Резолютивная часть 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В., при секретаре Максимовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ООО «УК ФИО4 ЖКХ» об обязании осуществить перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, 

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ООО «УК ФИО4 ЖКХ» об обязании осуществить перерасчет, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Установить, что задолженность ФИО1, ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, за период с 01.07.2016г. по 31.10.2016г. по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, составляет 12265,62 рублей. 

Взыскать с ООО «УК ФИО4 ЖКХ» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 500,00 рублей в пользу каждого. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ООО «УК ФИО4 ЖКХ» об обязании осуществить перерасчет, взыскании компенсации морального вреда отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Подольский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Гаврилова 

Дело №

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В., при секретаре Максимовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ООО «УК ФИО4 ЖКХ» об обязании осуществить перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы с учетом измененных требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратились в суд с иском к ответчику об обязании осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.07.2016г. по 30.10.2016г., исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов, согласно имеющимся расчетам в размере 12265,62 рублей; об отмене требований о взыскании пени в сумме 3195,00 рублей за период с 01.07.2016г. по 31.10.2016г.; взыскании компенсации морального вреда по 50000,00 рублей в пользу каждого, а всего 150000,00 рублей. В обоснование иска указывают на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В феврале 2016г. от ответчика ими была получена первая квитанция по оплате за коммунальные услуги за январь 2016г. Между тем они не избирали ООО «УК ФИО4 ЖКХ» ФИО4 многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Полагают, что выставленные ответчиком счета на оплату коммунальных услуг являются незаконными и необоснованными. Многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию в 2010г., с установлением во всех жилых помещениях индивидуальных приборов учета (ИПУ) потребляемых коммунальных услуг. Ответчиком за октябрь - декабрь 2015г. и январь - октябрь 2016г. выставлены счета по оплате коммунальных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на сумму 78548,91 рублей, из них: коммунальные услуги - 50298,91 рублей являются необоснованными и подлежат перерасчету. Так, по ГВС, ХВС и водоотведению, отоплению необоснованная выгода ответчика составляет 25671,88 рублей. Действиями ответчика им причинены моральные и нравственные страдания, которые они оценивают в размере 150000,00 рублей, т.е. по 50000,00 рублей в пользу каждого. 

Истец - ФИО2, также действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик - ООО «УК ФИО4 ЖКХ», представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, просила в иске отказать в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в возражениях на иск. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района 

<

адрес> от 29.06.2017г. исковые требования ООО «УК ФИО4 ЖКХ» к ФИО2, ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пении, возмещении судебных расходов удовлетворены; с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК ФИО4 ЖКХ» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.10.2016г. с каждого в размере 26182,97 рублей, пени в размере 6779,30 рублей, судебные расходы по оплате 1055,53 рублей, а всего с каждого взыскано по 34017,80 рублей, также с ФИО2 и ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, солидарно в пользу ООО «УК ФИО4 ЖКХ» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 31.10.2016г. с каждого в размере 26182,97 рублей, пени в размере 6779,30 рублей.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд, исходит из следующего:

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если новый срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из норматива потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту "г" пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.

Согласно пп. "а", "в" п. 85 Правил исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета.

При невыполнении потребителем данной обязанности исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подп. "б" настоящего пункта.

Если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю.

Из системного анализа приведенных выше положений закона следует, что право исполнителя на осмотр жилого помещения потребителя не чаще одного раза в три месяца не является безусловным, основанием для доступа в жилое помещение является необходимость ремонта инженерных систем и коммуникаций, устранение недостатков предоставления коммунальных услуг. При этом на исполнителя возлагается обязанность согласовать с потребителем дату и время проведения осмотра и обеспечения доступа в квартиру в установленном Правилами порядке.

Доказательств, подтверждающих, что ООО «УК ФИО4 ЖКХ» вручало либо направляло ответчику письменное извещение с предложением сообщить об удобных для ответчика датах и времени допуска исполнителя для совершения проверки приборов учета, представитель истца не представил.

Таким образом, расчет задолженности, представленный ответчиком для истцов за ГВС, ХВС, электроэнергию является незаконным и не обоснованным подлежит перерасчету на основании приборов учетов, установленных в квартире ФИО8. Из представленных истцами справок из УК Филиал «Подольский» АО «Славянка» (данная организация являлась ФИО4 до ООО «УК ФИО4 ЖКХ») следует о том, что: ответчики производили плату за ГВС, ХВС, электроэнергию по показаниям приборов учета и задолженностей не имеют.

Истцами в материалы дела представлены свидетельства о поверке ИПУ, а также паспорта счетчиков холодной и горячей воды (л.д.15, 16, 17, 18, 19). 

В материалы дела представлен акт от 19.01.2012г., составленный МУП «ЖПЭТ» и ФИО2 по показаниям водосчетчиков, электросчетчиков в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.20). 

01.11.2016г. МУП «ДЕЗ» произведено контрольное снятие ИПУ ГВС, ХВС, электроэнергии у ФИО2 (л.д.21). 

23.09.2016г. ФИО2 обратился с заявлением на имя директора ООО «УК ФИО4 ЖКХ» о проверке счетчиков по воде и свету, согласно договору от 01.10.2015г., так как ответчик за период управления ни разу не снял показания счетчиков (л.д.22). Указанное заявление принято ответчиком, о чем имеется штамм за №. 

23.09.2016г. между ФИО2 и ООО «СаяныЭнергоМонтаж» филиал № «Калужский» составлен акт о том, что работы по периодической метрологической поверке квартирных приборов учета воды выполнены по адресу: 

<

адрес>. Поверка выполнена в соответствии с техническими требованиями. Приборы учета воды опломбированы (л.д.24).

23.09.2016г. ФИО2 выданы свидетельства о поверке счетчиков воды, со сроком действия до 23.09.2022г. (л.д.26-26 оборот, 27 - 27 оборот). 

31.07.2016г. жильцы дома по адресу: 

<

адрес>, в том числе ФИО2 (

<

адрес>) обратились с заявлением в ООО «УК ФИО4 ЖКХ» о перерасчете платежей за коммунальные услуги за период с 01.10.2015г. по 30.07.2017г. (л.д.30). 

Истцами в материалы дела представлен расчет за период с 01.07.2016г. по 31.10.2016г., согласно которому задолженность истцов перед ответчиком составляет 12265,62 рублей. 

Суд соглашается с представленным расчетом истцов, признает его достоверным и арифметически правильным.

Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ контррасчет не представлен, расчет истцов не оспорен.

Материалами дела установлено, что ООО «УК ФИО4 ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ являлось ФИО4 организацией жилого 

<

адрес>. При приеме данного дома истцу было известно о поквартирных приборах учета, поскольку установка приборов учета в новых домах предусмотрена законодательством РФ.

При смене ФИО4 организации ввод установленных приборов учета в квартирах не требуется.

Учитывая, что до настоящего времени перерасчет платежей не произведен, суд считает необходимым установить, что задолженность истцов за период с 01.07.2016г. по 31.10.2016г. по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> составляет 12265,62 рублей.

Доводы представителя ответчика ООО «УК ФИО4 ЖКХ» о том, что истцам произведен расчет задолженности исходя из нормативов потребления, поверка счетчиков, установленных в квартире истцов в установленном порядке не произведена, а поэтому ее требования удовлетворению не подлежат, суд принять во внимание не может, поскольку нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрена оплата коммунальных платежей по нормативам потребления только при отсутствии прибора учета, однако, у истцов приборы учета имеются, данные по индивидуальным приборам учета в ООО «УК ФИО4 ЖКХ» от предыдущей ФИО4 были переданы, что видно из расчетных листков, более того, материалами дела установлено, что истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлениями о проверке счетчиков, установленных в квартире, однако перерасчет ответчиком сделан не был, поэтому данные требования суд удовлетворяет.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено. 

Разрешая требования истцов об отмене требований о взыскании пени в сумме 3195,00 рублей за период с 01.07.2016г. по 31.10.2016г. и отказывая в их удовлетворении, исходит из того, что в представленных квитанциях отсутствует указание о начислении пени в указанном размере.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что права истцов нарушены как потребителя в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» в результате незаконных действий ответчика, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 500,00 рублей в пользу каждого. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ООО «УК ФИО4 ЖКХ» об обязании осуществить перерасчет, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Установить, что задолженность ФИО1, ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, за период с 01.07.2016г. по 31.10.2016г. по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, составляет 12265,62 рублей. 

Взыскать с ООО «УК ФИО4 ЖКХ» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 500,00 рублей в пользу каждого. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2, также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ООО «УК ФИО4 ЖКХ» об обязании осуществить перерасчет, взыскании компенсации морального вреда отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Гаврилова