Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ТСН «ТСЖ Венцека 52» по доверенности ФИО2,

при секретаре Бочкове Б.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/2019 по иску ФИО1 к ТСН «ТСЖ Венцека 52» об обязании восстановить подачу электроэнергии, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН «ТСЖ Венцека 52», указав, что является собственником коммунальной квартиры по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру истца не осуществляется подача электроэнегрии, вследствие обрезания силового кабеля, осуществляющего электроснабжение второго этажа. Ответчик, осуществляя управление домом, получая плату за содержание, не реагирует на обращения истца, электроснабжение не восстанавливает.

С учетом изложенного, истец просил суд обязать ТСН «ТСЖ Венцека 52» восстановить подачу электроэнергии на второй этаж.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика по доверенности иск не признала, суду показала, что у истца прямой договор на электроснабжение с ресурсоснабжающей организацией. Оборванный кабель не является общим имуществом, предназначен для подачи электроэнергии только в квартиру истца. 

Представитель, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица АО «ССК» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ). 

В силу ст. ст. 12, 56, 61, 67, 150 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ст. 12). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56). Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67). При непредставлении сторонами соответствующих доказательств ко дню судебного разбирательства суд вправе рассмотреть дело на основании имеющихся в нем материалов (ст. 150).

Судом установлено, что истец является собственником коммунальной квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Квартира в числе других расположена на втором этаже многоквартирного дома.

С 02.04.2019 года в квартиру истца не осуществляется подача электроэнегрии, вследствие обрезания силового кабеля на фасаде дома, ведущего от общего распределительного шкафа. 

Ответчик осуществляет управление домом, получая плату за содержание.

В результате выхода на место, судом достоверно установлено, что подача электроэнергии в квартиру истца не осуществляется вследствие разрыва линии электроснабжения, предназначенной для обслуживания нескольких квартир на втором и третьем этаже в многоквартирном доме, то есть относящейся к общедомовому имущество. 

При этом, ресурсоснабжающая организация АО «ССК» обеспечила поступление электроэнергии до распределительного шкафа, расположенного на фасаде дома, в связи с чем, на первом этаже дома подач электроэнергии осуществляется, что не оспаривается сторонами.

Разрыв кабеля находится после распорядительного шкафа, то есть в зоне ответственности управляющей организации, а не АО «ССК».

В соответствии со ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

В соответствии с п.2 Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила) в состав общего имущества включаются, в том числе электрическое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома.

Пункты 7, 8 указанного Постановления предусматривают, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме;

Пункт 11 Правил предусматривает, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается товариществом собственников жилья (п.п «б», п.16 Правил).

Таким образом, в силу вышеприведенных положений нормативно-правовых актов ответчик ТСН «ТСЖ Венцека 52» обязано обеспечить бесперебойную работу общедомового имущества, в том числе линий электроснабжения, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению

Доводы представителя ответчика о том, что собственники жилых помещений на 2 и 3 этаже многоквартирного дома, кроме ФИО1, не пользуются электроэнергией, не влияют на возможность отнесения поврежденного электрокабеля к общедомовому имуществу. 

Пояснения представителя ответчика об обязанности АО «ССК» восстановить подачу электроэнергии опровергаются п.8 Правил, а также актом разграничения балансовой принадлежности, актом от 31.05.2019 года о разрыве кабеля после распределительного шкафа, находящегося в зоне ответственности АО «ССК».

Повреждение электрокабеля, относящегося к общему имуществу, третьими лицами в результате противоправных действий, не освобождает ответчика от обязанности восстановить и обеспечить бесперебойную подачу электроэнергии. 

Кроме того, в результате разрыва кабеля не осуществляется освещение мест общего пользования, а именно внутреннего двора многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, в целях восстановления нарушенных прав истца, его требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ТСН «ТСЖ Венцека 52» об обязании восстановить подачу электроэнергии, удовлетворить.

Обязать ТСН «ТСЖ Венцека 52» в течение 5 дней после вступления решения суда в законную силу восстановить подачу электроэнергии на второй этаж 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ТСН «ТСЖ Венцека 52» в доход бюджета государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Самарского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Черняков 

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2019 года

1