Дело № 2-50/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Увельский Челябинской области 04 февраля 2019 года 

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Вардугина И.Н., 

при секретаре Пислигиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Увельского муниципального района Челябинской области, потребительскому обществу садоводов «Витамин» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, к администрации Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 529 кв.м., расположенный на землях ПОС «Витамин», п.Увельский Увельского района Челябинской области, ул.Южная, уч.1. 

В обоснование иска указал, что с 21 апреля 2013 года является членом потребительского общества садоводов «Витамин» Увельского района. В пользование ему предоставлен земельный участок, общей площадью 529 кв.м., расположенный на землях ПОС «Витамин» 

<

...>, принадлежащий ПОС «Витамин» на праве коллективно-долевой собственности на основании решения администрации Увельского района № 797 от 03 декабря 1992 года и государственного акта № 00022-94. ФИО1 была выдана членская книжка садовода, он ежегодно производил оплату членских взносов по лицевому счету. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы своего искового заявления. 

Представитель ответчика – администрации Увельского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица - ПОС «Витамин» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, с требованиями истца о признании за ФИО1 права собственности согласен, о чем указал в отзыве на иск. 

Представитель третьего лица – Увельского отдела Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, общей площадью 529 кв.м., расположенный на землях ПОС «Витамин» 

<

...>, в наследственную массу не входит (л.д.92-103). 

Исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Конституцией РФ закреплено право граждан иметь в частной собственности землю (ч.1 ст.36). 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п.4 ст.28 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в собственность с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании Постановления Главы Увельского района №797 от 03 декабря 1992 года садовому товариществу «Витамин» предоставлен для садоводства земельный участок общей площадью 49,6 га. 

ФИО1 является членом ПОС «Витамин» с 21 апреля 2013 года, в его пользовании находится участок №1 по ул.Южная в ПОС «Витамин», что подтверждается членской книжкой и не оспаривается ответчиком. с указанного периода ФИО1 владеет и пользуется садовым участком, на его имя был открыт лицевой счет, он производит оплату членских взносов. 

Таким образом, судом установлено, что споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Увельский район, п. Увельский, ПОС «Витамин», ул.Южная, уч.1, с владельцами соседних земельных участков не имеется. Земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 вправе приобрести в собственность земельный участок, находящийся у него в пользовании, бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Увельского муниципального района Челябинской области, потребительскому обществу садоводов «Витамин» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 529 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного пользования: сад, расположенный по адресу: Челябинская область, Увельский район, п.Увельский, Потребительское общество садоводов «Витамин», ул. Южная, 1.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.Н. Вардугин