Дело № 2-10360/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Маргиной С.В., 

при секретаре Царевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 07.07.2017 г. В указанную квартиру ответчик -ФИО2 никогда не вселялся и в квартире не проживал, по данному адресу ответчик только зарегистрирован, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, место нахождения и место жительства ФИО2 истцу неизвестно. В данное время, являясь собственником квартиры, ФИО1 не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Ответчик препятствует истцу осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности- ФИО3 требования поддержала, дав пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с договором купли- продажи от 07.07.2017 г., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2017 г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой №4/2107 от 24.08.2017 г., а также копией поквартирной карточки, адресной справкой.

Как следует из пояснений представителя истца, свидетеля ФИО ответчик приходится сыном супруга, в указанной квартире не проживал и не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Ответчиком возражений по иску в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик с истцом одной семьей не проживает, членом семьи не является, его вещей в спорном жилом помещении нет, регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина