Дело №2 –629/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Стрельниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП «поселок Нижнеангарск» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Свои требования истец мотивировал тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчикам. За данное жилье ответчикам предоставлена социальная выплата в сумме 2869603.2 руб. по Программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в зоне БАМ на территории МО «Северо-Байкальский район». На данную выплату Л-вы приобрели на праве общей долевой собственности по ? доли на каждого жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и были обязаны в течение двух месяцев жилье сдать истцу, что следует из положений программы «Развитие жилищного строительства в РБ». Обязательства о сдаче спорного жилья ответчики не выполнили, чем нарушены права истца, т.к. администрация не может принять вопрос о сносе аварийного жилого фонда. 

В судебном заседании представитель администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» ФИО5 иск поддержала, дала суду аналогичные пояснения.

Ответчики в судебное заседание не явились. О слушании дела уведомлялись надлежаще. Суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 ГК РФ). 

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 2 августа 2013 г. N 424, в целях комплексного развития строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия, утверждена Государственная программа Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия". 

В рамках реализации указанной Программы и в целях реализации муниципальной целевой программы МО «Северо- Байкальский район» «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало- Амурской магистрали на территории муниципального образования «Северо-Байкальский район» на период 2014-2020 годы, распоряжением администрации МО «Северо- Байкальский район» от 22.09.2016 г. принято решение о предоставлении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, социальной выплаты в размере 2869603.20 руб. 

Материалами дела также подтверждено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что администрация городского поселения поселок Нижнеангарск и Л-вы заключили соглашение от 15.09.2016 г., согласно которому обязались передать жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» в течение двух месяцев с даты приобретения ими нового жилого помещения. 

Таким образом, в рамках реализации Программы по переселению из ветхого аварийного жилья ответчики обязались передать жилое помещение в собственность истца аварийное жилое помещение, однако до настоящего времени данные обязательства не выполнили. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право собственности ответчиков на спорное жилое помещение прекращено. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.

Учитывая, что к полномочиям администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» относятся жилищные вопросы, то жилое помещение должно перейти в собственность администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск». 

В силу ст. 103 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков ФИО1., ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в доход МО «город Северобайкальск» в размере 300 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО ГП ««поселок Нижнеангарск» удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности Администрации МО ГП ««поселок Нижнеангарск» на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в МО «город Северобайкальск» в размере 300 руб. в равных долях. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята 06.07.2018 г. 

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.