Дело 2-481/2021 (2-3389/2020)

91RS0019-01-2020-005931-40 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В., 

при помощнике судьи Махмудовой М.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2020 года ФИО1 обратился в Симферопольский районный суд с исковым заявлением к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом, в котором истец зарегистрирован и проживает, является аварийным, и жильцы данного дома подлежат расселению. Администрация муниципального образования не может расселить истца в другое жилое помещение в связи с отсутствием у истца ордера на вселение в квартиру, и отсутствием договора социального найма.

Ордер был истцом утерян, а договор социального найма Администрация муниципального образования не может заключить с истцом в связи с тем, что аварийный жилой дом, жильцы которого подлежат расселению, не находится на балансе у муниципального образования. У истца имеется лишь регистрация и фактическое проживание в квартире в аварийном доме. Признание права пользования за истцом квартиры позволит реализовать его право на расселение из аварийного жилья, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 17 декабря 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО2.

Протокольным определением от 09 февраля 2021 года ФИО2 исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора

Протокольным определением от 29 марта 2021 года ФИО3 исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал требования искового заявления, пояснив, что данный иск предъявлен в связи с необходимостью реализации права на расселение, т.к. у истца отсутствует ордер. В настоящее время истец не проживает в спорном помещении, т.к. не может проживать в нем в связи со сложившейся конфликтной ситуации с третьими лицами. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указав, что дом, где находится спорная квартира, признан аварийным в 2018 году, истец стоит на учете на основании поданного им заявления, является первым на расселение, сведениями о том, как вселился, Администрация Молодежненского сельского поселения не располагает, согласно данным похозяйственной книги истец зарегистрирован по спорному адресу.

Третьи лица, заявляющие самостоятельнее требования на предмет спора: ФИО3, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что в спорном жилье проживают только они.

Представитель третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, по устному ходатайству ФИО6 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что жилое помещение предоставлялось отцу и матери ФИО2 Отец умер, мать вышла замуж второй раз за истца, прописала его в спорной квартире. С 2011года истец не проживает в указанной квартире, все оплаты за коммунальные услуги осуществляла ФИО2, что подтверждается квитанциями. С 2016 года лицевой счет на квартиру оформлен на ФИО2, которая проживает в ней с ФИО3

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в частности паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным отделом УФМС России по Республике Крым и г. Севастополю в Симферопольском районе 06.05.2017, ФИО1 с 16 мая 2006 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как и на дом по указанному адресу в целом (л.д.26, 27) 

Как усматривается из копии акта обследования жилищно-бытовых условий от 18.10.2011, комиссией по результатам проверки жилищно-бытовых условий ФИО1 по 

<

адрес>, установлено, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 с 16.05.2006, ФИО2 с 25.03.2006, ФИО3 с 18.10.2006. ФИО2 фактически отделила комнату площадью 20 кв.м. с кухней 6 кв.м., санузел площадью 2 кв.м. и коридор, сделала отдельный вход. Акт составлен для предоставления в суд для раздела лицевого счета и раздела жилой площади. Принято решение о разделе лицевого счета№

<

***> между ФИО1 ФИО2 согласно фактически занимаемой площади (л.д.9).

Как усматривается из копии лицевого счета №

<

***>, выписанного на квартиросъемщика ФИО1 по 

<

адрес>, с 11.03.1978 в квартире проживала ФИО10 на основании приказа №79 от 20.12.2010, которая умерла. На основании заявления ФИО1 лицевой счет переоформлен на ФИО1 (л.д.11). 

Согласно похозяйственной книги в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 31.03.1978 по данному адресу значились ФИО7 (умерла 23.11.2010), ФИО8 (муж) (умер 24.05.2002), ФИО3, ФИО2 – наниматель, ФИО1 – отчим (л.д. 41-43).

Как усматривается из приказа МУП «Жилищно-коммунальное предприятие «Молодежное» Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 17 августа 2016 года «О переоформлении лицевого счета по 

<

адрес> на ФИО2», бухгалтерии поручено переоформить лицевой счет по 

<

адрес> на ФИО2 (л.д.65).

Как подтверждается материалами дела, ФИО2 осуществляла платежи за пользование вышеуказанной квартирой.

Постановлением Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района №1249\01 от 12 октября 2018 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8).

Как усматривается из письма Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района от 04.03.2021, согласно похозяйственной книге по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д.123).

К письму Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района от 04.03.2021 приложен лицевой счет без номера на квартиросъемщика 

<

адрес> ФИО2 Нанимателями указаны ФИО2, ФИО3, а также в графе проживающие указан ФИО1 – отчим (л.д.124) 

Согласно рапорту ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Симферопольскому району от 19.02.2021, в ходе исполнения указанного запроса осуществлялся выход по адресу: 

<

адрес>, где со слов соседей, в частности ФИО12 установлено, что фактически по указанному адресу проживают ФИО2, ФИО3 и ФИО14.119).

Факт того, что ФИО1 не проживает по указанному адресу не отрицался и самим ФИО1 в судебном заседании, который пояснил, что действительно 10 лет не проживает по спорному адресу, ФИО2, ФИО3 являются ему чужими людьми, с ними проживать он не смог в виду конфликтов, в связи с чем съехал из указанного жилья, за годы непроживания в спорной квартире ни в правоохранительные органы, ни куда-либо еще по факту препятствий в проживании не обращался.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия такового не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В данном случае регистрация истца по спорному адресу носит формальный характер, поскольку достоверно установлено, что истец 10 лет по указанному адресу не проживает, бремя содержания не несет, с требованием о вселении не обращался.

Таким образом, проанализировав установленные акты и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 31 марта 2021 года