просит суд признать ответчика ФИО1 ФИО9. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 ФИО10. в судебном заседании доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО11. иск признал и не возражал против его удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО12. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО1 ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания жилого дома, не оплачивает коммунальные и иные платежи, в связи с чем регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебном заседании ответчик ФИО1 ФИО13. иск признал и не возражал против его удовлетворения, о чем в материалах дела имеется заявление.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку от ответчика ФИО1 ФИО14 поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 ФИО15., что не противоречит действующему законодательству, не нарушает чьи-либо права и законные интересы, то признание иска может быть принято судом. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО16.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО1 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025 года.

Судья Иноземцева Н.С.