дело № 2-418/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Казаковой Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

установил :

ФИО1 с учетом уточнения размера исковых требований просит взыскать с ФИО2 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении 

<

адрес> в размере 30785 рублей 06 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами – 6261 рубль 79 копеек, оплату за капитальный ремонт – 3390 рублей 42 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами, уплаченными за капитальный ремонт – 613 рублей 66 копеек, компенсацию морального вреда – 100000 рублей по тем основаниям, что в спорный период между собственниками отсутствовало соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья, ФИО2, являясь сособственником квартиры в 1/4 доли, добровольно не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, обязана возместить понесенные истцом расходы (л.д.6-12, 217-222).

Истец и её представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку фактически она (ответчик) в наследство в виде доли в праве собственности на спорную квартиру после смерти отца не вступала; указанную долю приняла только в декабре 2015 года, в спорный период с квартире не проживала и не была зарегистрирована, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности за период с апреля по октябрь 2015 года (л.д.161-отзыв).

Заслушав стороны и их представителей, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в виде самостоятельного платежа взнос на капитальный ремонт. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов собрания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

В силу п.1 ст.157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире); норматива потребления соответствующей коммунальной услуги; тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Соответственно, собственник жилого помещения должен производить оплату за жилищно-коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета -по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

Исходя из нормы ст.249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п.2 ст.325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в 3/4 доли и ФИО4 в 1/4 доли являются собственниками 

<

адрес>, площадью 65,37 кв.м (л.д.31-свидетельство, л.д.32-договор, л.д.127-130-выписка из ЕГРН). Собственники зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.133-справка ООО «ДЕЗ Калининского района»). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанной квартиры являлись ФИО5 и ФИО1 (л.д.29,30-свидетельства, л.д.33,34-договоры).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру принято ФИО2 (л.д.28-свидетельства). По договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продала истцу принадлежащую ей 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру (л.д.39-договор). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации п.4 ст.1152 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Таким образом, ФИО2 являлась собственником в 1/4 доли в отношении 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37-договор, л.д.129-свидетельство).

Согласно сведениям МУП «ЧКТС», ООО «ДЕЗ Калининского района» лицевые счета на оплату оказываемых этими организациями услуг в отношении спорной квартиры были разделены пропорционально долям собственников жилого помещения (л.д.186-200, 203,205,206)

В силу п.5 ч.2 ст.153, ч.3 ст.30 ЖК РФ на ФИО2, как на собственнике 

<

адрес>, в спорный период лежала обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения пропорционально ? доли.

Истцом за спорный период в отношении вышеуказанной квартиры осуществлена оплата жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчика, в связи с чем, эти расходы истца подлежат возмещению по основаниям ст.1102 ГК РФ (л.д.40-99-квитанции).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в отношении части требований. 

Согласно ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии с п.2 ст.199 ГПК РФ срок исковой давности применяется по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Настоящее исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом размера доли ответчика (1/4) в праве собственности на общее имущество, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма 29743 рубля 75 копеек в счет возмещения понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг расходов в отношении 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета: 

За 2015 год: 1,35 руб. (сентябрь) + (523 + 100) (октябрь) + 1145,62 руб. (ноябрь) + (523,41 + 50) (декабрь) = 2343,38 руб.

За 2016 год: (124 + 326,36 + 30,67 + 9,18 + 718,79) (январь) + (1145,62 + 1,47 + 523,41 + 50) (февраль) + (523,41 + 1,47 + 50 + 1145,62) (март) + 1400,19 руб. (апрель) + (19,33 + 190,5) (май) + (11,34 + 142,29) (июнь) + (9,18 + 30,67) (июль) + (356,96 + 30,67 + 9,18) (август) + 706,57 руб. (сентябрь) + (356,96 + 30,67 + 9,18 + 356,96 + 30,67 + 9,18 + 415,16) (октябрь) + 718,79 руб. (декабрь) = 9484,45 руб.

За 2017 год: (326,36 + 30,67 + 9,18 + 718,79) (январь) + (718,79 + 2,17 + 30,67) (февраль) + (718,79 + 338,93 + 30,67) (март) + (718,79 + 355,21 + 30,67) (апрель) + (30,67 + 348,62 + 1444,56) (май) + (359,59 + 30,67 + 239,6) (июнь) + (30,67 + 0,01 + 360,75) (июль) + 361,94 руб. (август) + (373,74 + 30,67) (октябрь) + (386,93 + 30,67 + 639,68) (ноябрь) + (30,67 + 381,08) (декабрь) = 9110,21 руб.

За 2018 год: (1454,18 + 381,08 + 30,67) (январь) + (727,09 + 381,08 + 30,67) (февраль) + (30,67 + 381,08 + 727,09) (март) + (121,36 + 30,67 + 392,56 + 727,09) (апрель) = 5415,29 руб. 

Всего: 2343,38 + 9484,45 + 9110,21 + 5415,29 = 26353,33 руб. Капитальный ремонт: (17346,98 – 3784,32) / 4 = 3390,42 руб. (л.д.213, 217). Всего: 26353,33 руб. + 3390,42 руб. = 29743,75 руб. 

При этом не подлежат взысканию с ответчика денежные средства, внесенные истцом в счет оплаты за холодное и горячее водоснабжение, поскольку 

<

адрес> оборудована приборами индивидуально учета потребления горячего и холодного водоснабжения, ответчик в спорный период в квартире не проживала и не зарегистрирована, что не отрицается сторонами.

32073,44 руб. (с сентября 2015 по март 2018 без капитального ремонта) (2422,07 (2015г.) + 12715,80 (2016г.) + 11213,28 (2017г.) + 5722,29 (2018г.)) – 5720,11 руб. (ХВС и ГВС) (78,28 + 185,73 + 156,55 + 414,29 + 128,37+ 490,36 + 284,92 + 284,92+ 356,96+ 185,73 + 124+ 185,73+ 124,03+ 124+ 185,73+ 124,03+ 185,73+ 124,03+ 185,73+ 371,49+ 503,35 + 124,03+ 185,73+ 34,22+ 48,49+ 47,01+ 70,77 + 62,91+ 41,79+ 15,73+ 10,45+ 47,01+ 70,77+ 31,45+ 20,89+ 41,79+ 62,91) = 26353,33 руб. 

В соответствии с ч.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку до предъявления настоящего иска ФИО1 к ответчику с требованием о возмещении понесенных ею расходов не обращалась, доказательства этому факту в материалах дела отсутствуют, размер ответственности ответчика определен судом в ходе рассмотрения дела, требования истца о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ст. 395 ГК РФ удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» суду в целях обеспечения правильного и своевременного разрешения возникшего спора необходимо по каждому делу выяснять характер взаимоотношений сторон и какими правовыми нормами они регулируются, допускает ли законодательство возможность компенсации морального вреда по данному виду правоотношений и, если такая ответственность установлена, когда вступил в силу законодательный акт, предусматривающий условия и порядок компенсации вреда в этих случаях, а также когда были совершены действия, повлекшие причинение морального вреда.

Поскольку специальный закон, предусматривающий компенсацию морального вреда, причиненного в результате нарушения имущественных прав истца, для спорных правоотношений отсутствует, требования ФИО1 о компенсации морального вреда в размере 100000 рублей не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, – 980 рублей 23 копейки (29743,75 руб. х 100% : 61404,56 руб. = 48% от 2042,14 руб.), и на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей. При определении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя учитывается объем проделанной представителем работы по сбору и представлению доказательств, составлению процессуальных документов и расчетов, несложный характер спора, объем доказательственной базы, принципы разумности, соразмерности и справедливости (л.д.138-139-кассовые чеки, л.д.140-договор).

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения убытков 29743 рубля 75 копеек, судебные расходы – 10980 рублей 23 копейки, всего: 40723 рубля 98 копеек (Сорок тысяч семьсот двадцать три рубля 98 копеек).

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий