Дело №2-1135/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Копыловой Н.В.

при секретаре Шумейко В.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ОАО « Жилье-23» по ОЖФ к Мошке О.Ч., ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО « Жилье-23» по ОЖФ обратилось в суд с названным иском, указав, что Мошка О.Ч. и ФИО1 являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес . ОАО « Жилье-23» по ОЖФ в соответствии с решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 9.07.2014 года осуществляет управление многоквартирным домом Адрес . В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 1. 12.2014 г. по 30.05.2018 в размере 69003 руб. 54 коп., которую просит взыскать с ответчиков солидарно. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик Мошка О.Ч. исковые требования признала, пояснив, что в Адрес в Адрес проживает с дочерью ФИО1 Указанная квартира принадлежала на праве собственности ее матери Мошке О.И., которая в 2016 году умерла. Наследственные права на квартиру оформлены не были. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в связи с обнаружением у нее онкологического заболевания и направлением всех имеющихся средств на лечение.

ФИО1, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Мошка О.Ч. и ФИО1 проживают в Адрес и являются получателями жилищно-коммунальных услуг. (л.д.15,16). 

В выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе указанной квартиры.

Управление многоквартирным домом Адрес осуществляет ОАО « Жилье-23» по ОЖФ на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от 9.07.2014 года ( л.д.9-10).

В соответствии со статьями 153 и 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Исходя из положений пункта 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69, статьи 153 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст.310 ГК РФ не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1.12.2014 года не исполняли, в связи с чем за период с 1.12.2014 по 30.05.2018 года образовалась задолженность в размере 69003 руб.54 коп., которую ответчики не оспаривают. 

При таких обстоятельствах образовавшаяся задолженность в заявленном размере подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 2270 руб. 11 коп., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, т.е. по 1135 руб. 06 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО « Жилье-23» по ОЖФ удовлетворить.

Взыскать с Мошки О.Ч. и ФИО1 в пользу ОАО « Жилье-23» по ОЖФ солидарно задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 69003 руб.54 коп.

Взыскать с Мошки О.Ч. и ФИО1 в пользу ОАО « Жилье-23» по ОЖФ государственную пошлину в сумме 2270 рублей 11 коп. в равных долях, т.е. по 1135 руб. 06 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд Адрес в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено Дата . 

Судья Н.В. Копылова