Дело № 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

29 июня 2017 года г. Олонец 

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Тиккуевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой В.В. к Георгиевой В.В., Арбайтер К.М., Ивановой О.Ю., Ивановой в.А. об определении доли жилого дома, включении в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Власова В.А. обратилась в Олонецкий районный суд Республики Карелия к ответчикам с заявлением об определении доли в праве общей долевой собственности, включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., .... доли жилого дома, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: .... признании за Власовой В.А. право общей долевой собственности в порядке наследования на .... доли жилого дома общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что хх.хх.хх г. умерла мать истицы ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из .... доли жилого дома общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ..... Указанная доля жилого дома ранее принадлежала сестре ФИО1 - ФИО2, умершей хх.хх.хх г., что подтверждается решением .... народного суда РК от хх.хх.хх г. 

Также по .... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Ивановой О.Ю. и Ивановой в.А. и по .... доли в праве принадлежит Арбайтер К.М. и Георгиевой В.В.

ФИО1 после смерти своей сестры ФИО2 приняла наследство в виде .... доли жилого дома, однако в связи со смертью свидетельство о праве на наследство по закону не получила.

Власова В.А. является наследником первой очереди после смерти ФИО1, а также приходится ФИО2, умершей хх.хх.хх г., племянницей. Иных наследников нет.

Нотариусом .... нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. 

В течение установленного срока истец обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО1, однако, при подготовке документов по наследству на доли жилого дома, нотариусом была обнаружена ошибка в исчислении долей жилого дома между Георгиевой В.В., Арбайтер К.М., Ивановой О.Ю., Ивановой в.А. и умершей ФИО2, а именно при сложении долей, не выходит 192/192 (....), в связи с чем нотариус порекомендовала обратиться в суд. 

.... народного суда от хх.хх.хх г. ФИО2 были выделены .... долей жилого дома в натуре: кухня площадью .... кв.м, веранда площадью .... кв.м., подсобные помещения площадью .... кв.м. и .... кв.м. Доли остальных собственников указанным решением суда выделены не были. С хх.хх.хх г. жилые помещения спорного жилого дома перешли к ответчикам. Расчет долей дома неоднократно менялся, поскольку его рассчитывали разные лица, при этом, площадь дома осталась неизменной.

С учетом того, что жилой дом определен как 192/192 долей, Ивановой О.Ю. и Ивановой в.А. принадлежат по .... доли, что составляет .... доли, Георгиевой В.В. и Арбайтер К.М. принадлежат по ...., что составляет в совокупности .... доли жилого дома, то доля жилого дома, принадлежащая умершей ФИО2 составляет .... = .....

Власова В.А. фактически приняла наследство оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО1, а именно приняла меры по сохранению доли жилого дома, следила за состоянием и сохранностью дома, пользовалась оставшимися вещами, в том числе и личными, организовала вместе с родственниками за свой счет похороны ФИО1 

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Карелия, нотариус ФИО7 

В судебное заседание истец ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске. Пояснила, что она фактически приняла наследство в виде .... доли жилого дома, по адресу: .... Доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом не совпадают с общей площадью дома. ФИО1 после смерти ФИО2 право собственности на долю дома оформить не успела в связи со смертью, однако фактически наследство приняла. Иных наследников после смерти ФИО2 кроме ФИО1 не было. 

В судебном заседании ответчики ФИО9 и ФИО9 в.А. не возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что желают выкупить у сособственников их доли в праве собственности на дом. Противоречия в площадях не позволяют надлежащим образом оформить документы и осуществить сделки. 

Ответчики ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена. Представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Карелия в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Отзыв не представлен.

Заслушав истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, материалы наследственного дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110ГК РФ).

Статьей ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с решением .... народного суда Республики Карелия за ФИО2 признано право собственности и выделено в натуре .... долей жилого .... кухня площадью .... кв.м., веранда площадью .... кв.м., подсобные помещения площадью .... и .... кв.м.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО2 родилась хх.хх.хх г.. В графе родители указаны: отец - ФИО3, мать ФИО4.

В соответствии со свидетельством о рождении, ФИО1 родилась хх.хх.хх г. В графе родители указаны: отец - ФИО3, мать ФИО4. В связи с вступлением в брак ФИО1 сменила фамилию на ФИО1 (свидетельство о браке № от хх.хх.хх г.).

Согласно свидетельству о рождении ФИО12 родилась хх.хх.хх г.. В графе родители указаны: отец - ФИО5, мать - ФИО1. В связи с заключением брака, ФИО12 сменила фамилию на «Власова» (свидетельство о заключении брака серии № от хх.хх.хх г.) 

Согласно свидетельству о смерти от хх.хх.хх г. ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г. о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения умерла хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке, выданной нотариусом .... нотариального округа ФИО7 хх.хх.хх г. исх. №, ФИО8 является наследницей после смерти ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок (далее ЕГРН) с ним от хх.хх.хх г. № следует, что в ЕГРН зарегистрирован жилой дом с кадастровым №, общей площадью .... кв.м., инв. № литер. ...., расположенный по адресу: ..... Собственниками указанного жилого дома являются ФИО11 (доля в праве ....), ФИО10 (доля в праве ....), ФИО9 (доля в праве .... ), ФИО9 в.А. (доля в праве .... ).

На указанный дом имеется технический паспорт, согласно которому общая площадь жилого дома составляет .... кв.м., из которых жилая площадь .... кв.м., вспомогательная .... кв.м.

В соответствии со справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» инвентаризационная стоимость жилого дома по адресу: .... на хх.хх.хх г. составляет .... руб.

хх.хх.хх г. нотариусом .... нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу умершей хх.хх.хх г. ФИО1 Как следует из материалов наследственного дела, единственным наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО8 Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, .... долей вправе общей собственности на квартиру, а также земельного участка и доли вправе общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: ...., числящихся за ФИО2, умершей хх.хх.хх г., проживавшей на день смерти по адресу: .... ...., наследство после которой юридически приняла ФИО1, но не получила свидетельство о праве на наследство.

хх.хх.хх г. нотариусом .... нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. Как следует из указанного наследственного дела единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2, состоящее из: доли жилого дома, находящегося по адресу: ...., ...., земельного участка, общей площадью .... кв.м., денежного вклада, является ее сестра ФИО1, что подтверждается заявлением о принятии наследства от хх.хх.хх г. Племянница ФИО2 - ФИО4 от причитающейся ей доли на наследство после умершей ФИО2 отказалась в пользу ФИО1 (заявление от хх.хх.хх г.).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, умершей хх.хх.хх г. на праве общей долевой собственности принадлежала .... доля жилого дома, расположенного по адресу: ...., .... ..... Единственным наследником после смерти ФИО2 является ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО2, но свидетельство о праве на наследство не получила, поскольку умерла хх.хх.хх г. Единственным наследником после смерти ФИО1, обратившееся с заявлением к нотариусу является ее дочь - ФИО8, которая фактически приняла наследственное имущество, в том числе .... доли указанного выше жилого дома. 

Право собственности в установленном законом порядке на .... доли жилого дома ни за ФИО2 ни за ФИО1 зарегистрировано не было. Кроме того, при подготовке документов для оформления права собственности на жилой дом было обнаружено, что доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом не совпадают с общей площадью дома (....).

Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком задании.

Из фактических данных установленных в судебном заседании следует, что наследодателям и ответчикам ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО9 в.А. принадлежит дом, расположенный по адресу: .... ...., общей площадью .... кв.м., определенный в долях как 192/192. ЕГРН содержит сведения об указанном жилом доме, в соответствии с которыми ФИО11 и ФИО10 принадлежит по .... доли в праве, ФИО9 и ФИО9 в.А. принадлежит по .... доли в праве, что составляет ..... Таким образом, исходя из зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества - спорного жилого дома, право собственности на .... доли (....) не зарегистрировано. .... народного суда за ФИО2 признано право на .... доли дома.

В связи с изложенным, суд находит обоснованным удовлетворить иск ФИО8 об определении доли в общей совместной собственности на жилой .... д. ...., принадлежащую на праве собственности ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., как .... доли.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110ГК РФ).

Статьей ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее в т.ч. ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности ФИО2 на долю жилого дома подтверждено представленными документами и никем не оспаривается, а также подтверждено, что наследником приявшим наследство является ФИО1, которая в связи со смертью не успела получить свидетельство о праве на наследство, но фактически его приняла, спорное имущество - .... доли жилого дома, расположенного по адресу: .... ...., принадлежащая наследодателю ФИО1 подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Датой открытия наследства является хх.хх.хх г., то есть дата смерти ФИО1 (подтверждается свидетельством о смерти ФИО1).

Наследником первой очереди по закону является ФИО8

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хх г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования возникло у истца и исковые требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 195, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить долю в общей совместной собственности на жилой .... по адресу: ...., принадлежащую на праве собственности ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., .... доли.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., .... доли жилого дома, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., .....

Признать за ФИО12, хх.хх.хх г. года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на .... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ..... 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Олонецкий районный суд Республики Карелия.

Судья А.Н. Хольшев