№2-2479/2025

УИД: 50RS0№-03

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ерзуковой М.С.,

с участием помощника прокурора г.о. Орехово-Зуево ФИО1,

истца ФИО2 и ее представителя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 7-9). 

В обоснование иска указывала, что является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией муниципального образования Сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес> спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ее брат ФИО7, который скончался, несовершеннолетняя дочь брата ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 был зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя, но не проживал в ней, не появлялся в квартире, а также не учувствовал в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. Несовершеннолетняя дочь брата ФИО4 была зарегистрирована в квартире без согласия нанимателя и членов семьи. Несовершеннолетняя ФИО4 никогда не проживала в спорном жилом помещении, будучи дочерью умершего ФИО7, с момента рождения фактически проживает с матерью по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ее регистрация в спорной квартире не соответствует ее реальному месту жительства. ФИО4 не проживает в спорной квартире, не несет расходы на ее содержание, что исключает ее из числа членов семьи нанимателя. 

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик - несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и действующая в ее интересах ФИО5 в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо представитель УМВД России по Орехово-Зуевскому г.о. в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

Третье лицо представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

Представитель Окружного управления социального развития № 8 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, представил заключение, в котором возражал в удовлетворении исковых требований, поскольку спорное жилое помещение муниципальное, в силу своего возраста несовершеннолетние не могут самостоятельно вселиться в него и реализовать право пользования жилой площадью.

Помощник прокурора г.о. Орехово-Зуево ФИО1 в своем заключении полагала, что исковые требования ФИО2 к ФИО5, действующей в интересах ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, учитывая позицию Окружного управления социального развития №8 Министерства социального развития Московской области, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 8 указывает, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Пункт 32 Постановления указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена семье ФИО8 (муж, сын, дочь, внучка, внучка). Впоследствии брат истицы ФИО7 зарегистрировал брак с ответчицей ФИО5, от брака родилась дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с рождения, по согласованию родителей была зарегистрирована на спорную жилую площадь.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: истица ФИО2, ее умерший брат ФИО7 и его несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 65 СК место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с принципом 2 Декларации прав ребенка, принятой 20 ноября 1959 г. Резолюцией 1386 (XIV) на 841-м пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН, ребенку законом и другими средствами должна быть обеспечена специальная защита и предоставлены возможности и благоприятные условия, которые позволяли бы ему развиваться физически, умственно, нравственно, духовно и в социальном отношении здоровым и нормальным путем и в условиях свободы и достоинства. При издании с этой целью законов главным соображением - принципом должно быть наилучшее обеспечение интересов ребенка.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В пункте 14 Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» говорится, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Пункт 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, содержащего реквизиты записи акта о рождении с представлением документов, удостоверяющих личность законных представителей.

Несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца ФИО7 на законном основании по договоренности родителей. 

В силу своего возраста дети не могут самостоятельно реализовать право на вселение в жилое помещение и нести солидарную обязанность по оплате жилого помещения и самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому доводы истца, что семья ФИО5, и в частности несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не жили в спорной квартире, принципиального значения для рассмотрения данного спора не имеет. 

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГг.

Судом учтено, что после смерти ФИО7, мать ребенка вопроса об определении места жительства несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не ставила. 

В материалах дела имеются уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о собственности, зарегистрированных на ответчика и несовершеннолетнюю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.75,81). 

С иском о взыскании с ответчика части оплаты за зарегистрированного в квартире ребенка истец в суд не обращалась и в настоящее время такого намерения не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у несовершеннолетней право пользования спорным жилым помещением возникло в том числе из права ее отца, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в силу малолетнего возраста ребенок лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей, в связи с чем, невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания несовершеннолетней утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, основания для удовлетворения исковых требований в данном случае отсутствуют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, суд, -

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 07.07.2025.

Судья Е.А. Галушкина