Дело № 2-1606/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 14 мая 2018 года 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что {Дата} по договору купли-продажи приобрел в собственность у ответчика (Данные деперсонифицированы) долей на {Адрес}, расположенную по адресу: г.Киров {Адрес}. Согласно п.9 договора ответчик обязуется освободить вышеуказанную долю в квартире от личных вещей до {Дата} и оплатить все задолженности по коммунальным платежам до {Дата}. Таким образом, ответчик должен был сняться с регистрационного учета в указанной квартире, однако до настоящего времени не снялся, в спорной квартире не проживает, вещей его нет.

На основании изложенного и с учетом уточненных исковых требований, истец ФИО3 просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу г. Киров {Адрес} снять его с регистрационного учета. От требований о выселении ФИО2 истец отказался, поскольку ответчик в спорной помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Частичный отказ от требований иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, поэтому принимается судом. В данной части производство подлежит прекращению.

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились. Извещены по последнему известному месту жительства. 

Помощник прокурора Первомайского района г.Кирова ФИО5 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от {Дата} приобрел у ответчика ФИО6 в собственность (Данные деперсонифицированы) долей в праве обшей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Киров {Адрес} (л.д. 4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от {Дата} за {Номер}-АГ 071660, собственником 53/100 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Киров {Адрес} является ФИО3, запись регистрации {Номер} от {Дата} (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от {Дата} за {Номер}-АВ {Номер}, собственником (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Киров {Адрес} является ФИО9, запись регистрации {Номер} от {Дата} (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от {Дата} за {Номер}-АВ {Номер} собственником (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Киров {Адрес} является ФИО8, запись регистрации {Номер} от {Дата} (л.д. 9).

Согласно п. 9 договора купли-продажи от {Дата} продавец ФИО2 обязуется освободить вышеуказанную, продаваемую (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Киров {Адрес} от личных вещей до {Дата} и оплатить все задолженности по коммунальным платежам до {Дата}.

Из материалов дела следует, что договор купли-продажи (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Киров {Адрес} заключен {Дата}, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата}, за {Номер} от {Дата}, таким образом, ответчик должен был сняться с регистрационного учета.

Согласно справке АО «РИЦ Кировской области» от {Дата} в {Адрес} в г. Кирове зарегистрирован ФИО2, {Дата} года рождения, (л.д.6).

Из содержания искового заявления, следует, что ответчик в данной квартире не проживает, вещей его в спорной квартире нет.

Согласно условиям договора ответчик, должен был сняться с регистрационного учета по адресу: г. Киров {Адрес}, однако до настоящего времени этого не сделал, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии по ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом (в том числе договором), гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 16. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что квартира находится в собственности истца, а ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает, вещей его в жилом помещении нет, выехал из жилого помещения добровольно, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства {Номер} от {Дата} «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г. Киров {Адрес}.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. (л.д. 13,14,15), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 19.05.2018 г.