Дело № 2 -283/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Шевченко В.И.,

при секретаре Рощиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к МО «Ключевский сельсовет» о признании права собственности на наследственное имущество наследодателя ФИО2 в виде 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что после смерти мамы ФИО2 она как единственная наследница - дочь, унаследовала все ее имущество, однако нотариально не смогла оформить наследство, поскольку мама при жизни не зарегистрировала свои права на недвижимое имущество -1/2 долю в спорной квартире по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 25.03.1992г., а также на наследство в виде ? доли в квартире оставшейся после смерти ее матери и бабушки истицы ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена, согласно представленного заявления, просила дело рассмотреть без ее участия, на иске настраивала.

Представитель ответчика МО «Ключевский сельсовет» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства:

Истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Родителями истца являются: мама – ФИО2 и отец – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Маме истца ФИО1 – ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на момент приватизации проживала и бабушка истца- мама ФИО2 – ФИО4, в связи с чем она имела также право на приватизацию. Указанное подтверждается справкой администрации Ключевского сельсовета от 24.05.2017г. 

Таким образом, ФИО2 и ФИО4 принадлежало право по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Совместная собственность граждан на приватизированные ими квартиры не исключает возможности в случае смерти одного из сособственников определить его долю. В этом случае совместная собственность преобразуется в долевую и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного права.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Поскольку в приватизации участвовало два человека, то им в праве общей собственности на квартиру принадлежало по 1/2 доле каждому. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Следовательно, право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по 1/2 доле каждому собственнику.

Таким образом, ФИО2 и ФИО4 принадлежало по 1/2 доле в праве общей собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истицы ФИО4 умерла.

После смерти ФИО4, ее дочь – мама истицы ФИО2 фактически вступила в наследство оставшееся после смерти наследодателя, осталась проживать в спорной квартире и нести бремя ее содержания. 

Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2 

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде земельного участка с расположенной на нем квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Истец, являясь единственным наследником наследодателя ФИО2, проживающей вместе с мамой на момент смерти в спорной квартире, в установленный законом срок фактически вступила в наследство после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу Ключевского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 следует, что иных наследников не имеется. Каких-либо других заявлений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как дочери наследодателя и единственной наследнице принявшей наследство выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти матери ФИО2 приняла наследство в виде земельного участка с расположенной на нем частью жилого дома – квартиры по адресу: 

<

адрес>, продолжая проживать в данной квартире и владея данным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, неся бремя по его содержанию, пользуясь земельным участком.

Иных лиц, претендующих на наследство, не установлено. При таких обстоятельствах, в силу указанных норм закона, требования ФИО1 о признании права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с расположенной на нем квартирой в виде части жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий судья В.И. Шевченко