73RS0025-01-2024-001068-81

Дело № 2-795/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 10 сентября 2024 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Сафиулловой М.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Бряндинское сельское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои исковые требования следующим.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> после смерти матери К.А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

...>.

Данный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

...>, площадью 1200 кв.м., кадастровый №..., поставленном на кадастровый учет в 2005 году, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

С момента вступления в наследство истец по настоящее время правомерно владеет земельным участком, находящимся при домовладении, засаживает огород, выращивает овощные и древесно-кустарниковые культуры, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги.

В связи с неоговоренными исправлениями в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №... истец лишен возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на землю.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчика МУ администрация МО «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, третьих лиц МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области, Нотариальной палаты Ульяновской области в судебное заседание не явились извещены о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом. 

Представителем ответчика МУ администрация МО «Бряндинское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области ФИО3 в материалы дела представлено заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ).

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в т.ч. на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 24.08.1992 нотариусом Чердаклинского района Ульяновской области ФИО4, ФИО1, после смерти 

<

...> его матери К.А.Н., принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО1 19.07.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам наследственного дела, иных наследников, кроме ФИО1 после смерти К.А.Н. не имеется.

Согласно справки Бряндинского сельского совета народных депутатов Чердаклинского района Ульяновской области от 14.05.1992, действительно ФИО1 в течение одного года, четырех месяцев со дня смерти матери ФИО5 фактически принял наследство, проводил ремонт дома, ремонт изгороди, засевал приусадебный участок.

При этом, ФИО1, на основании решения главы администрации Бряндинского сельского совета от 18.04.1992 № 10 для индивидуального землепользования и личного подсобного хозяйства, свидетельства № 210 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, был предоставлен земельный участок, площадью 0,12 га.

В связи с неоговоренными исправлениями в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 210, а именно затирание площади, истец лишен возможности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на землю.

Согласно свидетельства № 210, ФИО1 предоставляет земельный участок 0,12 га, в т.ч. 0,10 с/х угодий (0,10 пашни). Исправления (затирание чисел), по мнению суда, произведены с целью исправления опечатки.

Исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание также то, что судьба жилого дома и земельного участка при нем неразрывно связаны и следуют судьбе друг друга, суд считает заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению. Иных лиц, претендующих на указанное имущество не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:21:110501:29, площадью 1200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.В. Сафиуллова

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2024.