ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

6 ноября 2020 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сметаниной О. Ю., при секретаре судебного заседания Натальиной З. О., с участием помощника прокурора Калинкиной К. С., представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2130/2020 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 с требованиями о признании ответчиков и несовершеннолетних детей ФИО7 – ФИО8, ФИО9, ФИО14 неприобретшими право пользования жилым помещением (квартирой 

<

адрес> г. Новый Уренгой) и снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, в нём по месту жительства помимо истцов зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние дети ответчика ФИО7, которые являются родственниками и знакомыми истцов. Прим этом, никто из ответчиков в спорную квартиру не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несли, их вещи в квартире отсутствуют. Регистрация в квартире ответчиков является препятствием в реализации прав истцов, как собственников жилого помещения. 

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явилась, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года) в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, уточнила заявленные требования, исключив из числа ответчиков ФИО11 и ФИО12, в связи с тем, что они добровольно снялись с регистрационного учета.

Ответчики ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным, с учетом мнения представителя истцов, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор Калинкина К.С. полагала иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.

Заслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 является собственниками 

<

адрес> г. Новый Уренгой ЯНАО на основании договора купли-продажи квартиры от 5 декабря 2001 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21 января 2002 года (л.д. 11).

Как следует из справки о зарегистрированных, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой от 18.09.2020 года, в спорном жилом помещении по месту жительства помимо собственников зарегистрированы: с 06.05.2005 г. ФИО11 - знакомый, с 01.12.2006 г. ФИО4 - знакомый, с 01.12.2006 г. ФИО12 – знакомая, с 17.02.2009 г. ФИО5 – родственница, с 22.02.2008 г. ФИО22 - родственник, с 18.02.2008 г. ФИО21 – внук, с 22.02.2008 г. ФИО7 – дочь, с 12.07.2014 г. ФИО14 – родственница, с 01.12.2006 г. ФИО6 – знакомая (л.д. 12). 

Из ответа Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Новый Уренгой на судебный запрос от 23 октября 2020 года следует, что ФИО11 и ФИО12 были зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения по 25 сентября 2020 года.

Вместе с тем из письменных пояснений истцов, изложенных в исковом заявлении, и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несли и не несут, их вещи в квартире отсутствуют. Оснований не доверять указанным доводам у суда не имеется.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков, не проживающих в квартире и не снявшихся с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права и законные интересы истцов, поскольку налагает на них обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетних ФИО9, ФИО8 и ФИО14 не приобретшими право пользования квартирой № 

<

адрес> г. Новый Уренгой ЯНАО восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истцов. 

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8 и ФИО14 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная ФИО2 при подаче искового заявления, которая, с учётом положений ч. 2 ст. 33318 Налогового кодекса РФ, должна быть взыскана с ответчиков в равных долях. При этом доля, выпадающая на несовершеннолетних ФИО9, ФИО8 и ФИО14 подлежит взысканию с их законного представителя – матери ФИО7

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 З,З., ФИО8, ФИО9, ФИО14 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО13, ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 42 (сорок два рубля) 86 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 42 (сорок два рубля) 86 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 42 (сорок два рубля) 86 копеек.

Взыскать с ФИО7 З,З. в пользу ФИО2 171 (сто семьдесят один) рубль 44 копейки.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 13 ноября 2020 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: