68RS0013-01-2020-000561-68 

Гр. дело № 2-530/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года город Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Озеровой Е.А.,

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о снятии с кадастрового учета объекта капитального строительства - гаража,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о снятии с кадастрового учета объекта капитального строительства - гаража, в котором указал, что он является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного в ... На данном участке он начал строить нежилое здание - гараж. 28.09.2009 обратился в Росреестр, чтобы узнать, законны ли его действия по строительству объекта, так как разрешительных документов он не получал. Сотрудник кадастровой палаты попросил заполнить декларацию на данный объект, он так же написал заявление, в результате чего гараж площадью 103,9 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ... ему выдано свидетельство о государственной регистрации права. Хотя гараж на тот момент был не достроен. В 2010 году, закончив строительство гаража, 28.01.2012 он вновь обратился в кадастровую палату, чтобы осведомить об окончании строительства. В Росреестре ему вновь дали заполнить декларацию и попросили написать заявление. В результате тот же объект недвижимого имущества - гараж площадью 103,9 кв.м. вновь был поставлен на кадастровый учёт с присвоением номера ...

В связи с тем, что один объект капитального строительства поставлен на кадастровый учёт дважды, он обратился в Управление Росреестра по Тамбовской области с просьбой снять с кадастрового учёта здание КН .... Ему было отказано, так как им было подано два разных заявления, в разное время, с разными годами окончания строительства, поэтому прекратить право собственности на этот гараж не представляется возможным. В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд, который просит с учётом уточнений признать отсутствующим право на объект капитального строительства и снять с кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым номером ..., наименование - гараж площадью 103,9 кв.м., расположенный по адресу: ... и прекратить регистрационную запись ...

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, так как на земельном участке, находящемся в его собственности на праве общей долевой собственности располагается один гараж площадью 103,9 кв.м.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, суду пояснила, что снимать с кадастрового учёта необходимо гараж с ..., так как право на гараж с кадастровым номером ... у ФИО1 возникло ранее.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.10.2009 ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный гараж площадью 103,9 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.9).

Свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2012 зафиксировано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный гараж площадью 103,9 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д. 10).

Из материалов, представленных в суд территориальным органом Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области видно, что ФИО1 обращался в Росреестр с заявлениями с просьбой зарегистрировать право собственности на гараж площадью 103,9 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу 28.09.2009 и 28.01.2012 (л.д. л.д. 51,56), представляя декларации на вышеуказанный объект недвижимости (л.д.53, л.д.59).

Из схемы расположения объектов капитального строительства на земельном участке с КН: ... видно, что на нем расположен гараж с кадастровыми номерами: 1240 и 1241 (л.д. 42).

Таким образом установлено, что в результате обращения ФИО1 дважды с заявлением о регистрации одного и того же объекта капитального строительства, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области появились неверные данные об объектах.

Поэтому исковые требования ФИО1 о признании отсутствующим право на объект капитального строительства, снятии с кадастрового учета объекта капитального строительства с кадастровым номером ... наименование - гараж площадью 103,9 кв.м., расположенный по адресу: ... и прекращении регистрационной записи ... подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В данном случае суд принимает признание иска представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку в судебном заседании было установлено, что один объект капитального строительства поставлен на кадастровый учёт дважды. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать отсутствующим право на объект капитального строительства и снять с кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым номером ..., наименование - гараж площадью 103,9 кв.м., расположенный по адресу: ... и прекратить регистрационную запись ...

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в межрайонном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме подготовлено 27 мая 2020 года.

Председательствующий судья- Т.В. Юрьева