25RS0030-01-2025-001036-61

Дело № 2-688/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.10.2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Н.С.,

при секретаре Осолихиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артёмовского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ФИО2, являясь собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Зарубино, 

<

адрес>, потребляя коммунальные услуги предоставленные истцом в период с 01.04.2022 по 31.12.2024 не произвёл их оплату. Задолженность за потребленные услуги составила 74 863,52 руб. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня, сумма пени составляет 28 454,60 руб.

Просит взыскать со ФИО2 задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 31.12.2024 в сумме 74 863,52руб., пеню за период с 01.04.2022 по 31.12.2024 в размере 28 454,60 руб., судебные расходы (пошлина и судебные издержки) в размере 4100.00 руб., произвести зачёт государственной пошлины, оплаченной по отмененному судебному приказу, в счёт оплаты госпошлины по исковому заявлению.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, представил суду письменные возражения, из которых следует, что в заявленный истцом спорный период времени - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в указанной квартире отсутствовала техническая возможность получения коммунальной услуги отопления: внутридомовые инженерные сети системы централизованного отопления закольцованы в помещениях подлежащей 

<

адрес> (на 3 этаже), что полностью исключает подачу теплоносителя в 

<

адрес> (4 этаж) и 

<

адрес> (5 этаж). Данный факт документально подтвержден актом № осмотра квартиры от ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, которым зафиксировано: «квартира не подключена к системе центрального отопления, батареи отопления отсутствуют, централизованное отопление закольцовано этажом ниже, через квартиру проходят стояки отопления без теплоносителя, ответом и.о. главы администрации Зарубинского городского поселения ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ подтверждаются те же обстоятельства: «Отключение № и № многоквартирного 

<

адрес> от системы централизованного отопления было произведено по причине неоднократных порывов трубопровода в системе указанных квартир в 2002-2005 гг. и как следствие затопление нижерасположенных квартир (со слов соседей). Отключение производилось ресурсоснабжающей организацией КГУП «Примтеплоэнерго», актами инженера-инспектора ОТИ ТР «Хасанский» КГУП «Примтеплоэнерго» Артемовский филиал ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ закреплено: «...квартира по адресу: 

<

адрес> расположена на 4 этаже пятиэтажного дома, стояки отопления, проходящие через квартиру, без теплоносителя, вышерасположенная 

<

адрес> автономным отоплением, закольцовка стояков отопления в 

<

адрес>. В заявленный истцом спорный период никакой управляющей компании по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирные дома по 

<

адрес> (в том числе - 

<

адрес>) в пгт. Зарубино не было. Представленный истцом «Расчет суммы задолженности» следует считать некорректным и, соответственно, незаконным, поскольку в данном расчете, начиная с апреля 2023 года, появились дополнительные (помимо отопления) начисления за «новые» коммунальные услуги: «Холодное водоснабжение (ОДН)», «Холодное водоснабжение», «ХВС на нужды ГВС (ОДН), «Подогрев воды (ОДН)», «Холодное водоснабжение (коэф.)». Общая сумма начислений за перечисленные коммунальные услуги в заявленный спорный период составила 2318,79 руб. О расширении перечня предоставляемых КГУП «Премтеплоэнерго» коммунальных услуг ответчик - до получения на руки указанного расчета - ничего не знал, так как не был своевременно проинформирован надлежащим образом, а также не имел реальной возможности получить эти услуги от КГУП «Примтеплоэнерго» по причине неиспользования для проживания жилого помещения (

<

адрес> в пгт. Зарубино) и оно никем не заселено с 2016 года по настоящее время.

Представленный истцом «Расчет пени» тоже следует (по мнению ответчика) считать некорректным и, соответственно, незаконным, на начало спорного периода («Апрель 2022») в графе 11 расчета: «Всего к-во дней просрочки» - уже значится «1084», а в графе 12: «Всего начислено пени» - уже значится «1994,62», хотя указанные цифры должны были обнулиться и все последующие начисления формироваться от этих нулевых значений, поскольку по предшествующим спорным периодам (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - общая сумма взыскания: 12016,48 руб. (гражданское дело №); с 01. 01.2021 по ДД.ММ.ГГГГ - общая сумма взыскания: 25134,04 руб. (гражданское дело №); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - общая сумма взыскания: 28348,24 руб. (гражданское дело №)) на основании вступивших в законную силу судебных решений все суммы основной задолженности и суммы пени уже были взысканы с ответчика в полном размере. Ответчик является пенсионером, а в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р данная категория физических лиц подлежит освобождению от пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем были незаконно (излишне) начислены пени с июля по декабрь 2024 года на общую сумму 844,97 руб. Ззаконность деятельности КГУП «Примтеплоэнерго» по предоставлению коммунальных услуг населению пгт. Зарубино в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подтверждена стороной истца соответствующими нормативно-правовыми актами. Переустройство системы отопления в указанной квартире ответчик не производил, радиаторы в кухне и комнате были демонтированы для устранения неоднократно возникавших аварийных ситуаций при проявлении естественной сквозной коррозии металла в тонкостенных элементах их корпусов, сопровождавшихся затоплениями помещений, и проводился этот демонтаж специалистами коммунальной службы задолго до принятия жилищного кодекса в Российской Федерации. Просит в иске КГУП «Примтеплоэнерго» отказать полностью.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Зарубино, 

<

адрес>, (кадастровый №), что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

КГУП «Примтеплоэнерго» наделена правом оказания населению пгт. Славянка Хасанского муниципального округа (ранее Хасанского муниципального района) коммунальных услуг и взиманию коммунальных платежей на основании постановления Администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в п. 2 ст. 287.6 ГК РФ.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 539, п. 1 ст. 544, п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Как следует из содержания заявленных требований, ответчик, являясь потребителем коммунальной услуги – теплоснабжения, оплату за представленные коммунальные услуги не производил.

Из расчёта задолженности, представленного истцом, следует, что за период с апреля 2022 по декабрь 2024 года у ФИО2 перед истцом, как ресурсоснабжающей организацией, образовалась задолженность, которая составила 74 863,52 руб.

Возражая относительно заявленных требований, ФИО2 пояснял, что договор теплоснабжения с истцом не заключал, жилое помещение, находящееся в его собственности, в спорные периоды не отапливалось, поскольку в нем отсутствует техническая возможность получения коммунальной услуги, предоставляемой истцом, им не производилось переустройство системы отопления отключение от системы централизованного отопления было произведено по причине неоднократных порывов трубопровода в системе указанных квартир в 2002-2005 гг. и как следствие затопление нижерасположенных квартир и произведено ресурсоснабжающей организацией КГУП «Примтеплоэнерго».

Судом установлено и не опровергнуто в судебном заседании, что ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая расположена в многоквартирном жилом доме, оснащенном внутридомовой системой центрального отопления, соответственно является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых КГУП «Примтеплоэнерго».

Доказательств того, что истец фактически не является поставщиком коммунальных услуг, поставляемых в многоквартирный жилой дом по 

<

адрес>, где расположена квартира ответчика, в судебное заседание не представлено. 

Согласно представленному истцом расчету у ФИО2 за период с 01.04.2022 года по 31.12.2024 года образовалась задолженность перед истцом как ресурсоснабжающей организацией в размере 74 863,52 руб., на которую начислена пеня, в размере 28454,60 руб.

Доказательств того, что ФИО2 в соответствии с действующим законодательством было дано разрешение на проведение работ по переустройству системы отопления и переводу помещения на автономное отопление, в том числе разрешение органа местного самоуправления, суду не представлено.

Переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении требований, установленных ч. 15 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которой запрещен переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно п.п. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ФИО5 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что КГУП «Примтеплоэнерго» коммунальные услуги ему не оказывает, в виду отсутствия в жилом помещении радиаторов центральной системы отопления и установки водонагревателя с заглушкой центральной подачи горячей воды.

Из имеющего в деле акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № проведенного комиссией по заявлению собственника следует, что на момент обследования квартира не подключена к системе центрального отопления, батареи отопления отсутствуют, центральное отопление закольцовано в 

<

адрес>, этажом ниже, через квартиру проходят стояки отопления без теплоносителя, обогрев производится альтернативным методом (электроприборы), потребления электрической энергии в норме, система горячего водоснабжения заглушена, установлен электрический водонагреватель, при этом разрешения на их демонтаж отсутствует.

Администрация Зарубинского городского поселения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № сообщила, что отключение 

<

адрес>, 42 

<

адрес> от системы централизованного отопления было произведено по причине неоднократных порывов трубопроводов в системе отопления данных квартир 2022-2005гг. как следствие заливание водой нижних квартир, отключение производилось специалистами обслуживающей организации решение по отключению от систем централизованной системы отопления администрацией не принималось. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ произведенного КГУП «Примтеплоэнерго» следует, что в квартире 

<

адрес>. 21 стояки отопления проходящие через квартиру без теплоносителя. Закольцовка стояков в 

<

адрес>.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Примтеплоэнерго» зафиксировало, что 

<

адрес>. 21 

<

адрес> в зале стояк отопления из стальной трубы 20ммм обрезка низу в нижерасположенной квартире сверху в выше расположенной квартире. На отводах от стояка, в местах подключения радиатора установлены заглушки. Старый радиатор демонтирован. На расстоянии 70 см от потолка виден свищ 2мм со следами ржавчины от старых стояков. Кухня стояк отопления из стальной трубы 20мм обрезан снизу в нижерасположенной квартире сверху в выше расположенной квартире. Так же внизу имеется излом трубы в месте соединения с муфтой. На отводах от стояка в местах подключения радиатора установлены заглушки. Спальня стояки отопления из стальной трубы 15мм обрезан снизу в нижерасположенной квартире сверху в выше расположенной квартире. Отводы от стояка в месте подключения к радиатору отпилены. Старый радиатор демонтирован. Отопление в квартире отсутствует в связи с закольцовкой стояков теплоснабжения. Техническая возможность восстановления системы отопления в 

<

адрес> имеется.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ КГУ «Примтеплоэнерго» зафиксировано, что 

<

адрес>. 21 

<

адрес> в зале стояк отопления из стальной трубы 20 мм обрезка низу в нижерасположенной квартире, сверху в выше расположенной квартире. На отводах от стояка, в местах подключения радиатора установлены заглушки. Старый радиатор демонтирован. На расстоянии 70 см от потолка виден свищ около 2мм со следами ржавчины от старых стояков. Кухня стояк отопления из стальной трубы 20мм обрезан снизу в нижерасположенной квартире, сверху в выше расположенной квартире. Так же внизу имеется излом трубы в месте соединения с муфтой. На отводах от стояка в местах подключения радиатора установлены заглушки. Спальня стояки отопления из стальной трубы 15мм обрезан снизу в нижерасположенной квартире, сверху в выше расположенной квартире. Отводы от стояка в месте подключения к радиатору отпилены. Старый радиатор демонтирован. Отопление в квартире отсутствует в связи с закольцовкой стояков теплоснабжения. Техническая возможность восстановления системы отопления в 

<

адрес> имеется.

Ответчик обращался ДД.ММ.ГГГГ в КГУП «Примтеплоэнерго» ДД.ММ.ГГГГ с претензией в связи с непредставлением услуги отопления, указывая, что дом 

<

адрес> не обслуживается управляющей организацией, с началом отопительного сезона 20221-2022 коммунальная услуга отопление не предоставлялась из-за отсутствия технической возможности в результате устранения аварийной ситуации на внутридомовых инженерных сетях в период 2002-2005г.г., теплоноситель закольцован в 

<

адрес>, что также подтверждается актом администрации Зарубинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, актами ОГИ ТР «Хасанский от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать факт полной непричастности собственника к процессу отключения квартиры от внутридомовой инженерной сети отопления и не квалифицировать результат устранения аварии на тепловых сетях как результат самовольного переустройства, просит прекратить незаконное начисление и взимание коммунальной услуги с момента начала отопительного сезона 2021-2022.

Исходя из ответов КГУП «Примтеплоэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, разрешительных документов переустройства системы отопления жилого помещения 

<

адрес>. 21 по 

<

адрес> до настоящего времени в организацию не представлены, п. «в» п. 35 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ запрещает самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы… Согласно «Правил содержания имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № КГУП «Примтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией и несет ответственность до внешней стены жилого дома. Таким образом начисление и плата за коммунальные услугу по отоплению производит в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам.

В заявленный период истцом ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в материалы дела в судебном заседании не было представлено доказательств того, что переустройство жилого помещения было согласовано в установленном законом порядке с органами местного самоуправления, также доказательств того, что квартира ответчика исключена из реестра потребителей тепловой энергии. Все имеющие в материалах дела акты обследования датированные 2019, 2021г.г. фиксируют техническое состояние квартиры, не имеется радиаторов системы отопления, закольцовка системы централизованного отопления, однако техническая возможность восстановления системы в 

<

адрес> имеется, на что ответчиком доказательств обратного не представлено.

Таким образом, поскольку в указанном многоквартирном доме имеется единая отопительная система, предполагается, что в спорном жилом помещении, расположенном внутри многоквартирного дома, поддерживается определенный температурный режим.

Следовательно, само по себе отсутствие радиаторов отопления, заизолированность транзитных, общедомовых трубопроводов и стояков системы отопления в помещении ответчика, безусловно не исключают возможность потребления тепловых ресурсов в границах жилого помещения ответчика, расположенного внутри многоквартирного дома, в котором поддерживается необходимый температурный режим, в том числе через ограждающие конструкции - плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в спорное помещение поступает тепло.

Учитывая, что отключение от централизованной системы теплоснабжения с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг возможно при определении объема тепловой энергии, потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды, право потребителя на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключённом к централизованной системе отопления, может быть реализовано только при соблюдении определенных условий и процедур.

Доказательств того, что ФИО2 в период с 01.04.2022 по 31.12.2024 производил оплату за коммунальные услугу, поставляемые КГУП «Примтеплоэнерго», суду так же не представлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, не исполнял свои обязанности по внесению платы за оказанную КГУП «Примтеплоэнерго» коммунальную услугу по теплоснабжению за период с 01.04.2022 по 31.12.2024, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом, распоряжением Правительства РФ от 27.04.2024 № 1059-р утвержден Перечень категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», который вступил в силу с 01.07.2024. 

Согласно указанному перечню подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе лица, получающие пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 является получателем пенсии, в связи с чем при расчёте размера пени, подлежащей взысканию с ответчика в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей, подлежит исключению период с 01.07.2024 по 31.12.2024.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании со ФИО2 задолженности за оказанную коммунальную услугу – теплоснабжение подлежат удовлетворению в части.

При подаче искового заявления КГУП «Примтеплоэнерго» заявило ходатайство о зачете уплаченной в доход федерального бюджета 4100 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО2 задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги - теплоснабжение за период с апреля 2022 года по декабрь 2024 года.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Как следует из приложенных к иску документов, определением мирового судьи от 08.04.2025 отменен судебный приказ, при подаче заявления о вынесении судебного приказа КГУП «Примтеплоэнерго» оплатило госпошлину в общем размере 4100 руб.

Таким образом, суд полагает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ произвести зачёт госпошлины, оплаченной истцом при подаче заявления, расходы на оплату которой взыскать с ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Артёмовского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» удовлетворить в части. 

Взыскать со ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.12.2024 в размере 74 863,52 руб., пеню за период с просрочки по оплате за коммунальных услуг с 01.04.2022 по 31.12.2024 в размере 27 609,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 074,19 руб., а всего 106 547,34 руб. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированном виде. 

Судья Н.С. Нефёдова