по делу № 2 – 1264/2025 24 марта 2025 года

УИД 47RS0006-01-2024-008556-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

с участием прокурора Волницкой О.И.

при ведении протокола секретарем Луговой Э.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 первоначально обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был вселен в жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в доме - ДД.ММ.ГГГГ, однако, не проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал в другое место жительства, его вещей там нет, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела судом был принят к производству уточненный иск, в соответствии с которым истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 61).

При принятии иска к производству судом к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ был привлечен прокурор Гатчинского района Ленинградской области.

Истец, явившись в суд, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по всем известным суду адресам, что подтверждается возвратом почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения и распиской из ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований не представил. Согласно ответу УМВД России по Гатчинскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37 оборот). 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Судом выполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в то время как со стороны ответчика усматривается неполучение почтовой судебной корреспонденции без уважительных причин.

В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд приходит к выводу, что ответчик злоупотребляет своими процессуальными правами, предусмотренными ст.35 ГПК РФ, и нарушает право истца на рассмотрение дела в разумные сроки, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о судебном заседании, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства от истца не поступало.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнение прокурора, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, оценив показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-10). Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Согласно справке о регистрации по форме 9 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3 (невестка), ФИО8 (дочь) и ФИО2 с 2023 года без указания степени родства (л.д. 11). 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также представленными в материалы дела ответом из УВМ МВД России по Гатчинскому району ЛО (л.д. 37 оборот).

Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ответчика в квартире была произведена истцом, как собственником жилого помещения, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, поскольку фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, по месту регистрации не проживает, его вещей в жилом помещении нет, членом семьи истца он не является.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена ФИО4, из показаний которой следует, что она является родственницей истца, ответчик в жилой дом истца никогда вселялся, не пытался вселиться, в доме не проживал, его вещей там нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, т.е. совместно с ним не проживает.

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, при этом какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением с ним при этом не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению в указанное жилое помещение не предпринимал, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, СНИЛС №, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2025 года