Дело № 2-378/2025

21RS0011-01-2025-000458-89

Решение

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю., 

с участием истца ФИО4, его представителя ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Иск мотивирован тем, что истец ФИО4 является сыном ФИО3, матерью которого являлась ФИО1. ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, который был ей предоставлен бесплатно в собственность постановлением главы Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принял ее наследство, продолжая ухаживать за земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг., его наследство приняли брат ФИО7, ФИО2 и истец ФИО4 ФИО4 принял наследство после матери ФИО2, продолжая ухаживать за земельным участком и домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>. При этом ФИО7 на земельный участок не претендует. 

В судебном заседании ФИО4 и его представитель ФИО5 иск поддержали по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО7 в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. В письменном заявлении иск ФИО4 признал. Ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия. В письменном заявлении иск ФИО4 признала. Ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо нотариус Мариинско-Посадского нотариального округа Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд признает причины его неявки неуважительными и рассматривает дело без его участия. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Октябрьской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. был выделен в собственность земельный участок площадью 0,17 га (л.д. 18,19).

Из представленных документов следует, что земельному участку присвоен кадастровый номер №, он имеет почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 23-26, 38). Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. С заявлением о принятии ее наследства к нотариусу никто не обращался. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. Его наследство приняли ответчик ФИО7 и ФИО2, что подтверждается ответом нотариуса Н. (л.д. 12, 34, 35, 41).

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п.74).

Земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, не зарегистрирован на праве собственности, но предоставлен ФИО1 на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Таким образом, ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, но не оформила свое право надлежащим образом. Отсутствие регистрации не препятствует оформлению перехода права на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

Из представленной справки (л.д. 11, 20), показаний свидетелей 

<

данные изъяты> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО1, что не подтверждается документально, но суд устанавливает данный факт. После смерти матери ФИО1 ФИО3, являвшийся в силу ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследником первой очереди по закону, принял ее наследство, к нему перешло право собственности на земельный участок. 

Из объяснений истца также следует, что он принял наследство матери ФИО2, поскольку вступил в управление ее имуществом - домом № по 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Соответственно, к ФИО4 являющемуся наследником ФИО2 по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, перешло 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Поскольку ФИО7, к которому в порядке наследования после ФИО3 перешло право на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, он признает иск ФИО4, это признание не нарушает права третьих лиц и не противоречит закону, суд приходит к выводу, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт, что ФИО4, является родным внуком ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сыном которой являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. Установить факт принятия наследства ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Судья: А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 01.12.2025