Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела№ производство №

ДД.ММ.ГГГГ года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания РЫЧКОВОЙ А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года истец НО "Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя" обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просил взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 407,20 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 475,67 руб.

Требования мотивированны тем, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик не производил своевременно оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего на лицевом счете образовалась указанная задолженность.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала по указанным выше основаниям, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки не известила, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, ч. 1.1 ст. 7 Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат жилое помещение - 

<

адрес>.

Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015 года № 1076-ПП "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя», указанный дом включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений 

<

адрес> возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от 15.04.2016 № 61-ОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (с последующими изменениями и дополнениями) собственники помещений дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете истца.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик ФИО1 не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего на лицевом счете № по 

<

адрес> 

<

адрес>, с учетом перерасчета площади в 42,8 кв.м., образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 407,20 руб., также начислены пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 475,67 руб.

При этом, суд учитывает, что расчет пени за задолженность на ДД.ММ.ГГГГ следует исчислять из ежемесячной суммы 338,93 руб., что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 645,74 руб.

Расчет пени за задолженность на ДД.ММ.ГГГГ следует исчислять из суммы ежемесячной суммы 413,02 руб., что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 457,50 руб.

Таким образом, общий размер пени с учетом предоставленного истцом расчета составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 905,37 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а также расходы по оплате почтовых отправлений в сумме 174,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя»:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 407,20 руб.;

- пени за несвоевременную оплату взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 905,37 руб., 

- в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 4 000,00 руб., расходов по оплате почтовых отправлений - 174,00 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий по делу 

судья Н.В. Моцный