УИД 91RS0018-01-2021-000529-19

Дело№ 2-1211/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2021 года ФИО1 по средствам почтовой связи, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд: 1) включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер. «№» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый №, сарай литер «№», расположенные по адресу: 

<

адрес>; 2) признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер №» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый №, сарай литер «№», расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, мать истца, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью № кв.м. и хозяйственного строения лит. «Б» расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий матери на основании записи в похозяйственной книги сельского поселения.

Является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие отсутствуют, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество отказано, так как при жизни мать не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и хозяйственное строения в органах БТИ, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Протокольным определением суда от 17.06.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, от представителя истца ФИО14, действующую на основании ордера, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и представителя, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не представлены.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, является родной дочерью ФИО3 и ФИО5.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что следует из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.7)

Судом установлено, что ФИО3, согласно похозяйственного учета сельского поселения, с 1986 года по день смерти, числилась главой домохозяйства расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются сообщением председателя Штормовского сельского ФИО15 – главы администрации Штормовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.01-05(л.д. 27), от ДД.ММ.ГГГГ №.01-29/229(л.д.45), от ДД.ММ.ГГГГ №.01-29/465 (л.д.120), лицевыми счетами из похозяйственной книги за период 1986-2017 года.(л.д.132-148)

Согласно сообщения нотариуса Сакского районного нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № открытого к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ предоставленного по запросу суда.(л.д.91-118)

Согласно технического плана здания расположенного по адресу: 

<

адрес> общая площадь составляет 54,9 кв.м., год постройки 1968 года, кадастровый №. (л.д.10-23)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на приусадебный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.28-34), также из содержания вышеуказанного технического паспорта судом установлено, что на территории домовладения расположено строение литера «№»-сарай площадью № кв.м..

Согласно справки о проживании по месту жительства на день смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.01-29/85 по адресу: 

<

адрес>, проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иные лица не проживали и не были зарегистрированы.(л.д.24)

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.(л.д.36)

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № открытого к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ предоставленного по запросу суда.(л.д.78-90)

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного по запросу суда (л.д.58-59), сообщения заместителя директора филиала ШУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.62), право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, не зарегистрировано, инвентаризация не проводилась. 

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности ФИО3 регулировались ст. 128 ГК ФИО6 в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома, и постановлением Совета Министров УССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению», согласно которого (п. 7), построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества. 

Согласно закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от ДД.ММ.ГГГГ каждый сельский совет вел похозяйственные книги, в заглавной части лицевого счета записывались ФИО главы семьи, на которого был открыт лицевой счет, он и был собственником дома, иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договора дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ по согласованию с Верховным Судом СССР от ДД.ММ.ГГГГ (Инструкция утратила силу на основании Приказа Госжилкоммунхоза N 56 (z0031-96) от ДД.ММ.ГГГГ), объектами регистрации являлись дома и домовладения с отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади (п.2). Под домом, как объектом правовой регистрации, понимался один дом с принадлежащими к нему служебными зданиями и сооружениями (или без таковых), расположенные на одном земельном участке, под самостоятельным порядковым номером по улице, переулку, площади.

В соответствии п. 4. Инструкции, регистрации подлежат все дома и домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, принадлежащих местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также те дома и домовладения, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Дома, подлежащие регистрации, должны были быть закончены строительством и принятые в эксплуатацию по акту, утвержденному исполкомом местного Совета депутатов трудящихся. (примечание. Различные служебные здания и сооружения (сараи, летние кухни и др.) нельзя регистрировать отдельно от жилого дома).

Согласно ч. 2 п. 6 Инструкции - не подлежали регистрации также дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, административно подчинены городам или поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Согласно Инструкции о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденная приказом Госстроя Украины от 09.06.1998 N 121 (z0399-98) и зарегистрированная Минюстом Украины 26.06.98 за N 399/2839 (с изменениями и дополнениями) {Утратила силу на основании Приказа Госстроя N 36 (z0209-02) от 15.02.2002), было предусмотрено, что государственной регистрации в бюро технической инвентаризации подлежат объекты недвижимости, расположенные на всей территории Украины (населенных пунктах, военных городках, военных частях, аэропортах, речных и морских портах, заповедниках, заказниках, на дорогах, полигонах и т.п.). (п. 1.4). К объектам недвижимого имущества, подлежащих государственной регистрации, относятся: жилые и нежилые дома, садовые дома, дачи, гаражи, здания производственного, хозяйственного, социально-бытового и другого назначения, расположенные на отдельных земельных участках улиц, площадей и переулков под отдельными порядковыми номерами (пп. а); встроенные в жилые дома нежилые помещения (как части этих домов) (пп. б); квартиры многоквартирных домов (пп. в). Подлежащие указанных объектов вспомогательные здания и сооружения регистрируются в составе этих объектов. Не подлежат регистрации временные сооружения, а также сооружения, не связаны фундаментом с землей (п. 1.9).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского Кодекса и Законом Украины от 1 июля 2004 года "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ".

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент окончания строительства спорного домовладения, действовало законодательство, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины "О собственности", постановление Совета Министров УССР от 31.05.1973 года № 364 «О льготах по переселению», постановлением Совета Министров Украинской ССР от 11 марта 1985 № 105 "О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР", Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 под № 112/5, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 № 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966 и другими нормативными актами.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

К компетенции исполкомов местных Советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных Советов.

Похозяйственные книги является особой формой статистического учета, осуществляется в Украине (УССР) с 1979 года, в похозяйственных книгах при определении года постройки указывается год ввода в эксплуатацию дома.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 12991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до ДД.ММ.ГГГГ год в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и подлежит включению в состав её наследственной массы.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истца, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует, поскольку при жизни наследодателем не были получены правоустанавливающие документы на жилой дом, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003 года).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003 года).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. 

Судом, бесспорно, установлено, что истец приходится дочерью умершего, после смерти матери фактически приняла наследство, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако, получить наследство в виде жилого дома, оформить его в нотариальном порядке не может.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришёл к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объёме заявленных требований.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Штормовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,- удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер. «№» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый №, сарай литер «№» площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер №» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый №, сарай литер «№» площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено судом 26.07.2021 года.

Судья Н.В. Собещанская