дело № 2-823/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» февраля 2019 года город Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.Б.,

при секретаре Портновой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Лидер-2» о понуждении произвести перерасчет, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, Собственниками данного многоквартирного дома избран способ управления – управляющая компания ООО «Лидер-2».

С октября 2016 года ООО «Лидер-2» заключило договор с новой расчетной организацией и в ноября 2016 года были выставлена к оплате квитанции не только от ОАО «ЕИРЦ», но и от ООО «Вычислительный центр». В октябре 2016 года была произведена оплата ОАО «ЕИРЦ» в размере 2 312,54 руб. Позднее за октябрь 2016 года к оплате выставило сумму ООО «Вычислительный центр». Обращение к ООО «Лидер-2» о перерасчете результатов не дали.

21.01.2017 года ОАО «ЕИРЦ» выдало справку об отсутствии задолженности по состоянию на ... г. 

В январе 2018 года в адрес истца поступил счет на оплату оказанных услуг за декабрь 2017 года от ПАО ТНС энерго, в котором, помимо оплаты услуг выставлена задолженность 3 602,28 руб. в графе «цессия». Задолженность передана по договору цессии от ... г. №. По данному факту он обратился в ПАО ТНС энерго и Госжилинспекцию Ростовской области. ПАО ТНС энерго предложило представить от управляющей организации справку о погашении задолженности, Госжилинспекция Ростовской области указала, что ПАО ТНС энерго выдано предписание по обнаруженным нарушениям.

В мае 2018 года требование о погашении задолженности были выставлены от ООО «Ростовские тепловые сети». Задолженность по состоянию на ... г. составила 14 034,04 руб. и была передана ООО «Лидер-2». Между тем, данная сумма была оплачена ... г. через ОАО «ЕИРЦ».

Мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесены судебные приказы от ... г. по делу № и от ... г. по делу № по заявлению ООО «Лидер-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 по состоянию на ... г. в размере 18 596,62 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 371,93 руб. и за период с ... г. по ... г. год в размере 14 034,04 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 280,70 руб. О существовании задолженности истцу стало известно ... г. через портал «Госуслуги», после чего, ... г. он обратился к судебному приставу, после изучения судебных приказов, выяснилось, что указанные задолженности им были оплачены в полном объеме, однако его требования об отмене судебных приказов оставлены без удовлетворения. 

В результате действий ООО «Лидер-2» истец осуществил фактическую переплаты за коммунальные услуги на общую сумму 52 579,52 руб.

Истец просил обязать ООО «Лидер-2» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: 

<

...> за период с октября 2016 года по апрель 2018 года, исключив незаконно начисленную и переданную третьим лицам сумму переплаты за коммунальные платежи в размере 52 579,52 руб., взыскать с ответчика моральный вред в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы присужденной в пользу потребителя.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Представитель ООО «Лидер-2» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Дело рассмотрено в отсутствие ООО «Лидер-2» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что 

<

...> принадлежит ФИО1 Собственники помещений многоквартирного дома избрали способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Лидер-2».

Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги и формирование платежного документа производилось по поручению управляющей организации ОАО «ЕИРЦ». Согласно сведениям ООО «Лидер -2» (письмо № от ... г.) договор с ОАО «ЕИРЦ» расторгнут ... г.. После чего, расчет платы и формирование платежного документа производит ООО «Вычислительный центр».

Из представленных истцом платежных документов следует, что за сентябрь и октябрь 2016 года ему были выставлены счета от ОАО ЕИРЦ, платежный документ за ноябрь 2016 года отсутствует, далее с декабря 2016 года платежные документы выставлялись ООО «Вычислительный центр».Согласно копии финансового лицевого счета ОАО «ЕИРЦ» у истца задолженность по состоянию на ... г. отсутствует.

Мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ от ... г. по делу № по заявлению ООО «Лидер-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 по состоянию на ... г. в размере 18 596,62 руб.

Из представленных квитанций усматривается, что плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 вносил со значительной просрочкой, между тем, по состоянию на ... г. плата внесена в полном объеме ОАО ЕИРЦ, задолженность отсутствует, за период с ... г. по ... г. плата внесена полностью по чек-ордеру от ... г.. 

Доказательств тому, что ФИО1 был извещен о смене исполнителя расчетов не представлено. Таким образом, им были оплачены платежные документы в соответствии с информацией, содержащейся в них и в отсутствие указаний управляющей компании о смене исполнителя расчетов.

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Учитывая, что ФИО1 на протяжении длительного времени производил оплату ЖКУ по квитанциям ОАО «ЕИРЦ», не был поставлен в известность о смене исполнителя расчетов, следует признать, что исполняя обязанности по оплате ЖКУ ОАО ЕИРЦ, в отсутствие иной информации, он вправе был полагать, что оплачивает надлежащему лицу.

Наличие разногласий между управляющей организацией и исполнителем расчетов относительно момент расторжения договора не должны негативно отражаться на правах потребителя услуг добросовестно исполнявшего обязанности. Таким образом, следует признать, что по состоянию на ... г. обязанность оплаты ЖКУ за период с ... г. по ... г. год ФИО1 была полностью исполнена, в связи с чем, ответчик не вправе выставлять данную задолженность в счетах, а так же производить ее передачу третьи лицам.

Мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ от ... г. по делу № по заявлению ООО «Лидер-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 за период с ... г. по ... г. год взыскана задолженность в размере 14 034,04 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 280,70 руб.

Указанная задолженность была погашена истцом ... г., что подтверждается чек-ордером ( л.д. 30) Однако данная задолженность выставлена к оплате истцу ООО «Ростовские тепловые сети» в квитанции за май 2018 года.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со ст. 386 ГК РФ Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. 

В соответствии со ст. 390 ГК РФ При уступке цедентом должны быть соблюдены следующие условия: уступаемое требование существует в момент уступки, если только это требование не является будущим требованием.

Поскольку суд пришел к выводу, что по состоянию на май 2018 года обязательства по оплате коммунальных услуг в сумме 14 034,04 руб. истец исполнил в полном объеме, задолженность отсутствовала и не могла быть передана.

Сведений о наличии иной задолженности, предъявляемой ООО «Лидер-2», либо переданной иным лицам материалы дела не содержат, в связи с чем, суд обязывает ООО «Лидер-2» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 по 

<

...> за период с октября 2016 года по апрель 2018 года, исключив незаконно начисленную и переданную третьим лицам оплату в размере 14 034,304 руб. и 18 596,62 руб.

Согласно преамбуле к Закону РФ от ... г. № « О защите прав потребителей» Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Правоотношения сторон в настоящем споре регулируются Законом РФ « О защите прав потребителей», в связи с чем, подлежат применению нормы указанного закона.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ... г. № « О защите прав потребителей» Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Установлено, что со стороны ООО «Лидер-2» имеет место нарушение прав ФИО1 необоснованным включением в платежные документы сведений о наличии задолженности. Сам факт нарушения является основанием для компенсации морального вреда. С учетом обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию 500 руб. компенсации морального вреда.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от ... г. № « О защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Установлено, что ФИО1 обращался к ответчику с требованием об урегулировании задолженности, однако данное требование в добровольном порядке не удовлетворено. В пользу ФИО1 присуждено 500 руб. в счет компенсации морального вреда. 50% от присужденной суммы, т.е. 250 руб. подлежат взысканию с ответчика. 

Истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины, поэтому государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскивается с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям и исходя из количества удовлетворенных требований неимущественного характера. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Лидер-2» о понуждении произвести перерасчет, компенсации морального вреда, взыскании штрафа - удовлетворить частично. 

Обязать ООО «Лидер-2» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 по 

<

...> за период с октября 2016 года по апрель 2018 года, исключив незаконно начисленную и переданную третьим лицам оплату в размере 14 034,304 руб. и 18 596,62 руб.

Взыскать с ООО «Лидер-2» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда 500 рублей, штраф в размере 250 рублей, всего 750 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Лидер-2» в доход бюджета государственную пошлину в сумме 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2019 года. 

СУДЬЯ: