Дело № 2-1812/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10.05.2018 года. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соловьевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 03 мая 2018 года гражданское дело по заявлению ФИО1 к СНТ «Сосновый бор», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Сосновый бор», ФИО3, ФИО4 и просит: установить факт принятия за ней наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 588 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года» признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 588 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ее мужу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Наследниками после его смерти являются истица (супруга) и дети ФИО3 и ФИО4, которые отказались от принятия наследства. Истица продолжала пользоваться земельным участком, несла расходы по его содержанию, то есть фактически приняла наследство после смерти мужа, но юридически данный факт не оформила. Истица оформила межевание земельного участка, в результате которого было выявлено, что площадь земельного участка не 567 кв.м. как указано в документах, а 588 кв.м. Со стороны смежных землепользователей к границам земельного участка претензий нет. В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем она обратилась в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Кобостово» председатель ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Выслушав истицу и ее представителя, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся членом СНТ «Сосновый бор» с 2001г., и в соответствии с. 4 ст. 218 ГК РФ ему принадлежал на праве собственности земельный участок и садовый дом №, построенный в 1967 г., что подтверждается справкой СНТ «Сосновый бор» от 16.01.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, в деле имеется копия свидетельства о смерти (л.д. 10).

После его смерти наследниками являются: ФИО7, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 9), дочь ФИО3 и дочь ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, о браке.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельного участка входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке наследство после смерти мужа ФИО2 не оформила, но фактически его приняла, т.к. пользуется наследственным имуществом (земельным участком), обрабатывает его, несет расходы по его содержанию.

Наследники ФИО2 – дочери ФИО3 и ФИО4 не возражали против принятия матерью (ФИО1) наследства после смерти отца (ФИО2).

На основании изложенного, суд полагает установленным факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании выписки из ЕГРН от 26.01.2018г. установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь земельного участка указана 567 кв.м..

При оформлении межевания установлено, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 588 кв.м. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, спора со смежными землепользователями не установлено.

В судебном заседании представитель СНТ «Сосновый бор» не возражал против установления площади указанного земельного участка в размере 588 кв.м.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.2 Закона ЯО № 22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.

В силу пункта 1 части 5 статьи 27 ФЗ № 221-фз от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка допускается осуществление кадастрового учета в случае, если площадь земельного участка, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Статьей 30 ГрК РФ предусмотрено, что градостроительные регламенты, определяющие, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включаются в Правила землепользования и застройки.

Учитывая то обстоятельство, что границы спорного земельного участка существуют и спор по ним отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 588 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 588 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 588 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.