Дело №

УИД 25RS0002-01-2024-004858-54

Мотивированное 

решение

изготовлено 30 октября 2024

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года город Владивосток 

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе:

председательствующего судьи Ю.С. Рубель,

при ведении протокола секретарем А.И. Кузнецовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Гомольской Анне Аскольдовне, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, «Совет дома», ООО УК «Паллада» о признании недействительными решений общих собраний,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет способ управления - Управляющая организация. Управление Домом (включая содержание общего имущества) осуществляет Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Паллада». Жилец и собственник квартиры № 43 дома ФИО9 незаконно (без соответствующего установленного законом разрешения) монтировал (собрал, укрепил, установил) на несущую стену дома конструкцию «лавочки» из металлических и деревянных балок, труб, уголков, с применением электросварки, металлических крепежей (далее - Монтаж на несущую стену дома конструкции «лавочки»). Общее собрание собственников помещений Дома по вопросу «реконструкции Дома» в виде Монтажа на несущую стену дома конструкции «лавочки» не проводилось. В обоснование законности монтажа на несущую стену дома конструкции «лавочки». ФИО9 предоставил в УО «Паллада» документы: протокол от 05.12.2023г. заседания Совета 

<

адрес>, протокол от 24.12.2023г. общего собрания жильцов дома 

<

адрес>. Заверенные копии указанных Решений общих собраний истец впервые получила в УО «Паллада» 11.01.2024г. (после новогодних праздничных нерабочих дней), до этого истец не извещалась о наличии указанных Решений общих собраний (уведомления о принятии Решений общих собраний, оригиналы либо копии Решений общих собраний в доме для всеобщего обозрения не вывешивались, истцу не предоставлялись (нарочно не вручались, почтовой службой не предоставлялись, к ознакомлению не представлялись).

Пункт №.2. «Сведения о заседании Совета дома 05.12.2023г., протокол от 05.12.2023г. заседания Совета дома».

Объявление о проведении 05.12.2023г. общего собрания «Заседание Совета дома» отсутствует, истцу не предоставлялось.

Протокол от 05.12.2023г. заседания Совета дома не содержит решений по вопросу повестки дня «Монтаж на несущую стену дома конструкции «лавочки»».

Содержит 1 вопрос повестки дня общего собрания: отстранение председателя Совета 

<

адрес> гражданки ФИО1 от исполнения возложенных на неё обязанностей председателя Совета дома. Содержит решения общего собрания: 

1. Отстранить гр. ФИО1 от исполнения обязанностей председателя Совета дома с 09 декабря 2023г. (решение общего собрания по вопросу повестки дня общего собрания).

4. Совет дома назначает дату проведения общего собрания жильцов дома №26 на 24 декабря 2023г. (решение общего собрания не по вопросу повестки дня общего собрания - такой вопрос не включён в повестку дня; на основании этого решения указанные лица являются инициаторами общего собрания 24 декабря 2023г.).

4. Содержит данные о присутствующих лицах (8 человек из 9 избранных членов Совета дома) и их подписи в конце указанного документа (Протокол общего собрания подписан указанными лицами):

ФИО12,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

ФИО7 (примечание: не собственник помещений дома);

Гомольская А.А.;

ФИО8;

Не содержит данные об указанном общем собрании 05.12.2023г.: о времени проведения общего собрания (часы, минуты), форме общего собрания (очное, заочное, очно-заочное), инициаторе(ах), председателе, секретаре, счётной комиссии; о кворуме, количестве голосовавших лиц. количестве голосов по вопросу(ам) повестки дня и не включённым в повестку дня. голосовании (отданных голосах по вопросу(ам) повестки дня) с формулировкой - «за/против/воздержался».

Инициатор указанного общего собрания истцу неизвестен. Предположительный инициатор указанного общего собрания - ФИО9

Пункт № 1.3. «Сведения об общем собрании жильцов дома 24.12.2023г., Протокол от 24.12.2023г. общего собрания жильцов дома».

10.12.2023г. в холле 1-ого этажа (на доске объявлений у почтовых ящиков, на лифтовой площадке) дома было размещено Объявление без даты от 10.12.2023г., о проведении 24.12.2023г. «Общего собрания жильцов 

<

адрес>». 

В указанном Объявлении указана повестка дня:

«Краткая информация о состоянии положения дел по дому №26.» (выполнено печатным текстом на листе бумаги формата «А4»);

«Выборы совета дома №26.» (выполнено печатным текстом на листе бумаги формата «А4»);

Затем дописано вручную прописными буквами (дата неизвестна) - «Сбор в холле 9 этажа - и потом следующий вопрос повестки дня,-

«3. Вопрос о лавочке».

В указанном Объявлении не указана Инициативная группа, проводящая указанное общее собрание.

Протокол от 24.12.2023 Общего собрания жильцов дома: 

Не содержит решений по вопросу повестки дня «Монтаж на несущую стену дома конструкции «лавочки»;

2. Содержит по п.1 «повестки собрания» с названием «Краткая информация об актуальных проблемах дома» вывод с названием «Постановили по п.1.»:

«- п. 1.2. «Установку лавочки одобрить, Одобрить увеличение лавочки.. .»» - без указания конкретных характеристик лавочки и места её монтажа (палисадник, подъезд дома, несущая стена дома, иное);

«- п. 1.3. «Одобрить установление новых лавочек в палисаднике дома»» - без указания конкретных характеристик лавочки и места её монтажа в палисаднике дома:

«- п. 1.4. Обязать ФИО1 восстановить демонтированный сегмент лавочки за свой счёт.»» - без указания конкретных характеристик лавочки и места её восстановительного монтажа.

Не содержит по п.1 «повестки собрания» («повестки дня») с названием «Краткая информация об актуальных проблемах дома» положений о кворуме, голосовании (предоставлении присутствующими лицами решений, подсчёте голосов) и решениях (с формулировкой - "РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ)") по данному пункту повестки дня (нет сведений о голосовании по данному пункту повестки дня - решения по данному пункту повестки дня «по факту» не приняты).

Содержит по п.2 «повестки собрания» («повестки дня») с названием «Выборы членов Совета дома» положение -

«Делегировать вновь избранному Совету дома право избрания из своего состава нового председателя Совета дома (примечание: такой вопрос в повестку дня не включался - не указывался в объявлении о проведении общего собрания). Предлагаю избрать Совет дома в количестве 7 человек в составе:

ФИО5,

ФИО9,

ФИО6,

Гомольская А.А.,

ФИО10 (примечание: не собственник помещений дома).

ФИО11,

ФИО13 (примечание: не собственник помещений дома).».

Не содержит по п.2 «повестки собрания» («повестки дня») с названием «Выборы членов Совета дома» положений о кворуме, решениях в надлежащей форме (с формулировкой - "РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ)") по данному пункту повестки дня (нет сведений о «формулировках решений» по данному пункту повестки дня «РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ)» - решения по данному пункту повестки дня надлежаще по форме не приняты, формулировка «предлагаю избрать» является ненадлежащей по форме для решения общего собрания, надлежащая формулировка решения общего собрания - «РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) избрать»).

Содержит по п. 2 «повести собрания» («повестки дня») с названием «Выборы членов Совета дома» положение о голосовании - «Из числа присутствующих на собрании», «после поквартирного обхода в момент проведения голосования» проголосовали «всего: за – 31 голос, против – 1 голос, воздержался – 1 голос»

(примечание: кворум, количество голосов принадлежащих каждому голосовавшему лицу не указаны; чему соответствует 1 голос (1 квартира, 1 человек, 1 квадратный метр) не указано; указано - «В доме 57 квартир - из чего следует предположение, что за 1 голос принята 1 квартира, что является ненадлежащим подсчётом голосов (счёт: 1 голос = 1 квартира, - ненадлежащий собственник помещений МКЖД).

Содержит по п.3 «повестки собрания» («повестки дня») с названием «Выборы председателя Совета дома (старшего по дому)» (примечание: такой вопрос в повестку дня не включался - не указывался в объявлении о проведении общего собрания) положение «Из числа вновь избранных членов Совета дома на должность председателя Совета дома предложена кандидатура ФИО9. Голосовали члены Совета дома: единогласно.» (в Решении общего собрания гражданско-правового сообщества жильцы Дома» голосовали и приняли решение члены другого гражданско-правового сообщества «члены Совета дома»).

Не содержит по п.3 «повестки собрания» («повестки дня») с названием «Выборы председателя Совета дома (старшего по дому)» положений о кворуме, решениях в надлежащей форме (с формулировкой – «РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ)») по данному пункту повестки дня (нет сведений о «формулировках решений» по данному пункту повестки дня «РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ)» - решения по данному пункту повестки дня надлежаще по форме не приняты, формулировка «предложена кандидатура» является ненадлежащей по форме для решения общего собрания, надлежащая формулировка решения общего собрания - «РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) избрать»).

Содержит положение об избрании председателем собрания (примечание: такой вопрос в повестку дня "не включался - не указывался в объявлении о проведении общего собрания) ФИО14 (примечание: не собственник помещений дома), секретарём Гомольскую А.А.

Не содержит данные об указанном общем собрании 24.12.2023г.: форме общего собрания (очное, заочное, очно-заочное); инициаторе (ах), счётной комиссии; количестве лиц принявших участие в очном заседании и (или) заочном голосовании, кворуме; количестве голосов (надлежаще посчитанных) по вопросу (ам) повестки дня и не включённым в повестку дня; сведения о лицах, принявших участие в очном заседании и(или) заочном голосовании.

Подписан лицами: председателем собрания ФИО14 (примечание: не собственник помещений дома); секретарём собрания Гомольская А.А.

Инициаторами указанного общего собрания 24 декабря 2023г. являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО14, Гомольская А.А., ФИО8 - члены Совета дома.

Пункт № 1.4. «.Сведения об обращении истца в УО «Паллада» о демонтаже конструкции «лавочки» с несущей стены дома».

01.04.2024 истец подала в УО «Паллада» письменное Заявление № 1 от 01.04.2024 о демонтаже конструкции лавочки установленной на несущей стене дома, заявление обосновано незаконностью указанных Решений общих собраний и обязанностью УО Паллада» надлежаще содержать общее имущество Дома в виде демонтажа незаконно монтированных конструкций на несущие стены Дома, в заявлении истец просила:

Предъявить к ФИО9 письменное требование (письменное предписание) о демонтаже (разбор, снятие, убирание) с несущей стены дома конструкции «лавочки» в срок - 10 суток с даты предъявления указанного требования, в срок - 5 суток со дня получения настоящего заявления.

Устранить повреждения и незаконную реконструкцию стены Дома в виде - демонтаж (разбор, снятие, убирание) с несущей стены дома конструкции «лавочки» в срок - 3 суток со дня истечения срока на устранение указанного нарушения ФИО9 согласно указанному требованию (при не устранении ФИО9 указанного нарушения согласно указанному требованию).

Предъявить иск в суд к ФИО9 об устранении указанного нарушения ФИО9 (при необходимости). -

По настоящее время УО «Паллада» указанные требования не удовлетворила, не выполнила (не демонтировала с несущей стены дома конструкцию «лавочки»), письменный ответ истцу не предоставила.

Просит суд признать недействительным (по основаниям ничтожности - ничтожным решением) решение собрания - Протокол от 05.12.2023г. заседания Совета дома с момента его издания (оформления в окончательной форме) - 05.12.2023г., признать недействительным (по основаниям ничтожности и оспоримости - ничтожным решением, оспоримым решением) решение собрания - Протокол от 24.12.2023г. общего собрания жильцов дома с момента его принятия (издания, оформления в окончательной форме) - 24.12.2023г., применить последствия недействительности - ничтожного решения, оспоримого решения - решения собрания - Протокола от 24.12.2023г. общего собрания жильцов дома,- в виде обязания (обязывания совершить действия) надлежащего ответственного лица произвести демонтаж (разбор, снятие, убирание) с несущей стены Дома конструкции «лавочки», обязать ответчика УО «Паллада» произвести демонтаж (разбор, снятие, убирание) с несущей стены Дома конструкции «лавочки». Взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке оплату государственной пошлины в размере 900 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 80 000 рублей.

Истец ФИО15, ее представитель ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО9, представитель ООО «Паллада» ФИО17 по доверенности в судебном заседании исковые требования не признали, по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях, заявили ходатайство о пропуске срока исковой давности об оспаривании ОСС и протокола по выбору Совета многоквартирного дома от 05.12.2023..

Иные ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, направили суду письменные пояснения. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 1, 6, 7, 8 статьи 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме; на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Компетенция совета многоквартирного дома установлена в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ, согласно которой к вопросам совета многоквартирного дома отнесен, в частности, контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные главой 9.1 "Решения собраний", применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст. 45 Жилищного кодекса РФ сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Положениями статей 44 - 48 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п. п. 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

На основании ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В судебном заседании установлено, что 05.12.2023 проведено заседание Совета 

<

адрес>.

Повестка заседания: Отстранение председателя Совета 

<

адрес> гражданки ФИО1 от исполнения возложенных на нее обязанностей председателя Совета дома в связи с неоднократным превышением своих полномочий и нарушением интересов жильцов жома.

Совет дома постановил, в том числе отстранить гр. ФИО1 от исполнения обязанностей председателя Совета дома с 09.12.2023, назначить дату проведения общего собрания жильцов дома №26 на 24.12.2023.

В протоколе заседания Совета от 05.12.2023 зафиксировано, что ФИО1 от подписи отказалась, в присутствии членов Совета ФИО5, ФИО8, ФИО7

Информация о проведении общего собрания 24.12.2023 и вопросы, выносимые на обсуждение собрания, доведены до собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения объявления в холле 1 этажа. 

Из текста объявления следует, что 24.12.2023 в 17 часов состоится общее собрание жильцов 

<

адрес>. Повестка дня: краткая информация о состоянии положения дел по дому №26; выборы Совета 

<

адрес>; вопрос о лавочке. 

24.12.2023 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, было проведено общее собрание жильцов 

<

адрес>. 

На повестку дня собрания вынесены вопросы об актуальных проблемах дома, в том числе заслушана информация об установке лавочки на фасаде дома.

По итогам обсуждения постановлено одобрить установку лавочки; одобрить увеличение лавочки, в случае необходимости; одобрить установление новых лавочек в полисаднике дома №26; обязать ФИО1 восстановить демонтированный сегмент лавочки за свой счет. 

Так же, при проведении общего собрания жильцов 24.12.2023, в связи с утратой доверия и отстранением от исполнения обязанностей старшей по дому ФИО1 (на основании Протокола заседания Совета дома от 5 декабря 2023) было предложено избрать новый состав членов Совета дома. 

Из числа присутствующих на собрании проголосовали: За – 27 голосов, Против – 1 голос. 

Проголосовали после поквартирного обхода в момент проведения голосования: За – 4 голоса, Воздержались – 1 голос.

Всего: За - 31 голос, против – 1 голос, воздержался – 1 голос. 

Из числа вновь избранных членов Совета дома на должность председателя Совета дома предложена кандидатура жильца кв. №43 ФИО9

Голосовали члены Совета дома: единогласно.

Фактически собрание собственников помещений многоквартирного дома состоялось, решения по вопросам повестки дня приняты.

В соответствии с ч. 9 ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

В силу ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Совокупный анализ буквального толкования приведенных положений ЖК РФ позволяет прийти к выводу о том, что совет МКД избирается на общем собрании собственников помещений дома сроком на два года (если не утвержден иной порядок) и действует до его переизбрания, за исключением случаев: создание товарищества собственников жилья и избрания правления ТСЖ или досрочного переизбрания в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей.

Вместе с тем, доказательств своего избрания в качестве председателя Совета МКД ФИО1 не представлено. 

При этом из пояснений ответчиков, протокола заседания Совета дома от 05.12.2023 следует, что вопрос о переизбрании ФИО1 был поставлен в связи с отрицательной оценкой ее работы, с которой согласились остальные собственники, проголосовав за ее отстранение. В указанном протоколе выражено несогласие членов Совета с ее поведением как лица, осуществляющего исполнение возложенных на нее обязанностей председателя Совета дома, в том числе обращено внимание на ее противоречие с мнением совета дома, единоличное принятие решений без уведомления об этом Совет дома, тогда как председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что информация о проведении общего собрания доводилась до сведения всех собственников, общее собрание проведено при наличии кворума, при проведении общего собрания не было допущено существенных нарушений, в том числе порядка его созыва и подготовки, влияющих на волеизъявление участников собрания, и которые могут повлечь за собой недействительность решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительными решений общего собрания.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, довод ответчиков о пропуске срока исковой давности судом не принят во внимание, по следующим основанииям.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В ходе рассмотрения настоящего иска установлено, что истец была ознакомлена с решением ОСС от 05.12.2023 только 11.01.2024, о чем свидетельствует её подпись в указанных документах, а исковое заявление подано истцом в суд 02.07.2024, о чем свидетельствует штамп суда входящей корреспонденции.

При таких обстоятельствах, суд данный довод не принимает во внимание.

Но вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиками правил ст. 181.4 ГК РФ, каких-либо прав и охраняемых законом интересов истца, в материалы дела не представлено.

Требование истца о возложении обязанности в судебном порядке на ООО «Паллада» демонтировать скамейку не подлежит удовлетворению в силу следующего.

В силу пп. 1 и 2 ст. 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Кроме того, в соответствии со ст. 1064 данного кодекса вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что данная скамейка была установлена ответчиком ФИО9 по решению ОСС 

<

адрес> за собственный счет и своими силами в 2023 году. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ООО «Паллада» является ненадлежащим ответчиком по данному требованию истца.

ООО «Паллада» на основании заявления ФИО1 выдало предписание ФИО9 на демонтаж данной скамейки. После истечения срока, указанного в предписании, сотрудники ООО «Паллада» начали производить демонтаж вышеуказанной скамейки, однако вышли жители 

<

адрес> начали препятствовать, удалось демонтировать лишь половину скамейки.

Между тем, истец исковые требования к ответчику ФИО9 о возложении обязанности демонтировать лавочку не заявляла.

Принимая во внимание, что судом отказано в удовлетворении основного требования, производные требования о взыскании судебных расходах на услуги представителя и оплате государственной пошлины при подаче иска также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ю.С. Рубель