Дело № 2-209/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губаха 27 февраля 2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре Смирновой О.А., с участием представителя истца ФИО1 ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» (далее - АО «ЦЭБ») обратилось в суд с иском с учетом его уточнения о взыскании с ФИО4 в пользу АО «ЦЭБ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб. с последующим их начислением до момента фактического исполнения обязательства, судебных расходов в размере ________________ руб., взыскании солидарно со ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб. с последующим их начислением до момента фактического исполнения обязательства, судебных расходов в размере ________________ руб., указав, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 является членом семьи собственника ФИО3, все ответчики зарегистрированы в жилом помещении, при этом надлежащим образом не выполняют обязанности по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению в связи с чем, у них образовалась задолженность за вышеуказанный период, на которую начислены пени, подлежащие начислению до полной уплаты долга ответчиками. 

В судебном заседании представитель АО «ЦЭБ» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по указанным в иске обстоятельствам, с учетом письменных пояснений.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, возражений и ходатайств не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1, п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Российской Федерации

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что АО «ЦЭБ» с ДД.ММ.ГГГГ в городском округе «Город Губаха» является ресурсоснабжающей организацией по услугам отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, к централизованным сетям которой подключен многоквартирный 

<

адрес>. ФИО3 и ________________ ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО3 Все соответчики зарегистрированы в жилом помещении. Постановлением главы Администрации Губахинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № установлено начало отопительного сезона в г. Губахе с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Администрации Губахинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № установлено начало отопительного сезона в г. Губахе с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом осуществляли обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере ________________ руб. В связи с ненадлежащим исполнением указанной обязанности ответчикам начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб. Судебный приказ о взыскании спорного долга с ответчиков ДД.ММ.ГГГГ отменен мировым судьей по заявлению одного из соответчиков.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями сторон, а также письменными доказательствами: копией концессионного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего, что АО «ЦЭБ» (Концессионер) осуществляет деятельность по производству, передаче и распределению теплоносителя для отопления и горячего водоснабжения, производству, передаче и распределению электроэнергии, производству, передаче и распределению холодной (питьевой и (или) технической) воды, приему, передаче сточных вод на территории 

<

адрес>; выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; копиями платежных квитанций за ДД.ММ.ГГГГ; расчетом пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении; копией определения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании со ФИО2, и ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг; адресными справками отдела адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства по настоящее время по адресу: 

<

адрес>; справкой ГУП «ЦТИ» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ________________ ФИО4, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 жилья в собственности не имеет; ________________ Постановлением главы Администрации Губахинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № о начале отопительного сезона ________________; Постановлением главы Администрации Губахинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № о начале отопительного сезона ________________

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского кодекса российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 которые несут обязанность по плате коммунальных услуг, ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение права требования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в размере ________________ руб., истцом представлен соответствующий расчет и вышеперечисленные документы.

Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В то время как ответчиками не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего об освобождении их от оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами, либо о своевременной оплате этих услуг. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняли, возложенные на них законом, обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, чем нарушили право истца на получение платы за оказанные услуги. 

Ответчиками расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не оспорен, поэтому сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности и достоверности расчета, оснований не имеется. Контррасчет ответчиком не представлен. Более того, суд учитывает признание ответчиками ФИО2 и ФИО3 исковых требований.

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками не представлено. 

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Поскольку ответчики уклонилась от исполнения предусмотренных ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу ст. 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны погасить образовавшуюся задолженность, а также уплатить пени за просрочку коммунальных платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб. 

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку он соответствует требованиям закона. Представленный расчет пени ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен. 

Кроме того, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.к. пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (статья 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, с учетом заявленных требований, взыскание неустойки (пени) должно производиться до момента фактического исполнения обязательств ответчиком. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему и копии платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за справку о регистрации ответчика АО «ЦЭБ» уплатило ________________ рублей. 

Из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обращении с настоящим иском в суд АО «ЦЭБ» уплатило госпошлину в общей сумме ________________ рубля ________________ что соответствует цене иска.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма понесенных истцом судебных расходов по настоящему делу составляет ________________ руб. (________________ 

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные расходы обоснованы и подлежат в полном объеме взысканию с ответчиков в пользу истца.

При этом, задолженность в заявленном размере, пени и судебные расходы на основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат разделению на двоих сособственников ФИО4 и ФИО3 в равном размере (________________ а ответчик ФИО2 несет солидарную ________________ ответчиком ФИО3 обязанность по оплате жилого помещения как член семьи собственника.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно со ФИО2 и ФИО3 в пользу Акционерного общества «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб. с последующим их начислением до момента фактического исполнения обязательства, судебные расходы в размере ________________ руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Акционерного общества «Центр энергетики МГТУ им. Н.Э. Баумана» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб. с последующим их начислением до момента фактического исполнения обязательства, судебные расходы в размере ________________ руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 2 марта 2018 года.

Председательствующий И.А. Мухтарова