Дело № 2-705/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре Коршуновой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В. и Д., к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В. и Д. обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что решением мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. С указанного периода ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги, однако проживает в квартире и пользуется ими. Дохода истца не хватает на оплату всех коммунальных услуг и содержание детей, ответчик же на равных правах и истцом и детьми пользуется всеми коммунальными услугами, но оплачивать их категорически отказывается. При этом истец готова нести расходы по оплате коммунальных услуг, за доли своих сыновей В. и Д., поскольку ответчиком выплачиваются алименты на содержание детей. Ввиду того, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, истец вынуждена обратиться в суд. По основаниям, изложенным в иске, ФИО1 просит суд установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между истцом ФИО1 в размере 3/4 от общей суммы оплаты и ответчиком ФИО2 в размере 1/4 от общей суммы оплаты; обязать УК «МУП ЖХ № 3», АО «Ивгорэлектросеть», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», ОАО «Водоканал», ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания», заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с истцом и ответчиком соразмерно долям; обязать УК «МУП ЖХ № 3», АО «Ивгорэлектросеть», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», ОАО «Водоканал», ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания»; произвести перерасчет размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 в размере ? от общей суммы оплаты и ответчиком ФИО2 в размере ? от общей суммы оплаты соразмерно долям с 01.01.2016г.

Определением суда от 28.06.2017г. прекращено производство по делу по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В. и Д., к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в части производства перерасчета размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении соразмерно долям с 01.01.2016 г. ввиду отказа истца от исковых требований в этой части.

При рассмотрении дела истец уточнил предмет иска в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просит суд установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> между истцом ФИО1 в размере ? от общей суммы оплаты и ответчиком ФИО2 в размере ? от общей суммы оплаты. Обязать УК «МУП ЖХ № 3», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», ОАО «Водоканал», ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> истцом и ответчиком соразмерно долям.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> проживает она, ее бывший супруг и несовершеннолетние дети. В мае 2012 года между истцом и ответчиком брак был расторгнут, истец получает от него алименты на содержание детей и из них оплачивает коммунальные услуги. Ответчик никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Истец обращалась к ответчику неоднократно с просьбой об оплате за квартиру, но получила отказ. Ответчик имеет возможность оплачивать платежи, но просто не хочет. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Также он выписался из квартиры, при этом истца не предупредил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», действующий на основании доверенности ФИО3 пояснил, что абонентом ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, по лицевому счету которой зарегистрировано трое потребителей. В квартире установлена газовая плита и колонка. Природный газ используется для приготовления пищи и нагрева воды. Прибор учета газа отсутствует. Объем потребленного газа определяется на основании нормативов потребления газа, утвержденных Постановлением Правительства Ивановской области «Об установлении нормативов потребления природного газа населением Ивановской области» от 24.01.2007 г. № 9-п. Согласно п. 35 Правил поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунальнобытовых нужд граждан» объем потребленного газа при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов определяется как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления. Таким образом, при рассмотрении исковых требований истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует учитывать, что начисления платы за газ по лицевому счету абонента производятся исходя из количественного состава зарегистрированных граждан. При этом размер платы за газ на нужды приготовления пищи и нагрева воды, при отсутствии прибора учета газа, не зависит от размера доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Требование истца об обязании Общества производить раздельное начисление по оплате услуги по поставке газа преждевременно, необоснованно и не подлежит удовлетворению, поскольку Общество не вправе самостоятельно определять порядок оплаты коммунальной услуги по газоснабжению жилого помещения для собственников такого помещения, соглашения заключенного между собственниками либо решения суда об определении такого порядка представлены не были. При этом вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг будет являться основанием для осуществления оплаты в порядке и размере, установленными судом, и будет исполнено.

Представитель третьего лица ОАО «Ивановская теплосбытовая компания», просит рассмотреть дело в их отсутствие, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В отзыве указывают следующее: для определения доли в оплате расходов по коммунальным услугам каждого долевого собственника квартиры, необходимо обратиться в суд, либо необходимо наличие заявлений каждого долевого собственника квартиры о разделении оплаты по коммунальным платежам. Собственники квартиры также имеют право обратиться с совместным заявлением о разделении оплаты по коммунальным платежам или заключить соглашение о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных платежей, пропорционально размерам долей и представить указанное соглашение в АО «ИГТСК» для начисления пропорциональной оплаты. До настоящего времени ни заявлений собственников, ни соглашения между ними в адрес АО «ИГТСК» не поступало. Таким образом, вопрос об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг АО «ИГТСК» оставляет на усмотрение суда. В случае вынесении решения, в котором будут определены доли каждого собственника, АО «ИГТСК» будет производить начисления в соответствии с установленным судом порядком. В связи с чем просит суд в удовлетворении заявленных исковых требованиях отказать. 

Представитель третьего лица НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, причине не явки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица ОАО «Водоканал», просит рассмотреть дело в его отсутствие, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В представленном отзыве вопрос об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда, в части разделения лицевых финансовых счетов для оплаты коммунальных услуг просят отказать. Считают, что на один лицевой счет может быть выдан один документ.

Представитель третьего лица: АО «Ивгорэлектросеть», о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом и в срок, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя. В ране представленных пояснениях по иску указал, что АО «Ивгорэлектросеть» не является ни исполнителем коммунальных услуг, ни ресурсоснабжающей организацией в отношении объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Для разрешения вопросов, касающихся электроснабжения необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию ООО «ЭСК Гарант» или УК «МУП ЖХ № 3».

Представитель третьего лица ЭСК «Гарант», о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом и в срок, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Представитель третьего лица ООО «МУП ЖХ № 3» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом и в срок, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя. В отзыве вопрос об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда. Также полагает, что требование об обязании заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг соразмерно долям не подлежит удовлетворению, поскольку соглашение должно быть заключено собственниками между собой, а не на каждого из них по отдельности с управляющей организацией.

Руководствуясь 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 -1/4 доли, ФИО2, -1/4 доли, В.-1/4 доли, Д.-1/4 доли., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 07.06.2017 г. (л.д.11,77-82)

В указанной квартире на 05.06.2017 г. зарегистрированы ФИО1, В., Д., что следует из справки МКУ МФЦ в г. Иваново (л.д.32).

Соглашения между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч.1 ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ст. ст.210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения соразмерно его доле в праве общей собственности, он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Обязанность же по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, следовательно, расчет размера оплаты коммунальных услуг должен производиться исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания.Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели: в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; в отношении отопления: в жилых помещениях - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате за коммунальные услуги: определить долю ФИО1 в размере ? доли начисляемых платежей; определить долю ФИО2 в размере ? доли начисляемых платежей, что не исключает начисления платы за потребленные коммунальные услуги как по показаниям приборов учета, так и по нормативу в соответствии с количеством проживающих лиц соразмерно определенным долям.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, Приказом Минстроя России «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг методических рекомендаций по её заполнению» от 29.12.2014 г. №924/пр выставление отдельного платёжного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относительно одного жилого помещения различным потребителя не запрещено. Оплата потребителем коммунальных услуг связана с выставлением платёжного документа либо соответствующим образом размещённой информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со статьёй 155 ЖК РФ.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг является основанием для заключения организациями, предоставляющими услуги (производящими начисления за услуги) по содержанию и ремонту жилья, вывозу твердых бытовых отходов, техническое обслуживание газового оборудования, капитальному ремонту, отоплению, газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, другие услуги, соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства № 3», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново», ОАО «Водоканал», ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания» об обязании производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> путем оформления на каждого собственника отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долей каждого собственника на квартиру.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей В. и Д., к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате за коммунальные услуги: определить долю ФИО1 в размере ? доли начисляемых платежей; определить долю ФИО2 в размере ? доли начисляемых платежей.

В удовлетворении исковых требований об обязании ООО «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства № 3», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ОАО «Водоканал», ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с истцом и ответчиком соразмерно долям отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Ю. Липатова

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2017 года.