РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-757/2025

УИД 43RS0003-01-2025-000258-78

24 февраля 2025 года г. ФИО2 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.

при секретаре Калмыковой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что на территории муниципального образования «Город ФИО2» находятся бесхозяйные объекты: (Данные деперсонифицированы)

Собственники бесхозяйных объектов не известны, с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, что предоставляет администрации г. Кирова основания для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество. 

Просил признать право собственности муниципального образования «Город ФИО2» на бесхозяйные недвижимые объекты: (Данные деперсонифицированы)

Представитель заявителя - департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова, представители заинтересованных лиц - управления Росреестра по Кировской области, МУП «Водоканал», ООО «ЖЭУ «Апрель», ООО «УК «Вершина», ООО «УК «Наш Дом», ООО УК «Кипрей» в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, ПАО «Т Плюс», МУП «Кировские тепловые сети» в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что на территории муниципального образования «Город ФИО2» находятся бесхозяйные объекты: (Данные деперсонифицированы)

Согласно сведениям министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова спорные объекты недвижимости в реестрах государственного имущества Кировской области, федерального и муниципального имущества не числятся.

Из информации КОГБУ «БТИ», управления Росреестра по Кировской области следует, что право собственности на данные объекты в настоящее время не зарегистрировано.

В настоящее время данные сооружения коммунального хозяйства приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества на основании заявлений о постановке на учет бесхозяйного имущества. 

Из актов осмотров от {Дата}, {Дата} следует, что тепловые сети по адресам: {Адрес}, от (Данные деперсонифицированы) до наружной стены здания; {Адрес} от ИТП в здании {Адрес}, от стены {Адрес}; {Адрес} до наружной стены МКД находятся в неудовлетворительном состоянии, со значительной степенью износа.

Согласно акту {Номер} от {Дата} обследования наружных сетей теплоснабжения по адресу: {Адрес}, данные сети находятся в удовлетворительном состоянии, дальнейшая их эксплуатация возможна.

Из акта осмотра {Номер} от {Дата} следует, что сети водопровода по {Адрес} от {Адрес} до {Адрес} от {Адрес} до ВК в районе жилого {Адрес} находятся в рабочем (работоспособном) состоянии, имеют износ в размере 50%.

Согласно акте осмотра {Номер} от {Дата} самотечная сеть канализации жилого {Адрес} по {Адрес} от выпускных колодцев до колодца на сети по {Адрес} находится в рабочем (работоспособном) состоянии, износ составляет 55 %. 

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пп. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрация города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества. 

Поскольку спорные объекты недвижимого имущества не принадлежат кому-либо на праве собственности и не находятся в чьем-либо владении, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав не заявил, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные недвижимые объекты.

Статья 293 ГПК РФ предусматривает, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в отношении спорных объектов сведений о зарегистрированных правах и правопритязаниях иных лиц не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

В целях исполнимости судебного акта, суд полагает необходимым указать, что решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования «Город ФИО2» на недвижимые объекты: сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, тепловая сеть от ИТП (в подвале) в здании по {Адрес}, от стены здания до (Данные деперсонифицированы), от (Данные деперсонифицированы) до наружной стены жилого дома по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, {Адрес}, наружные сети теплоснабжения от места врезки в тепловой камере {Номер} до стены здания (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, место положение: ФИО1, {Адрес}, г. ФИО2, сеть водопровода по {Адрес} от {Адрес} до ВК в районе жилого {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, самотечная сеть канализации жилого {Адрес} от выпускных колодцев до колодца на сети по {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, тепловая сеть от (Данные деперсонифицированы) до наружной стены здания (дата постановки {Дата}).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город ФИО2» на бесхозяйные недвижимые объекты: сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, тепловая сеть от ИТП (в подвале) в здании по {Адрес}, от стены здания до {Адрес}, от {Адрес} до наружной стены жилого дома по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, г. ФИО2, {Адрес}, наружные сети теплоснабжения от места врезки в тепловой камере {Номер} до стены здания (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, место положение: {Адрес}, сеть водопровода по {Адрес} от {Адрес} до ВК в районе жилого {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, самотечная сеть канализации жилого {Адрес} от выпускных колодцев до колодца на сети по {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, тепловая сеть от {Номер} до наружной стены здания (дата постановки {Дата}).

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности муниципального образования «Город ФИО2» на недвижимые объекты: сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: {Адрес}, тепловая сеть от ИТП (в подвале) в здании по {Адрес}, от стены здания до {Адрес} до наружной стены жилого дома по адресу: {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, наружные сети теплоснабжения от места врезки в тепловой камере {Номер} до стены здания (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, место положение: ФИО1, {Адрес}, г. ФИО2, сеть водопровода по {Адрес} от {Адрес} до ВК в районе жилого {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, г. ФИО2, самотечная сеть канализации жилого {Адрес} от выпускных колодцев до колодца на сети по {Адрес} (дата постановки {Дата}); сооружение коммунального хозяйства кадастровый {Номер}, местоположение: ФИО1, {Адрес}, тепловая сеть от (Данные деперсонифицированы) до наружной стены здания (дата постановки {Дата}).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.П.Ковтун

Решение суда в окончательной форме принято 24.02.2025.