РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1347/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов на содержание жилого помещения. 

Свои требования мотивирует тем, что с 27.07.2011 г. по 24.08.2020 г. стороны состояли в зарегистрированном браке. 05 августа 2014 года, в период брака, ФИО1 и ФИО2 было приобретено жилое помещение: 3-х комнатная квартира общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001001:2458, расположенная по адресу: адрес. Указанное жилое помещение приобретено сторонами на основании Договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от 05.08.2014 г.

Решением Симоновского районного суда адрес от 28 июля 2022 года по делу № 02-0569/2022, вступившим в законную силу 06 декабря 2023 года, удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение: 3-х комнатную квартиру общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001001:2458, расположенной по адресу: адрес, следующим образом: ½ в праве общей долевой собственности за ФИО2, и ½ в праве общей долевой собственности за ФИО1

С момента расторжения брака истец самостоятельно и за счет собственных средств оплачивает расходы на содержание жилого помещения. Кроме того, истец за собственных средств внес оплату по кредитному договору (ипотеку) за апрель и май 2021 года, а также по договору страхования за ипотеку за 2021 год, 2022 год и за 2023 год. Общая стоимость расходов, понесенных истцом на содержание квартиры, являющейся общим имуществом истца и ответчика, составила сумма. Поскольку квартира находится в общей собственности истца и ответчика, они обязаны нести расходы на содержание данного имущества соразмерно принадлежащим им долям.

В связи с чем, истец обратился в суд с данным иском и просит взыскать с ответчика ½ доли расходов на содержание жилого помещения в размере сумма, а также расходы по госпошлине в размере сумма

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы о дела, дав оценку представленным доказательствами в их совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим оснвоаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно п. 5 ч. 2 статьи 153, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (без учета взноса на капитальный ремонт): плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким бременем является плата за содержание нежилого помещения, поскольку ЖК РФ иного в отношении нежилого помещения не предусмотрено.

Согласно 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Общее имущество в многоквартирном доме, определенное в ст. 36 ЖК РФ, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, которые обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество согласно ст. 158 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела, с 27.07.2011 г. по 24.08.2020 г. стороны состояли в зарегистрированном браке. 

05 августа 2014 года, в период брака, ФИО1 и ФИО2 было приобретено жилое помещение: 3-х комнатная квартира общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001001:2458, расположенная по адресу: адрес. Указанное жилое помещение приобретено сторонами на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от 05.08.2014 г.

Решением Симоновского районного суда адрес от 28 июля 2022 года по делу № 02-0569/2022, вступившим в законную силу 06 декабря 2023 года, удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение: 3-х комнатную квартиру общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001001:2458, расположенной по адресу: адрес, следующим образом: ½ в праве общей долевой собственности за ФИО2, и ½ в праве общей долевой собственности за ФИО1

С момента расторжения брака истец самостоятельно и за счет собственных средств оплачивает расходы на содержание жилого помещения. Кроме того, истец за собственных средств внес оплату по кредитному договору (ипотеку) за апрель и май 2021 года, а также по договору страхования за ипотеку за 2021 год, 2022 год и за 2023 год. Общая стоимость расходов, понесенных истцом на содержание квартиры, являющейся общим имуществом истца и ответчика, составила сумма, что подтверждается платежными документами. 

Поскольку квартира находится в общей собственности истца и ответчика, они обязаны нести расходы на содержание данного имущества соразмерно принадлежащим им долям. Таким образом ½ доли расходов на содержание жилого помещения составляет сумма

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу, что данный расчет соответствует обстоятельствам дела и является математически верным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие оплату расходов на содержание жилого помещения.

Таким образом, заявленные ФИО1 исковые требования о взыскании ½ доли расходов на содержание жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного , руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ½ доли расходов на содержание жилого помещения в размере сумма, а также расходы по госпошлине в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца. 

Решение изготовлено 23.07.2025 года 

Судья