Дело № 2-192/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 25.02.2019 года 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Казаковой И.В. 

при секретаре Нестеровой Л.Н., 

с участием прокурора Скоковой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, который мотивировала тем, что она имеет в собственности домостроение по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 10 мая 2012 года. Указанным домом пользовалась круглый год в основном как дачей. В ДД.ММ.ГГГГ году ее сын ФИО2 официально вступил в брак с ответчицей, и с ее согласия в этом доме были зарегистрированы он и ответчица со своим сыном.

Первое время отношения между ними были нормальные, а затем ответчица, располагая свободным временем, поскольку не работала, начала вести разгульный образ жизни: собирала в доме компании асоциальных личностей, которые распивали спиртные напитки, устраивали скандалы, драки, в результате чего приходилось вызывать полицию. Ее сына ответчицы выгоняла из дома. Он вынужден был прекратить супружеские отношения, а в ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут.

Несмотря на это, ответчицы в летнее время иногда появлялась в доме вместе со своими знакомыми, распивали там спиртные напитки. На ее возражения отвечала, что дом принадлежит ей, хотя никаких расходов по его содержанию не несет, электричество отключено за неуплату. Сын ответчицы ФИО5 в январе 2015 года совершил преступление. Приговором Мысковского городского суда от 08 августа 2017 г. осужден к лишению свободы на срок 3 года 6 месяцев и в настоящее время отбывает наказание в колонии. Фактически ответчики не проживают в ее доме и не являются членами ее семьи. Она вынуждена нести за ответчиков расходы по содержанию дома, что нарушает ее права.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением-домом распол. в 

<

адрес>

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Ответчики извещались судом по известному месту жительства, в суд не явились. 

Ответчик ФИО4 представила ходатайство путем телефонограммы, в котором просила судебное заседание отложить по иску возражает, явиться в суд не может по состоянию здоровья. В ходатайстве об отложении дела слушанием ответчице ФИО4 отказано.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заслушав свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего, что имеются законные основания удовлетворения требований истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома распол. в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности /л.д.9/..

Из материалов дела видно, что найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено и нашло подтверждение в судебном заседании ответчики в настоящее время членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу не проживают. 

Фактически ответчики выехал из дома, забрав все свои личные вещи и имущество, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО1 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственника. Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением жилым домом – расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Решение изготовлено 25.02.2018 года.

Судья И.В. Казакова