РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ежембовской Н.А.

при секретаре Нагорновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1317/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, снять с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: 

<

Адрес>, на основании свидетельство о государственной регистрации права на жилое здание 

<

№>, выданное 

<

Дата>, на земельный участок 

<

№> выданное 

<

Дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области. В данном жилом доме с момента его приобретения постоянно проживает истец и члены его семьи - гражданская жена, дети и внуки. Как собственник истец в полном объеме несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. К нему неоднократно обращалась его гражданская жена ФИО с просьбой на время зарегистрировать своих знакомых. Он соглашался, таким образом, были зарегистрированы ответчики, 

<

Дата> зарегистрирована ФИО4, 

<

Дата> - ФИО3, 

<

Дата> - ФИО2. Ответчики не имели намерения, не вселялись в принадлежащий истцу жилой дом. Принадлежащего ответчикам имущества в доме не находится, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей они не несут. В настоящее время у истца возникла необходимости распорядиться принадлежащим ему имуществом, а именно продать данный дом, и регистрация ответчиков в принадлежащем жилом доме препятствует в осуществлении его прав собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом были предприняты надлежащие меры к их извещению, однако вся корреспонденция возвращена в суд. О причинах неявки суду ответчики не сообщили, ходатайств об отложении слушании дела не представили. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке ст.119 ГПК РФ, при участии адвоката ФИО5 привлеченной к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Асекретова В.П. в судебном заседании требования ФИО1 не признала, возражал против их удовлетворения. Свою позицию мотивировала тем, что отсутствуют сведения о наличие у ФИО2, ФИО3, ФИО4 другого места жительства и снятие их с регистрационного учета будет нарушением их прав на жилище. 

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля гражданская жена истца ФИО, которая подтвердила заявленные требования, и добавила, что по адресу 

<

Адрес> постоянно проживают она, истец, дети и внуки. ФИО4 является ее родной дочерью, после переезда в г.Новокуйбышевск она попросила истца прописать ее в доме, на тот период времени собственником дома был отец ФИО1, который и зарегистрировал ее дочь в доме. Однако сама дочь в этом доме никогда не проживала и не вселялась, поскольку после смерти отца дочери – ее мужа. Родственники мужа забрали ребенка к себе и она постоянно проживала у них в другом регионе, в г. Новокуйбышевск она не приезжала никогда, где она проживает сейчас ей не известна, поскольку связь с дочерью утрачена, отношения они не поддерживали. ФИО2, ФИО3, также в дом не вселялись и никогда там не проживали. Поскольку истец и она занимаются хозяйственной деятельностью – брали в аренду поля для выращивания овощей, они прибегали к помощи других лиц которыми и являлись ФИО2 и ФИО3 каждая в свое время. В свою очередь ответчики на проживании не настаивали, но просили их дать временную регистрацию на три месяца. И ФИО3 и ФИО2 работали у них в хозяйстве на протяжении одного сезона – 3 месяца каждая. Где они проживали, им известно не было, но в дом они не вселялись, их личных вещей в доме не было и нет. В последствии они пропали и до настоящего времени их место нахождение не известно.

Представитель третьего лица О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение требований оставлено на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании свидетельство о государственной регистрации права на жилое здание 

<

№>, выданное 

<

Дата>, на земельный участок 

<

№> выданное 

<

Дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, истец ФИО1 является собственником земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: 

<

Адрес>. 

Основанием для возникновения права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с жилым домом, является свидетельство о праве собственности на наследство по закону от 

<

Дата>, выданного нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО6 (номер в реестре 

<

№>).

Как следует из справки 

<

№> от 23.01.2018 года, выданной абонентским отделом АО «ИРЦ», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

Адрес>. Дата регистрации ФИО2 – 

<

Дата>, ФИО3 – 

<

Дата>, ФИО4 – 

<

Дата>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет 

права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> местом жительства ответчиков не является, регистрация ответчиков в жилом доме носила формальный характер, ответчики не является родственниками истца, не являются членами его семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию дома или оплате коммунальных платежей, в дом ответчики не вселялись, в доме не проживают и не проживали, личных их вещей в доме нет, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

Признать ФИО3, 

<

Дата> рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

Признать ФИО4, 

<

Дата> рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2018 года.

Судья Н.А. Ежембовская