Гр.дело №2-615/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-

<

адрес> УФССП России по Москве ФИО2 к ФИО3 и 3-м лицам АО «Альфа-Банк», ООО «КРЭЙН» об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Северо-

<

адрес> УФССП России по Москве ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество – земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 600 кв.м.. 

Требования истца основаны на том, что на исполнении в ОСП по Северо-

<

адрес> УФССП России по Москве находятся исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» задолженности в размере 180594,84 рублей; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО3 в пользу ООО «КРЭЙН» задолженности в размере 435727,6 рублей. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом–исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» задолженности в размере 109514,85 рублей. ДД.ММ.ГГГГ указанное исполнительное производство присоединено к сводному исполнительному производству №-СД. В рамках исполнительных производств вынесены постановления о взыскании исполнительского сбора. 

Должнику был предоставлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Однако должник указанные требования не исполнил. Сумма долга должника перед взыскателями, отсутствие иного имущества и дохода, на которые может быть обращено взыскание, свидетельствует о невозможности исполнения решения суда. 

В ходе исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с/т «Весна», 

<

адрес>, уч.17, кадастровый № площадью 600 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. На основании ст.278 ГК РФ просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явился. 

Ответчик ФИО3 в суде пояснила, что она не отказывается от того, что имеет задолженность. Она неоднократно брала кредиты, но ранее проблем у нее с оплатой не было. После появления детей ей пришлось бросить работу, и она не может исполнять свои обязательства. Судебным приставом был арестован и изъят ее личный автомобиль. Считает, что на земельный участок не может быть обращено взыскание, так как у нее на воспитании находятся дети-инвалиды. Она была намерена построить жилой дом и проживать в нем. Но на участок наложен арест, и она не может использовать материнский капитал. Она намерена приступить к строительству жилого дома. Она проживает на съемной квартире, ребенку необходимы средства реабилитации. Если продать земельный участок и автомашину, то долги не будут погашены. Они снимают жилое помещение у тети. Задолженности ею не погашалась, так как кредиторы требуют полного погашения.

Представители 3-х лиц АО «Альфа-Банк» и ООО «КРЭЙН» в суд не явились. От представителя ООО «КРЭЙН» поступило ходатайство, в котором он просит рассмотреть иск в их отсутствие, удовлетворить заявление об обращении взыскания на имущество должника. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-

<

адрес> УФССП России по Москве находятся исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» задолженности в размере 180594,84 рублей; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО3 в пользу ООО «КРЭЙН» задолженности в размере 435727,6 рублей; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» задолженности в размере 109514,85 рублей. Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, уч.17. 

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>, с/т «

<

адрес>, составляет 355404 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-

<

адрес> УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на данный земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Северо-

<

адрес> УФССП России по Москве обратился в суд с иском об обращении взыскания на указанный земельный участок.

Ответчик иск не признала, указав, что имеет детей-инвалидов, планирует на данном земельном участке построить жилой дом, так как детям нужна реабилитация. Считает, что на указанный земельный участок не может быть обращено взыскание.

Согласно сведениям из ЕГРН, спорный земельный участок принадлежит ответчику с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо сведений о том, что на данном земельном участке начато строительство жилого дома, в суд не представлено. Земельный участок расположен в 

<

адрес>», имеет вид разрешенного использования – для садоводства. 

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Так как земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, не относится к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ, задолженность перед взыскателями АО «Альфа-Банк» и ООО «КРЭЙН» до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, суд приходит к выводу об обоснованности требований судебного пристава-исполнителя о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок. Наличие у ответчика на иждивении детей-инвалидов не может являться основанием для отказа в иске. 

Поскольку обращение взыскания на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, будет полностью отвечать интересам взыскателей и обеспечит исполнение судебных решений, суд удовлетворяет заявленные требования, и обращает взыскание на указанный земельный участок.

Так как при подаче иска госпошлина не была оплачена, то при вынесении решения суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-

<

адрес> УФССП России по Москве удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ