Дело № 2 – 712/2021

УИД 24RS0024-01-2021-000071-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г. Канска об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивировала свои требования тем, что между АО «Канскпромжилстрой» и гражданами ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан. Указанная квартира была передана в общую совместную собственность покупателей безвозмездно, с учетом количества членов семьи – 3 человека, однако, несовершеннолетний ФИО3 не был включен в договор приватизации, доли собственников не были определены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, единственным наследником умершей является её дочь – ФИО4 (истец). После смерти матери – ФИО1, истец ФИО4 фактически приняла наследство, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения. Оформить права на наследственное имущество умершей ФИО1, фактически состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не представляется возможным, поскольку договор приватизации не позволяет однозначно определить долю наследодателя в праве общей долевой собственности и включить его долю в состав наследства. 

ФИО4 просит суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке приватизации право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти матери (ФИО1) право собственности на указанную долю.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца по доверенности ФИО5 личного участия не принимали, просили провести его в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения, направленные в их адрес уведомления, вернулись в связи с истечением сроков хранения.

Представители третьих лиц - КУМИ города Канска, Канского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, и, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, путем признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» связывает с регистрацией договора не момент заключения самого договора, а момент приобретения гражданами права собственности на жилое помещение. Договор приватизации, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» (с последующими изменениями и дополнениями)).

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно п. 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации жилого помещения наравне с совершеннолетними пользователями имеют право стать участниками общей собственности на квартиру.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. № 1541-1, к гражданам, проживающим в жилых помещениях, которые вправе приобрести их в собственность, относились как совершеннолетние, так и имеющие право пользования жилым помещением несовершеннолетние лица. 

То есть несовершеннолетние лица, проживающие в момент заключения договора приватизации совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения они наравне с совершеннолетними пользователями могли стать участниками общей собственности на это помещение. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 (добрачная фамилия - ФИО8) В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30.10.2001г. в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Канскпромжилстрой» и гражданами ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО3 был заключен договор передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан. Указанная квартира была передана в общую совместную собственность покупателей безвозмездно, с учетом количества членов семьи – 3 человека, однако, несовершеннолетний ФИО3 не был включен в договор приватизации, доли собственников не были определены.

Согласно копии приватизационного дела и находящейся в материалах этого дела карточке квартиросъемщика по адресу: 

<

адрес>, на момент заключения договора приватизации (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире проживали и были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, н/л ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

30.10.2001г. ФИО1 умерла, единственным наследником умершей является ФИО4 (истец). После смерти матери ФИО4 фактически приняла наследство, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения. Оформить права на наследственное имущество умершей ФИО1, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не представляется возможным, поскольку договор приватизации не позволяет однозначно определить долю наследодателя в праве общей долевой собственности и включить его долю в состав наследства, что и послужило основанием для обращения в суд.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В силу положений ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Исходя из приведенных выше норм права, в отношении приватизированной ДД.ММ.ГГГГ квартиры, по адресу: 

<

адрес>, с учетом всех участников приватизации, должен быть установлен режим общей долевой собственности, где за каждым участником: ФИО1, ФИО2, и ФИО3 (несовершеннолетним на момент приватизации) закреплена 1/3 доля в праве общей долевой собственности. 

Вместе с тем, с учетом установленных обстоятельств дела, следует включить в наследственную массу умершей ФИО1 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО4, как единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, удовлетворив тем самым исковые требования в указанной части. 

Во вне судебном порядке зарегистрировать свои права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти своей матери истец ФИО4 не может, однако она фактически вступила в права наследства, оплачивая расходы, связанные с содержанием спорной квартиры, несет бремя содержания жилого помещения. Суд, таким образом, приходит к выводу, что, при установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, исковые требования истца ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г. Канска об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации за ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Включить в наследственную ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 30.10.2001г. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, принявшей наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 30.10.2001г. в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2021 года.

Судья А.М. Блошкина