к делу № 2-767/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 02 июля 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В., 

при секретаре судебного заседания Шашкове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 65,5 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год строительства литер А - 1969; фундаменты - ленточные, монолитные из бутобетона толщ. 400 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 360 мм, турлучные, обложены кирпичом; окна - пластиковые; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка: одноэтажная, 1969 года постройки, фундаменты - ленточные, монолитные из бетона толщиной 300 мм, заглубление - 0,8 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна - пластиковые, двери - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь - пластиковая, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

сохранить жилой дом в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде;

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрировать за ФИО1 право собственности на него;

установить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером ФИО3:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера

Исковые требования мотивированы тем, что истец после смерти своего дедушки, ФИО4, унаследовал земельный участок из земель населенных пунктов площадью 5000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой 

<

адрес> года постройки, права на который за наследодателем в установленном порядке зарегистрированы не были. Отсутствие у наследодателя права собственности на жилой дом препятствует оформлению наследственных прав истца на него.

При этом наследодатель проживал в жилом доме с момента его строительства и по день смерти. Жилой дом был построен наследодателем. Жилой дом стоит на государственном кадастровом учете: жилой дом площадью 46,4 кв. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на 2006 год, площадь общая жилого дома - 65,5 кв. м.

За все время владения и пользования жилым домом никакой его реконструкции не производилось. Общая площадь дома увеличена за счет включения в нее площади холодных помещений, которая по ранее действовавшему законодательству в общую площадь не включалась. Данное обстоятельство подтверждается, в том числе заключением о техническом состоянии жилого дома, изготовленным ООО «Земгеопроект».

За все время владения и пользования домом каких-либо правопритязании в отношении дома со стороны третьих лиц не было.

В 2021 году истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 с целью проведения кадастровых работ по определению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка.

Кадастровым инженером изготовлено заключение, из которого следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № определены по фактическому землепользованию. Границы земельного участка на местности существуют более 15 лет и закреплены забором. Каких-либо споров по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователя нет.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Ильинского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО7 признали в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 65,5 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год строительства литер А - 1969; фундаменты - ленточные, монолитные из бутобетона толщ. 400 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 360 мм, турлучные, обложены кирпичом; окна - пластиковые; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка: одноэтажная, 1969 года постройки, фундаменты - ленточные, монолитные из бетона толщиной 300 мм, заглубление - 0,8 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна - пластиковые, двери - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь - пластиковая, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить жилой дом общей площадью 65,5 кв.м, жилой площадью 46,5 кв.м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год строительства литер А - 1969; фундаменты - ленточные, монолитные из бутобетона толщ. 400 мм, заглубление 0,7 м; стены -толщиной 360 мм, турлучные, обложены кирпичом; окна - пластиковые; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка: одноэтажная, 1969 года постройки, фундаменты - ленточные, монолитные из бетона толщиной 300 мм, заглубление - 0,8 м; стены - толщиной 250 мм из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - шиферная на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна - пластиковые, двери - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь - пластиковая, расположенный по адресу 

<

адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрировать за ФИО1 право собственности на него.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координат и площади, определенных кадастровым инженером ФИО3:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: