Дело № 2-1302/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Тесленко В.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец ФИО1 проживает в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: 

<

...>

В этом домовладении зарегистрирована бывшая жена его сына ФИО4 – ФИО3

<

...>, брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут, однако, ответчица ФИО3 осталась зарегистрированной в домовладении истца, но фактически по вышеуказанному адресу она не проживает. Настоящее место жительства ответчицы истцу неизвестно.

На неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета, во время телефонных разговоров, ответчица ФИО3 отказывается выполнять требования истца.

Истец несет бремя по осуществлению платежей за коммунальные услуги и других платежей. Денежных средств на оплату вышеуказанных платежей ответчица не дает.

Таким образом истец полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем жилом доме истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с этим, истец обратился в суд с настоящим иском для защиты своих прав.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на заявленных требованиях своего доверителя настаивал и просил суд их удовлетворить, ссылаясь на то, что по его сведениям, ответчик проживает в другом домовладении, каких-либо требований по разделу спорной квартиры к нему не предъявлял. Он несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, с учетом регистрации в квартире ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела, была уведомлена повесткой, по последнему известному месту ее жительства.

Суд, выслушав представителя истца, настаивавшего на удовлетворении иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям. 

Как было установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 проживает в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: 

<

...>.

Из материалов дела следует, что в вышеуказанном домовладении зарегистрирована бывшая жена его сына ФИО4 – ФИО3

<

...>, брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут, однако, ответчица ФИО3 осталась зарегистрированной в домовладении истца, но фактически по вышеуказанному адресу она не проживает. Настоящее место жительства ответчицы истцу не известно.

На неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета, во время телефонных разговоров, ответчица ФИО3 отказывается выполнять требования истца.

Истец несет бремя по осуществлению платежей за коммунальные услуги и других платежей. Денежных средств на оплату вышеуказанных платежей ответчица не дает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему доме, подлежат удовлетворению, так как, являются обоснованными. 

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, в связи с чем, исковые требования представителя истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...> для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд, в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Кореновского районного суда С.И.Швецов