№2-5844/2019

13 августа 2019 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее по тексту – истец, Банк), обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что: 

ФИО2 и ФИО1 (далее по тексту – Созаемщики) в соответствии с Кредитным договором от 29.11.2013 №102938/149 (далее по тексту – Кредитный договор) получили в Банке (ранее – ОАО «Сбербанк России») кредит в размере 1700000 рублей на срок 360 месяцев под 12,5% годовых для приобретения жилого помещения – 

<

адрес> залоговой стоимостью 2466000 рублей (далее по тексту – Квартира, Предмет залога).

08.08.2017 Созаемщики обратились в Банк с заявлениями с просьбой вывести из состава созаемщиков ФИО2, разрешить провести смену залогодателя. 

12.09.2017 Банком с Созаемщиками был заключен договор о переводе долга, в соответствии с которым новым должником стала ФИО1 (далее по тексту – Заемщик). 

12.09.2017 также были подписаны дополнительное соглашение № 1 к Кредитному договору и соглашение о внесении изменений в закладную.

Заемщик не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства.

По состоянию на 20.05.2019 размер задолженности составляет 2460457,41 рублей.

Заемщику были направлены уведомления о погашении задолженности и инициировании процедуры обращения взыскания на Предмет залога. 

В связи с этим истец просит:

взыскать с Заемщика в свою пользу: 

задолженность по Кредитному договору в размере 2460457,41 рублей;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 26502,29 рублей;

обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на Квартиру;

определить начальную продажную цену Предмета залога в размере 2466000 рублей.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ФИО2 и ФИО1 в соответствии с Кредитным договором от 29.11.2013 №102938/149 получили в Банке (ранее – ОАО «Сбербанк России») кредит в размере 1700000 рублей на срок 360 месяцев под 12,5% годовых для приобретения жилого помещения – 

<

адрес> залоговой стоимостью 2466000 рублей.

08.08.2017 Созаемщики обратились в Банк с заявлениями с просьбой вывести из состава созаемщиков ФИО2, разрешить провести смену залогодателя. 

12.09.2017 Банком с Созаемщиками был заключен договор о переводе долга, в соответствии с которым новым должником стала ФИО1 

12.09.2017 также были подписаны дополнительное соглашение № 1 к Кредитному договору и соглашение о внесении изменений в закладную.

Заемщик не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства.

По состоянию на 20.05.2019 размер задолженности составляет 2460457,41 рублей.

Заемщику были направлены уведомления о погашении задолженности и инициировании процедуры обращения взыскания на Предмет залога. 

Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, ответчик не исполнила своих обязательств по Кредитному договору в нарушение требований статей 309, 310 и 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).Доказательств, позволяющих уменьшить бремя погашения долга, ответчиком (третьими лицами) не представлены.

Суд признает обоснованными доводы истца в обоснование иска и расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом.

Указанный расчет никем не оспорен. Альтернативный расчет не представлен.

В силу статей 334, 348, 349 ГК РФ, статей 50, 51, 54 Федерального закона от 06.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» суд полагает возможным с целью погашения задолженности по Кредитному договору обратить взыскание на Предмет залога, установив начальную продажную цену Предмета залога в размере, предложенном истцом и не опровергнутом ответчиком.

Возможность установления судом начальной продажной цены Предмета залога обусловлена положениями пункта 3 статьи 340 ГК РФ, в соответствии с которыми: если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывал, что ответчик участия в подготовке к судебному разбирательству и в судебном заседании не принял, свои доводы суду не изложил, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств суду не представил, в связи с чем обстоятельства, послужившие основанием к иску, установлены судом исключительно из пояснений истца и представленных истцом доказательств, в полном соответствии с положениями части 2 статьи 150, части 1 статьи 68 и части 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 15, 307, 309, 310, 330, 331, 334, 337, 348, 349, 809, 810, 811, 813, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 48, 50, 51, 52, 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России»: 

задолженность по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 20.05.2019 в размере 2460457,41 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 1678134,98 рублей, просроченные проценты – 429660 рублей, неустойка за просроченный основной долг – 15947,12 рублей, неустойка за просроченные проценты – 336715,31 рублей;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 26502,29 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога – 

<

адрес>.

Определить начальную продажную цену предмета залога в размере 2466000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2019 с применением компьютера.