к делу №2-407/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 24.06.2021г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.

при секретаре Никитенко Т.В.,

с участием старшего помощника 

Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

представителя управления по вопросам семьи и детства администрации 

МО Тихорецкий район ФИО4,

действующей на основании доверенности №599 от 26.02.2021г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истиц ФИО1 обратился в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования и выселении.

Исковое заявление мотивированно тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 49,3 кв.м. по 

<

адрес>. В период с 04.12.2010г. по 20.08.2020г. он состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал её в указанном жилом доме в 14.12.2010г. Решением мирового судьи судебного участка №214 Тихорецкого района от 20.08.2020г. брак между ним и ответчицей расторгнут. Поскольку между ним и ответчицей семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащим ему жилым домом за ответчицей не сохраняется. Ввиду неприязненных отношений в настоящее время он проживает не в доме, а в кухне, которая не является жилым помещений по данному адресу. Ответчица же занимает весь мой жилой дом и препятствует пользованию его имуществом. Истец неоднократно предлагал ответчице покинуть его дом, однако она не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из его дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала пояснив, что переехать и прописаться в другом домовладении у нее нет возможности. Хочет и дальше проживать в спорном доме совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО2. Она его материально обеспечивает, оплатила его курсы электро-газосварщика, покупает ему вещи и телефон. 

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район ФИО4 в судебном заседании пояснила, что имущественные интересы несовершеннолетнего не нарушаются так как истец к нему не предъявляет никаких требований и выписывать не собирается.

Суд, выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии КК 118566 от 07.04.2000г., принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решением Тихорецкого районного суда от 29.03.2021г. в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества отказано. Решение вступило в законную силу.

В период с 04.12.2010г. по 20.08.2020г. истец состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал её в указанном жилом доме 14.12.2010г.

Решением мирового судьи судебного участка №214 Тихорецкого района от 20.08.2020г. брак между истцом и ответчицей расторгнут.

У истца и ответчицы есть совместный ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который так же прописан в спорном домовладении.

Ввиду неприязненных отношений с ответчицей в настоящее время истец проживает не в доме, а в кухне, которая не является жилым помещений по данному адресу. Ответчица же занимает весь жилой дом и препятствует пользованию его имуществом. Он неоднократно предлагал ответчице покинуть дом, однако она не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из его дома.

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчица перестала быть членом семьи истца.

Регистрация ответчицы в доме истца нарушает его права как собственника. В пользование свое жилое помещение он ей не предоставлял, а также, не заключал с ней соглашение о порядке пользования жилым домом. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчица отказывается.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, согласно п. 15 данного Постановления при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома и в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО3

Таким образом, судом установлены основания для прекращения права пользования спорным домовладением ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в связи с тем, что другого жилья, в котором возможно зарегистрироваться в настоящее время у ответчика нет, суд полагает возможным в соответствии с ч.1 ст. 203 ГПК РФ отсрочить исполнение решения суда до 06.09.2022г., то есть до достижения несовершеннолетним ребенком восемнадцатилетнего возраста. 

Отсрочка исполнения решения суда необходима для решения ФИО3 вопроса с регистрацией.

Истцом при подаче настоящего заявления понесены затраты по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы по уплате государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворён частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, следовательно, с ответчика следует взыскать судебные расходы в размере 600 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право проживания в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>А.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Отсрочить исполнение данного решения суда до 06.09.2022г., то есть до достижения несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения восемнадцати летнего возраста.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда - С.Р. Ербулатова