Дело № 2-2084/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Н.С.,

при секретаре Кумашевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что на праве собственности истцам принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В указанном домовладении на регистрационном учете состоит ФИО3, 25.10.1982г.р., который был поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником домовладения. После постановки на регистрационный учет Курузбавер по месту своей регистрации никогда не проживал и не заселялся в домовладение, никаких вещей, принадлежащих ответчику в домовладение не приносил. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Договора о предоставлении другого жилого помещения между сторонами не заключалось. Членом семьи истцов ответчик не является. Никаких затрат по содержанию домовладения ответчик не несет, оплату коммунальных услуг, налогов не производит. Просили признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению сроков хранения.

Представитель третьего лица УМВД ОП № УМВД России по городу Астрахани в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

С согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ гласит, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 7/10 и 3/10 соответственно. 

Согласно сведениям домовой книги в указанном жилом помещении с 01.07.2015г. зарегистрирован ФИО3

Данный факт также подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>.

Согласно пояснениям истца ФИО2 ответчик в указанном доме не проживал, личных вещей в доме не имеется, местонахождение его неизвестно, что также подтверждается справкой –рапортом УУП ОП-3 УМВД России по 

<

адрес>.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что Курузбавер в спорном домовладении никогда не проживал, кто это им не известно. В домовладении, принадлежащем истцу они были неоднократно, ФИО3 там не видели, личных вещей ответчика в доме нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Указанное подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нём, не несёт расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, не ведёт совместное хозяйство с истцами, имеет по указанному адресу формальную регистрацию, сохраняя регистрацию, препятствует осуществлению собственником жилого помещения осуществлению прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением, суд считает заявленные исковые требования о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Абзацем 6 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Иноземцева