РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

23.05.2019 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием представителя истца ИП ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга по договору оказания услуг, 

установил:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к Зекер-оглы Р.В., в котором просит взыскать долг в размере 76000 рублей за проживание в комнате по договору оказания услуг, а также судебные расходы по оплату государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что между истцом (исполнителем) и ответчиком (заказчиком) подписан договор на оказании услуг по предоставлению жилого помещения - (койко-мест) для временного проживания от 11.07.2017 г., по условиям которого истец обязуется передать ответчику жилое нежилое помещение - комнату № на третьем этаже, расположенная по адресу: г.Сочи, 

<

адрес> (п.1.1 договора), а ответчик принял на себя обязательства по внесению платы в размере 18000 рублей ежемесячно, 600 рублей в сутки, предоплата за 30 дней (п.3.1-3.1.1 договора). Срок предоставление услуг с 11.06.2017 г. по 31.07.2017 г. составляет 12000 рублей (п.1.4.договора). Комната передана для проживания по акту приема-передачи от 11.07.2017 г. Срок временного проживания не установлен.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за проживания в комнате с 02.08.2017 г. по 02.10.2018 г. образовалась задолженность.

В соответствии с п.6.1 при возникновении споров, стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при не достижении согласия - в судебном порядке по месту нахождения исполнителя.

22.10.2018 г. между сторонами был составлен акт сверки взаимных расчетов за период с 02.08.2017 г. по 02.10.2018 г.

Ответчик Зекер-оглы Р.В. признала свой долг и добровольно подписала акт взаимных расчетов.

21.02.2019 г. ИП ФИО1 направила в адрес ответчика претензию об оплате долга за проживания в сумме 76000 рублей, которая осталась без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении судебного разбирательства не просил. 

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются и вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как разъяснено в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ ", по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поэтому именно Ответчик несет риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате неполучения им корреспонденции по месту регистрации.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, между истцом и ответчиком подписан договор на оказании услуг по предоставлению жилого помещения - (койко-мест) для временного проживания от 11.07.2017 г.

По условиям договора истец обязуется передать ответчику жилое нежилое помещение - комнату № на третьем этаже, расположенная по адресу: г.Сочи, 

<

адрес> (п.1.1 договора).

В соответствии с п.3.1 договора общая стоимость услуг по предоставлению во временное пользование койко-место в жилом помещении составляет 600 рублей в сутки и оплачивается заказчиком в дату подписания договора путем внесения 100 % предоплаты за период не менее 30 суток.

Согласно п.3.1.1 договора общая стоимость услуг по предоставлению во временное пользование койко-место в жилом помещении составляет 18000 рублей в месяц и оплачивается заказчиком в дату подписания договора путем внесения 100 % предоплаты за период не менее 30 суток.

Срок предоставление услуг с 11.06.2017 г. по 31.07.2017 г. составляет 12000 рублей (п.1.4.договора). 

Комната передана для проживания по акту приема-передачи от 11.07.2017 г. Срок временного проживания не установлен.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за проживания в комнате с 02.08.2017 г. по 02.10.2018 г. образовалась задолженность.

22.10.2018 г. между сторонами был составлен акт сверки взаимных расчетов за период с 02.08.2017 г. по 02.10.2018 г.

Согласно акту взаимных расчетов ответчик Зекер-оглы Р.В. признала свой долг.

21.02.2019 г. ИП ФИО1 направила в адрес ответчика претензию об оплате долга за проживания в сумме 76000 рублей, которая осталась без удовлетворения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к выводу о ненадлежащим исполнении ответчиком обязательств по оплате найма, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по договору найма за пользование жилым помещением в размере 76000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, состоящих из суммы госпошлины в размере 2480 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 денежную сумму в размере 76000 (семьдесят шесть тысяч) рублей, а также судебные расходы в размере 2480 (две тысячи четыреста восемьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 28.05.2019 г.

Председательствующий