Дело № 2-2662/2020

УИД № 55RS0006-01-2020-004103-32

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Омск

Советский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б., 

при секретаре Максименко О.И.,

подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мухачевой М.П.,

с участием прокурора Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что 18.05.2020 она приобрела по договору купли-продажи в собственность спорную квартиру по адресу: 

<

данные изъяты>. Один из предыдущих собственников, ФИО2, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в спорной квартире.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

данные изъяты>; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 5 000,00 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска. Суду пояснила, что ее сын ФИО2 проживает в настоящее время в г. Санкт-Петербурге, где он оформил снятие с регистрационного учета по адресу спорной квартиры еще 28.08.2020. Просила в иске отказать.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит отказать в части штрафных санкций, так как он сделал все от него зависящее для снятия с регистрационного учета в спорной квартире.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил суду письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ настоящее гражданское дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав, заключение прокурора Кирилловой Е.А., полгавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

Статьей 209 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ регламентировано, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По смыслу указанной нормы отчуждение собственником своего имущества влечет прекращение права пользования отчуждаемым имуществом.

Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.05.2020, заключенного с ФИО3, приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 38).

Соглашением от 27.08.2020, заключенным между 

<

данные изъяты> и ФИО1, действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> удостоверенным врио нотариуса ФИО4 - ФИО5, определена общая долевая собственность на квартиру по адресу: г. 

<

данные изъяты> со следующим распределением долей: ФИО1 – 17/20 долей; 

<

данные изъяты>. - 1/20 доля, 

<

данные изъяты> – 1/20 доля, 

<

данные изъяты> – 1/20 доля (л.д. 39-40).

На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 02.09.2020, удостоверенного нотариусом ФИО4, 

<

данные изъяты> безвозмездно передал в собственность ФИО1 1/20 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, переход прав на основании указанных сделок зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области. (л.д. 36).

Как следует из п. 4.5. договора купли-продажи от 18.05.2020, на момент заключения договора в квартире зарегистрированы и фактически проживают продавец, а так же ФИО2, 

<

данные изъяты> Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту нахождения квартиры и обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО2, 

<

данные изъяты> в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.092020, жилое помещение по адресу: г

<

данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (18/20), 

<

данные изъяты> (1/20), 

<

данные изъяты> (1/20). (л.д. 59-63).

Из копии лицевого счета № 

<

***> от 30.10.2020, выданной ООО «УК «Жилищный Сервис», следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрирован: ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., данные обстоятельства подтверждаются так же адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Омской области от 02.11.2020. (л.д. 32, 33). 

По смыслу положений ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения; будучи вселенным в качестве члена семьи бывшего собственника, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет, добровольно выехал из указанной квартиры и не проживает в ней, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно он утратил право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться им. 

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает удовлетворить требования истца, признав ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

данные изъяты>.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", п.п. е, п. 31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. (л.д. 3), почтовых расходов в размере 630,48 руб., понесенных при отправке копии искового заявления лицам участвующим в деле (л.д. 86-89) и расходов на оплату юридических услуг в сумме 5 000,00 руб. (л.д. 86).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК ПФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимые расходы.

В силу с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, по оплате почтовых услуг в сумме 630,48 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Статьей 100 ГПК РФ регламентировано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Конкретный размер гонорара, в каждом случае, определяется соглашением между представителем и его доверителем с учетом квалификации и опыта представителя, сложности работы, срочности её выполнения и других обстоятельств, которые устанавливаются сторонами при заключении соглашения.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано: разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) (пункт 12 Постановления).

При этом, согласно п. 21 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в числе иных, иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (пункт 12 постановления).

Из материалов дела следует, что согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 23.07.2020 (л.д. 86), ФИО1 оплачено 5 000,00 руб. за оказание юридических услуг ООО «Логос».

Соотнеся объект судебной защиты с объемом защищаемого права, сложностью настоящего гражданского дела, учитывая, что оказание юридической помощи истцу по рассматриваемому гражданскому делу заключалось в составлении искового заявления, в соответствии с положениями ст. 94 ГПК РФ, суд признает расходы по оплате юридических услуг издержками, связанными с рассмотрением дела, и, с учетом требований разумности и справедливости, подлежащими частичному возмещению в сумме 2 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300,00 руб., по оплате юридических услуг в сумме 2 000,00 руб., по оплате почтовых услуг в сумме 630,48 руб., а всего взыскать 2 930,48 (две тысячи девятьсот тридцать) рублей 48 копеек.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение составлено 10.11.2020 года. 

Копия верна:

Судья Л.Б. Бузуртанова