Дело № 2-1213/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Фатыховой Е.М., 

при секретаре Иванченко В.М.,

с участием адвоката Дрозд Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании решения суда №. 

<

дата> в данный дом был вписан ответчик. В 2008 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Киргизскую республику и вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор ФИО2 в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

<

дата> истец отправила заказное письмо в адрес ответчика с просьбой выписаться из принадлежащей квартиры. Однако до сегодняшнего дня ответчик не ответил на заказное письмо, в связи с чем вынуждена обратиться с иском в суд. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на прав проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей прав пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик давно не проживает в квартире и обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

В судебном заседании ответчик не присутствует, надлежаще извещался судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации, заказными письмами с уведомлениями, возвращены в суд в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием представителя ответчика – адвоката Дрозд Н.К., в соответствие со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Дрозд Н.К., действующая по ордеру, представившая удостоверение №, ордер № от 

<

дата>, исковые требования не признала, просила суд сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании решения суда (л.д.14). 

С 2007 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, 

<

дата> года рождения, что подтверждается домовой книгой (л.д.11-12). 

Согласно адресной справки, представленной УФМС России по 

<

адрес> от 

<

дата> в 

<

адрес>, значится зарегистрированной ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время.

Как следует из сведений, представленных УМВД 

<

адрес>, ФИО2 на территории РО к уголовной ответственности привлекался. 

Согласно сведений ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН РФ по РО ФИО2 в учреждении не содержиться.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, суду пояснила, что является знакомой истицы. ФИО2 жила у истца, попросила ее прописать, ответчику нужна была регистрация, что бы получать пенсию. Ответчик уехала обратно в Киргизию, вещей ее в квартире истца нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, суду пояснила, что является знакомой истицы, работает с ФИО1 Ответчик не проживает в квартире истца, ее личных вещей в квартире нет, ее место жительства ей не известно.

В судебном заседании доказательств того, что ответчик проживает совместно с истцом в принадлежащей ему квартире не установлено. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Исходя из установленного в судебном заседании и положений приведенных норм права суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не вселялся в него, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не существует. Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, и само по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Фатыхова Е.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2017г.