Дело № 2-130/2018 

поступило в суд 26.02.2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Т.С.

при секретаре Полянской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2010 году к ней обратилась племянница ФИО2 и попросила зарегистрировать по месту жительства в своей квартире её и сына ФИО3. В тот период времени племянница продала квартиру и регистрации по месту жительства ни она, ни сын не имели, в связи с чем не могли трудоустроиться в г. Новосибирске, где фактически проживали. ФИО2 просила прописать ее временно на две недели. Она дала согласие на регистрацию, при этом договорились, что фактически семья Довбий проживать в квартире не будут, и снимутся с регистрационного учета через две недели. 

Осенью 2010 года ФИО2 и ФИО3 зарегистрировались в праве проживания в спорной квартире. Однако специалист миграционного отдела по ошибке оформила им постоянную регистрацию. После чего ответчики уехали в город Новосибирск, затем приезжали два раза в гости, а с 2007 года в селе не были. Она неоднократно, еще в 2003 году обращалась к ФИО2, чтобы она и ее сын снялись с регистрационного учета, но она отказалась. В 2017 году выяснила, что ответчики до сих пор прописаны в спорной квартире. Добровольно с регистрационного учета сняться не желают, несмотря на многократные просьбы. Она имеет право на дополнительные социальные гарантии в виде субсидии на коммунальные расходы, так как проживает одна, и одна пользуется всеми коммунальными услугами. Однако из-за того, что ответчики зарегистрированы в доме, она получает субсидии в значительно меньшем размере. Ответчики в квартире никогда не проживали, не вселялись, их вещей нет и не было, членами ее семьи не являлись. Они не несут расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, по месту регистрации им направлялись извещения о месте и времени рассмотрения дела, однако почтовое отправление возвращено почтой с отметкой «истек срок хранения», «отсутствие адресатов», место нахождения их не известно (л.д. 28 ). 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО2 и ФИО4 назначен адвокат Чулюков С.Е. (л.д.23) 

Представитель ответчика адвокат Чулюков С.Е. возражает против удовлетворения заявленных требований истца, так как мнение ответчиков ФИО2, ФИО3 по заявленным исковым требованиям неизвестно, также не установлены причины, по которым они не проживают в спорном жилом помещении. Возможно, у них имеются возражения и доказательства против иска.

Представитель миграционного отдела ОМВД России по Чулымскому району в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения иска надлежащим образом (л.д. 21), возражений против иска не представили.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, № реестра № следует, что АО «Новоиткульское» передало в собственность ФИО8 и ФИО1 трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО8 и ФИО1 на основании договора на передачу квартир от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 29-34).

Из копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Чулымского района Новосибирской области, код подразделения 542-42, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 35-36)

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделам ЗАГС Чулымского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти с. Новоиткульское Чулымский район (л.д. 9).

По сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по НСО, ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 26 апреля 2010 года (л.д. 22). 

Как показал свидетель Свидетель №1, ФИО2- племянница его матери ФИО1. Она в 2010 году, продав квартиру, обратилась к ФИО1 с просьбой зарегистрировать ее и сына в своей квартире, так как регистрации не имели, не могли трудоустроиться. Мать согласилась оформить временную регистрацию, но в миграционном отделе специалист по ошибке зарегистрировала ответчиков постоянно. Мать звонила ФИО2 последний раз примерно в 2003 году, просила сняться с регистрационного учета, однако ее просьбы проигнорированы. Они уже более 7 лет не общаются, где находятся ответчики, им не известно. Однако от представителей банков, которые к ним обращаются, известно, что Довбий набрали кредитов, сменили номера телефонов и скрываются. По месту жительства истца приходят повестки на их имя. ФИО1 опасается, что судебные приставы могут приехать и описать ее имущество. Ответчики никогда не проживали по адресу 

<

адрес>, их вещей в доме нет и никогда не было, попыток вселиться в квартиру они не делали, членами семьи истца не являлись. Они не несут расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Кроме того, ФИО1 имеет право на субсидии, однако получает суммы значительно меньше, так как учитывается регистрация ответчиков.

Свидетель ФИО9 показала, что истец -ее мать. ФИО2- двоюродная сестра, племянница матери. В 2010 году она продала свою квартиру, чтобы рассчитаться с долгами. Затем ей где-то нужно было зарегистрироваться, чтобы трудоустроиться. Она попросила ФИО1 зарегистрировать ее и сына ФИО3 в своей квартире на 2 недели временно. Мать согласилась, но при оформлении специалист ошибочно прописала их постоянно. В квартире 

<

адрес> ответчики никогда не проживали, их вещей там нет и не было, попыток вселиться не делали, членами семьи истца не являлись. С Довбий не общались уже более 7 лет, где они проживают, неизвестно, жилья собственного у них нет. Расходы по содержанию квартиры несет только ФИО1.

Таким образом, собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Они в квартире никогда не проживали, требований о вселении в жилое помещение не заявляли, никаких попыток к вселению в жилое помещение не предпринимали, не имели намерений проживать в квартире, вещей, имущества ответчиков в доме нет и не было, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг они не осуществляют. Ответчики не являются и не являлись членами семьи истца, отношения с ФИО1 не поддерживают, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между ответчиками и собственниками жилого помещения не заключалось. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, они последовательны и аналогичны, другими доказательствами по делу не опровергнуты, подтверждены письменными материалами дела. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» 25 июня 1993 года N 5242-1 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Наличие регистрации по месту жительства ответчиков в спорной жилой квартире, не порождает у них прав пользования этой квартирой. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В связи с изложенным суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета самостоятельно принимает решение о снятии этого гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна: 

Судья Т.С.Комарова