Дело № 2-7785/2025

УИД 50RS0035-01-2025-009304-72

Решение

 в окончательной форме 09.09.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.

При секретаре судебного заседания Шевченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» г.о. Подольск к ФИО1, действующей от имени несовершеннолетней ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 541,12 рублей, пени в размере 58 581,51 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 6014 рублей.

Мотивируя свои требования тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. В связи с неоплатой оказанных услуг, у ответчика образовалась задолженность в размере 108 541,12 рублей. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ умерла, задолженность не погашена. Поскольку задолженность не погашена, истец обратился в суд с указанными требованиями к наследственному имуществу ФИО2

Судом установлено, что наследниками ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: внучка ФИО3, отец которой –ФИО4, приходился сыном наследодателю, умер ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО5, мать - ФИО6.

Истец: МУП "УК Подольск" г.о. Подольск представитель в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.3 оборот).

Ответчик: ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена.

Ответчик: ФИО5, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен.

Ответчик: ФИО6, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена.

Третье лицо: Администрация г.о Подольск, представитель ФИО9 оставила разрешение требований истца на усмотрение суда.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.41-52).

ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.56).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. Собственник не исполнял обязанность по оплате оказанной услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 108 541,12 рублей (л.д. 10-12).

Из ответа на судебной запрос нотариуса ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками по всем основаниям ФИО2 являются: внучка ФИО3, отец которой –ФИО4, приходился сыном наследодателю, умер ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО5, мать - ФИО6 (л.д.53, 56).

Согласно данным ЕГРН доли наследников в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> распределены следующим образом: ФИО3 - 1/3 доли жилого помещения; ФИО5 – 1/3 доля жилого помещения (л.д.29-34).

Из справки нотариуса следует, что наследник ФИО6 свидетельство о праве на наследство не получала. Вместе с тем, с учетом круга наследников и порядка распределения долей, доля ФИО6 составляет 1/3. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Согласно п. 34 вышеуказанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность не только за содержание жилого помещения, но и за предоставленные коммунальные услуги. Общая сумма задолженности определена в размере 167122,63 рублей, в том числе пени в размере 58581,51 рублей, задолженность без учета пени -108 541,12 рублей (167122,63-58581,51).

Факт образования задолженности ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не оспорен.

Вместе с тем, истцом в иске заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-комнатных услуг не заявлено.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Истцом представлен расчет задолженности и пени по лицевому счету, открытому на имя ответчика (л.д.7).

Проверив данный расчет, в котором также отражен расчет по услуге «содержание жилого помещения», суд соглашается с ним, признав его арифметически верным. 

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56073,25 рублей (0,41+797,63+1366,13+1366,13+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1499,19+1561,1+1561,1+1445,+1561,1+1561,1+1561,1+1578,65+1578,65+1578,65+1578,65+1578,65+1578,65+1758,83+1758,83+1758,83+1758,83+1758,83+1758,83+1758,83+1758,83+1758,83).

Требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере, большем, чем 56073,25 рублей, удовлетворению не подлежат.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд не может согласиться с ним, и рассчитывает пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18225,64 рублей, следующим образом:

За март 2022: Сумма пени равна: 0.31 руб.;

Расчет: 0.41 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 0.41 руб x 1007 дней x 1/130 x 0.095

Апрель 2022:Сумма пени равна: 584.05 руб.

Расчет: 797.63 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 797.63 руб x 976 дней x 1/130 x 0.095

Май 2022: Сумма пени равна: 970.37 руб.

Расчет: 1 366.13 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 366.13 руб x 946 дней x 1/130 x 0.095

Июнь 2022: Сумма пени равна: 939.42 руб.

Расчет: 1 366.13 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 366.13 руб x 915 дней x 1/130 x 0.095

Июль 2022: Сумма пени равна: 998.06 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 885 дней x 1/130 x 0.095

Август 2022: Сумма пени равна: 964.09 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 854 дня x 1/130 x 0.095

Сентябрь 2022:Сумма пени равна: 930.13 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 823 дня x 1/130 x 0.095

Октябрь 2022:Сумма пени равна: 897.27 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 793 дня x 1/130 x 0.095

Ноябрь 2022:Сумма пени равна: 863.30 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 762 дня x 1/130 x 0.095

Декабрь 2022:Сумма пени равна: 830.44 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 732 дня x 1/130 x 0.095

Январь 2023:Сумма пени равна: 796.47 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 день x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 701 день x 1/130 x 0.095

Февраль 2023:Сумма пени равна: 762.51 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 670 дней x 1/130 x 0.095

Март 2023:Сумма пени равна: 731.84 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 642 дня x 1/130 x 0.095

Апрель 2023:Сумма пени равна: 697.87 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 день x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 611 дней x 1/130 x 0.095

Май 2023: Сумма пени равна: 665.01 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 день x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 581 день x 1/130 x 0.095

Июнь 2023:Сумма пени равна: 631.04 руб.

Расчет: 1 499.19 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 499.19 руб x 550 дней x 1/130 x 0.095

Июль 2023: Сумма пени равна: 622.88 руб.

Расчет: 1 561.1 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 561.1 руб x 520 дней x 1/130 x 0.095

Август 2023: Сумма пени равна: 587.51 руб.

Расчет: 1 561.1 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 561.1 руб x 489 дней x 1/130 x 0.095

Сентябрь 2023: Сумма пени равна: 511.37 руб.

Расчет: 1 445.8 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 445.8 руб x 458 дней x 1/130 x 0.095

Октябрь 2023:Сумма пени равна: 517.92 руб.

Расчет: 1 561.1 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 561.1 руб x 428 дней x 1/130 x 0.095

Ноябрь 2023:Сумма пени равна: 482.56 руб.

Расчет: 1 561.1 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 561.1 руб x 397 дней x 1/130 x 0.095

Декабрь 2023:Сумма пени равна: 448.34 руб.

Расчет: 1 561.1 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 561.1 руб x 367 дней x 1/130 x 0.095

Январь 2024: Сумма пени равна: 417.61 руб.

Расчет: 1 578.65 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 578.65 руб x 336 дней x 1/130 x 0.095

Февраль 2024:Сумма пени равна: 381.85 руб.

Расчет: 1 578.65 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 578.65 руб x 305 дней x 1/130 x 0.095

Март 2024:Сумма пени равна: 348.40 руб.

Расчет: 1 578.65 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 578.65 руб x 276 дней x 1/130 x 0.095

Апрель 2024:Сумма пени равна: 312.63 руб.

Расчет: 1 578.65 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 578.65 руб x 245 дней x 1/130 x 0.095

Май 2024:Сумма пени равна: 278.02 руб.

Расчет: 1 578.65 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 578.65 руб x 215 дней x 1/130 x 0.095

Июнь 2024:Сумма пени равна: 242.26 руб.

Расчет: 1 578.65 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 578.65 руб x 184 дня x 1/130 x 0.095

Июль 2024:Сумма пени равна: 231.35 руб.

Расчет: 1 758.83 руб x 60 дней x 1/300 x 0.095 + 1 758.83 руб x 154 дня x 1/130 x 0.095

Август 2024:Сумма пени равна: 191.51 руб.

Расчет: 1 758.83 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 758.83 руб x 123 дня x 1/130 x 0.095

Сентябрь 2024:Сумма пени равна: 151.67 руб.

Расчет: 1 758.83 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 758.83 руб x 92 дня x 1/130 x 0.095

Октябрь 2024:Сумма пени равна: 113.11 руб.

Расчет: 1 758.83 руб x 60 дня x 1/300 x 0.095 + 1 758.83 руб x 62 дня x 1/130 x 0.095

Ноябрь 2024:Сумма пени равна: 73.26 руб.

Расчет: 1 758.83 руб x 60 день x 1/300 x 0.095 + 1 758.83 руб x 31 день x 1/130 x 0.095

Декабрь 2024:Сумма пени равна: 34.70 руб.

Расчет: 1 758.83 руб x 60 день x 1/300 x 0.095 + 1 758.83 руб x 1 день x 1/130 x 0.095

Январь 2025: Сумма пени равна: 16.71 руб.

Расчет: 1 758.83 руб x 30 дней x 1/300 x 0.095

Февраль 2025:Сумма пени равна: 0.00 руб. (Пени начисляются с 31 дня просрочки).

Всего: 18225,64 рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6014 рублей (л.д.5,6).

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, на сумму 74298,89 рублей (56073,25+18225,64), судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 4000 рублей, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство РФ, паспорт №, действующей от имени несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, СНИЛС №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство РФ, паспорт №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство РФ, паспорт №, в пользу АО «УК Подольск» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 073,25 рублей, пени в размере 1949,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО1, действующей от имени несовершеннолетней ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность, пени и расходы по оплате государственной пошлины в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Самаркина