РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием: истца-ответчика ФИО2, ее представителя в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3,

ответчика-истца ФИО4, его представителя адвоката по ордеру ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-774/2017 по иску ФИО2 к ФИО4 о реальном разделе жилого дома, выделе доли в натуре, установлении местоположения границ земельного участка, по встречному иску ФИО4 к ФИО2, ФИО6 о выделении доли из общего имущества (жилого дома), выделении доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, исключении сведений о координатах земельного участка из ЕГРН,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о реальном разделе жилого дома, выделе доли в натуре, установлении местоположения границ земельного участка. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ЕГРН собственником оставшейся 1/2 доли вышеуказанного жилого дома является ФИО4 

Во внесудебном порядке заключить с ФИО4 соглашение о реальном разделе жилого дома и зарегистрировать право собственности на свою часть, она не может, так как ответчик не желает этого делать. Данные обстоятельства подтверждаются направлением в адрес ФИО4 заказного письма с предложением о заключении соглашения о реальном разделе жилого дома, на которое ответчик никак не отреагировал. Указанные действия ответчика свидетельствуют о его намерении воспрепятствовать ей в выделении принадлежащей ей части жилого дома, чем существенно нарушаются ее права и законные интересы. 

По данным органа технической инвентаризации жилой 

<

адрес> состоит из двух квартир. Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером, принадлежащая ей часть жилого дома общей площадью 83,80 кв.м, включает в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 11,50 кв.м, холодную пристройку площадью 12,57 кв.м, кухню площадью 11,38 кв.м, жилую комнату площадью 24,14 кв.м, холодную пристройку площадью 8,07 кв.м, холодную пристройку площадью 4,79 кв.м, холодную пристройку площадью 9,74 кв.м.

Все остальные помещения в жилом доме, составляющие 

<

адрес>, принадлежат ФИО4 Спора о порядке пользования указанными частями дома между ними никогда не было.

Принадлежащий им на праве общей долевой собственности жилой 

<

адрес> состоит из двух обособленных частей, разделённых капитальной стеной, имеющих автономные системы отопления. Каждая из частей дома имеет свой отдельный вход, и в каждой части проживают две разные семьи. Оборудование их жилого дома позволяет ей эксплуатировать свою часть абсолютно самостоятельно и автономно от другого сособственника. Части их жилого дома представляют собой фактически самостоятельные объекты жилищных прав. 

Фактически она является собственницей обособленной части жилого дома, эксплуатирует её самостоятельно и автономно. В связи с чем считает, что фактически принадлежащая ей 1/2 доля в праве на жилой дом представляет собой обособленную часть жилого дома с отдельным входом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 218, 235,252 ГК РФ, просила прекратить за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Выделить в натуре ей в праве общей собственности на жилой дом в виде части жилого дома с отдельным входом, общей площадью 83,80 кв.м, состоящей из следующих помещений: холодной пристройки площадью 11,50 кв.м, холодной пристройки площадью 12,57 кв.м, кухни площадью 11,38 кв.м, жилой комнаты площадью 24,14 кв.м, холодной пристройки площадью 8,07 кв.м, холодной пристройки площадью 4,79 кв.м, холодной пристройки площадью 9,74 кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В уточненном исковом заявлении ФИО2 указала, что по результатам проведённой строительно-технической и землеустроительной экспертизы установлено смещение кадастровой границы земельного участка ФИО4 с кадастровым № и наложение земельного участка ответчика на часть жилого дома ФИО2, что по мнению эксперта, является реестровой ошибкой, выявленной в сведениях о координатах (X, Y) местоположения поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №. Таким образом, межевание земельного участка с кадастровым № выполнено с нарушением необходимых требований, а именно без измерений от пунктов Государственной геодезической сети, в связи с чем сведения о координатах (X, Y) местоположения поворотных точек границ данного земельного участка, содержащие реестровую ошибку, должны быть признаны недействительными и подлежащими исключению из ЕГРН.

На основании вышеизложенного, дополняя и уточняя ранее заявленные требования, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, просила исправить воспроизведённую в Едином государственном реестре недвижимости ошибку в материалах межевания, на основании которых в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, и исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № площадью 613 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу действительных координат поворотных точек, установленных экспертом в приложении № к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, по поворотным точкам: 

точки н12 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н21 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н20 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н19 с координатами №/№ в осях X/Y;

точки н18 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н17 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н16 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н15 с координатами №/№ в осях X/Y;

точки н4 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н5 с координатами №/№ в осях X/Y;

точки 4 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н6 с координатами №/№ в осях X/Y;

точки 9 с координатами №/№ в осях X/Y;

точки н7 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н8 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н9 с координатами №/№ в осях X/Y;

точки н10 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н11 с координатами №/№ в осях X/Y; 

точки н12 с координатами №/№ в осях X/Y.

ФИО4 обратился в суд со встречным иском к ФИО2, ФИО6 о выделении доли из общего имущества (жилого дома), выделении доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, исключении сведений о координатах земельного участка из ЕГРН. 

В обоснование заявленных требований указал, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанный дом с надворными постройками является ФИО2 

Дом фактически разделен на две отдельные части (квартиры), одна часть дома принадлежит ему (квартира №), в другой части дома (квартира№) проживает ответчица.

Площадь части дома квартиры № согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая ему, составляет на сегодняшний день - 34,2 кв.м. Холодная пристройка (Лит. а) состоящая из трех помещений, техпаспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, сгнила и обвалилась, то есть фактически на сегодняшний день ее нет. Надворная постройка - сарай (Лит. Г2) также отсутствует, так как был снесен им из-за ветхости строения и угрозе обрушения.

Площадь части дома, квартиры №, принадлежащая ФИО2 не обследовалась кадастровым инженером, изготовившим техпаспорт от ДД.ММ.ГГГГ, приведена в данном техническом паспорте по сведениям техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 51, 5 кв.м. 

Он имеет намерение произвести ремонт своей части дома (1/2 доли в праве), с учетом того, что сложилась ситуация, вызванная неприязненными отношениями к нему ФИО2, проживающей в другой части дома, объективно обуславливающая явную и определенную невозможность совместного пользования общим имуществом, возникла необходимость выделить реальную долю из домовладения, общей площадью 85,7 кв.м, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В досудебном порядке решить вопрос о добровольном разделе домовладения не возможно. 

На основании технического паспорта ООО «Терра-А» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он предлагает следующий вариант выделения ему в натуре части дома, а именно ему в собственность должна быть передана часть дома (квартира №), состоящая из жилой комнаты, площадью 4,7 кв.м (Лит.А), жилой комнаты, площадью 18,3кв.м (Лит.А), кухни, площадью 6,9 кв.м (ЛитА1), кладовой, площадью 4,3 кв.м (ЛитА1), с самостоятельным входом, без какого либо переоборудования. 

В результате чего в собственности ФИО4 остается квартира №(общей площадью 34,2 кв.м) с самостоятельным входом.

Выдел доли из общего имущества по указанной схеме не будет нарушать права и законные интересы хозяев обеих частей дома и нести угрозу жизни и здоровью его обитателей.

При выборе указанного варианта выдела в натуре доли из общего домовладения он учитывал, в частности, следующие обстоятельства: 1) возможность раздела дома по избранному варианту без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению; 2) многолетний сложившийся порядок пользования жилым домом 3) удобство пользования жилыми помещениями.

Принадлежащая ему часть жилого дома (1/2 доля в праве) расположена на земельном участке, кадастровый №, площадь которого по фактическому использованию составляет 571 кв.м, что подтверждается техническим отчетом по геодезическим и кадастровым работам от ДД.ММ.ГГГГ.

Тогда как площадь соседнего земельного участка с №, принадлежащая ФИО2 по фактическому использованию составляет 626 кв.м. 

Согласно постановления Главы Администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1200 кв.м разделен на 2 земельных участка. Однако, при оформлении соответствующих документов, в 2006 году ФИО2 отказалась переоформлять земельные участки. Тем самым, оставив долевую собственность на земельные участки, принадлежащих им. 

Из пояснительной записки кадастрового инженера в Техническом отчете следует, что при выполнении работ по определению характерных точек земельного участка № на местности выявлено, что ограждение смежного земельного участка № по вычислительным координатам, смещено в сторону земельного участка с №, сведения о местоположении границ которого содержатся в ЕГРН. Фактическая площадь участка с № уменьшилась на 29 кв.м и составила 571 кв.м. С целью приведения площадей земельных участков в соответствие по фактическому использованию предложен вариант уравнивания. Однако, с ФИО2 не представляется возможным в досудебном порядке произвести раздел земельного участка. 

Просил выделить в натуре принадлежащую мему долю, по варианту предложенному кадастровым инженером в Техническом отчете по геодезическим и кадастровым работам, в соответствии с которым площадь его участка составляет 600 кв.м и равна ? доли в праве. 

Остальная часть земельного участка останется в общей долевой собственности ответчика. 

При выборе указанного варианта выдела в натуре доли из общего земельного участка он учитывал, в частности, следующие обстоятельства: 1) возможность раздела земельного участка по избранному варианту без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению; 2) сложившийся порядок пользования земельным участком сторонами по делу; 3) удобство пользования жилым домом, расположенным на данном земельном участке; 4) соответствие площади выделяемого земельного участка размеру доли владельца в праве собственности на дом; 5) нуждаемость семьи каждого из совладельцев в земельном участке.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, просил выделить ему в собственность, в соответствии с принадлежащей ему 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании технического паспорта, выполненного ООО «ТЕРРА-А» следующие помещения: жилую комнату площадью 4,7 кв.м (Лит.А), жилую комнату площадью 18,3 кв.м (Лит.А), кухню площадью 6,9 кв.м (ЛитА1), кладовую площадью 4,3 кв.м (ЛитА1), с самостоятельным входом, общей площадью 34,2 кв.м. 

Выделить ему в собственность, в соответствии с принадлежащей 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с № площадью 600 кв.м.

В уточненном встречном иске ФИО4 просил внести изменения в сведения ЕГРН в общую площадь домовладения – жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по факту изменений с ранее учтенной площади 69,7 кв.м на 118, 0 кв.м (согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта ООО «ТЕРРА-А» от ДД.ММ.ГГГГ)

Выделить ему в собственность, в соответствии с принадлежащей ему 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании технического паспорта ООО «ТЕРРА-А» следующие помещения: жилую комнату площадью 4,7 кв.м (Лит.А), жилую комнату площадью 18,3кв.м (Лит.А), кухню площадью 6,9 кв.м (ЛитА1), кладовую площадью 4,3 кв.м (ЛитА1), с самостоятельным входом, общей площадью 34,2 кв.м. 

Исключить сведения о координатах (х,у) земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО6 из сведений ЕГРН.

Изменить сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ему, общей площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам поворотных точек границ земельного участка сложившегося порядка пользования:

в точке н1 X=№ Y=№ 

в точке н2 X=№ Y=№ 

в точке н3 X=№ Y=№ 

в точке н4 X=№ Y=№ 

в точке н15 X=№ Y=№ 

в точке н16 X=№ Y=№ 

в точке н17 X=№ Y=№ 

в точке н18 X=№ Y=№ 

в точке н19 X=№ Y=№ 

в точке н20 X=№ Y=№ 

в точке н21 X=№ Y=№ 

в точке н12 X=№ Y=№ 

в точке н13 X=№ Y=№ 

в точке н14 X=№ Y=№ 

в точке н1 X=№ Y=№ 

согласно проектного плана местоположения границ земельного участка №, составленного ООО Алексинский «Центр геодезии и землеустройства», являющимся приложением № к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. Выделить ему в собственность в соответствии с принадлежащей ему 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1222 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с № площадью 610 кв.м.

В судебном заседании:

истец-ответчик ФИО2 и ее представитель, действующая на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3, свои заявленные и уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по изложенным в исках основаниям. Домовладение и земельный участок разделить с учетом заключения эксперта, выделив ФИО2 по варианту, указанному в уточненном иске. При этом просили признать за ФИО2 право собственности в виде блока жилого дома блокированной застройки общей площадью 83,8 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок. Не возражали против удовлетворения заявленных встречных требований. При этом уточнили требования, просили также установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым № площадью 70 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу действительных координат поворотных точек, установленных в экспертном заключении ООО Алексинский «Центр геодезии и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ в приложении № по поворотным точкам: 

в точке н1 Х=№ Y=№

в точке н2 Х=№ Y=№

в точке 16 Х=№ Y=№

в точке 5 Х=№ Y=№

в точке н3 Х=№ Y=№

в точке н4 Х=№ Y=№

в точке н1 Х=№ Y=№.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым № площадью 70 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу действительных координат поворотных точек, установленных в экспертном заключении ООО Алексинский «Центр геодезии и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ в приложении № по поворотным точкам: 

в точке н1 Х=№ Y=№

в точке н2 Х=№ Y=№

в точке 16 Х=№ Y=№

в точке 5 Х=№ Y=№

в точке н3 Х=№ Y=№

в точке н4 Х=№ Y=№

в точке н1 Х=№ Y=№.

Ответчик-истец ФИО4 и его представитель адвокат по ордеру ФИО5 свои встречные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исках, просили удовлетворить. Раздел домовладения и земельного участка просили произвести по варианту, указанному ими во встречном и уточненном встречном исках, с учетом заключения эксперта. Не возражали против удовлетворения заявленных ФИО2 требований.

ФИО6 не возражал против удовлетворения требований ФИО4 При этом пояснил, что в настоящее время он производит межевание своего земельного участка с кадастровым № и уточнения местоположения его границ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 2 ст. 35) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По смыслу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10.06.1980 года (в ред. от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" предусмотрено, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Таким образом, раздел имущества, находящегося в долевой собственности означает прекращение общей собственности для всех ее участников; выдел характеризуется тем, что один или несколько участников выбывают, а для других отношения общей собственности сохраняются.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 26.05.2011года N 681-О-О данное законоположение, равно как и иные положения этой статьи, регулирующие раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли, призваны обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов участников долевой собственности.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1), участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2), при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> нотариальной конторы 

<

адрес>, реестровый №, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 89,60 кв.м, в том числе жилой 47,20 кв.м, с номером объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация муниципального образования 

<

адрес> разрешила ФИО2 строительство и реконструкцию двухэтажного жилого дома, общей площадью 297,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно приложенного плана. Срок окончания строительства ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая ФИО2 часть жилого дома общей площадью 83,80 кв.м, включает в себя следующие помещения: холодную пристройку площадью 11,50 кв.м, холодную пристройку площадью 12,57 кв.м, кухню площадью 11,38 кв.м, жилую комнату площадью 24,14 кв.м, холодную пристройку площадью 8,07 кв.м, холодную пристройку площадью 4,79 кв.м, холодную пристройку площадью 9,74 кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателями земельного участка с кадастровым № площадью 1200 кв.м по адресу: 

<

адрес>, по ? доле в праве за каждым являются ФИО2 и ФИО4 В особых отметках указано, что граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым №.

ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве на земельный участок площадью 1200 кв.м и ? доли в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 69,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № и серии 71№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разделен земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>, на два земельных участка из земель категории «земли поселений» площадью по 600 кв.м каждый для индивидуального жилищного строительства. Утверждены проекты границ земельных участков, разрешена ФИО7 постановка участка площадью 600 кв.м на государственный кадастровый учет.

Как усматривается из разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация муниципального образования 

<

адрес> разрешила ФИО7 строительство жилого дома мансардного типа со встроенным гаражом общей площадью 288,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> общей площадью 85,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из квартир: № (собственник ФИО4) площадью 34,2 кв.м, в том числе: кухня площадью 6,9 кв.м, кладовая площадью 4,3кв.м, жилые комнаты площадью 4,7 кв.м и 18,3 кв.м; № (собственник ФИО2) площадью 51,5 кв.м, в том числе: котельная 6,4 кв.м, кухня площадью 5,0 кв.м, жилая комната площадью 24,7 кв.м, холодная пристройка 15,4 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 ЖК РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме. 

Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.

Понятие жилого дома дано в ч.2 ст. 16 ЖК РФ (индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании) и оно не включает в себя понятие многоквартирного дома.

В статье 130 ГК РФ дана классификация объектов недвижимости, где жилой дом рассматривается как здание.

Условное отличие жилого дома от многоквартирного дома может являться то, что в жилом доме не может быть квартир, но могут быть части, и, наоборот, в многоквартирном доме могут быть квартиры, но не могут быть части.

Из всего вышеизложенного следует, что вопросы отнесения зданий к жилым домам или многоквартирным домам, в том числе установление однозначных критериев для такого отнесения, не имеют достаточного нормативного регулирования. Поэтому для разрешения спорных правоотношений необходимо исходить из комплексного анализа формулировок ст.16 ЖК РФ, ст. 49 ГрК РФ. Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 

Пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке.

В зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки либо к многоквартирному дому.

В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 занимают и пользуются обособленными частями жилого дома. Между ними сложился порядок пользования помещениями жилого дома. Каждый из них имеет в собственности соответствующие земельные участки, прилегающие к их частям жилого дома. Спорный жилой дом фактически представляет собой две обособленные части с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных общей капитальной стеной, имеющий два отдельных входа, поименованные в технической документации как квартиры. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, имеют отдельные входы, отдельные коммуникации. Стороны по делу обслуживают свою часть дома самостоятельно и пользуются земельным участком, расположенным под их частью дома.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10 июня 1980 года (в ред. от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", для правильного разрешения споров данной категории большое значение имеют специальные познания в области жилищного строительства и коммунального хозяйства и наличие экспертного заключения о возможности выдела части дома в соответствии с долями сособственников.

Для правильного рассмотрения и разрешения спора между сторонами, судом повторно была назначена строительно-техническая экспертиза. 

Из заключения эксперта ООО Алексинский «Центр геодезии и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым № соответствует сложившемуся порядку пользования и составляет 610кв.м, что на 10 кв.м превышает площадь по правоустанавливающим документам.

Изменение площади 610 кв.м земельного участка с кадастровым № допустимо для внесения изменений в сведения ЕГРН, поскольку не превышает 10% от площади 600 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым № соответствует сложившемуся порядку пользования и составляет 613 кв.м.

Изменение площади 613 кв.м земельного участка с кадастровым № допустимо для внесения изменений в сведения ЕГРН, поскольку не превышает 10% от площади 600 кв.м. Площади земельных участков с кадастровыми № и с кадастровым № не соответствуют их правоустанавливающим документам (выявлено превышение площади каждого земельного участка), земельный участок с кадастровым № имеет превышение площади, по фактическому пользованию, которая составляет 1222 кв.м.

Исправление реестровой ошибки в местоположении границ и уточнение площади земельного участка с кадастровым № возможно, так как увеличение площади составляет 22 кв.м, что не превышает 10% от площади 1200 кв.м, и допустимо для внесения изменений в сведения ЕГРН. Раздел земельного участка с кадастровым №, возможен в двух вариантах: по сложившемуся порядку пользования, по правоустанавливающим документам. Пристройки площадью 9,74 кв.м, 4,79 кв.м, 8,07 кв.м и 11,50 кв.м, произведенные истцом ФИО2 по местоположению объектов и их размещению в границах земельного участка № соответствуют градостроительным нормам, требованиям СП 30-102-99, свод правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Нарушение градостроительных норм выявлено в части неорганизованного ливневого водостока. Для устранения нарушений градостроительных норм ФИО2 необходимо выполнить ливневое водоотведение с возведенных построек и хозсарая лит. Г на земельный участок №. Выстроенное отдельно стоящее строение ФИО4, соответствует градостроительным нормам, требованиям СП 30-102-99 - свод правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Демонтаж холодной пристройки (лит.а) к общему дому осуществлен ФИО4 без нарушения конструкции жилого дома, градостроительные нормы при демонтаже не нарушены. (Пристройка демонтирована по ветхости, имела физический износ более 50%).

Для осуществления раздела земельного участка с кадастровым №, в том числе №, № по варианту 1, варианту 2 необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ смежного земельного участка № или исключить информацию о координатах (X, У) на земельный участок № из сведений ЕГРН.

Для осуществления раздела земельного участка с кадастровым №, в том числе №, № по варианту 1, варианту 2 необходимо исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях ЕГРН в местоположении границ земельных участков с кадастровым №, номером №, (вариант 1) по координатам поворотных точек сложившегося порядка пользования фактической площадью 1222 кв.м, 610кв.м, указанным в приложении 4, 5, или (вариант 2) по правоустанавливающим документам площадью 1200 кв.м, 600 кв.м. указанным в приложении 8, 9.

Для осуществления раздела земельного участка с кадастровым №, в том числе № и № по варианту 2 необходимо исправить сведения о координатах земельного участка № в соответствии с правоустанавливающими документами ФИО2

По варианту 2, для исправления реестровой ошибки в местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым № ФИО2 потребуется, истребовать из смежного землепользования часть земельного участка № площадью 1,7 кв.м, истребовать из смежного землепользования часть земельного участка с кадастровым № площадью 6,2 кв.м, истребовать из смежного землепользования часть земельного участка с кадастровым № площадью 0,7 кв.м.

Для раздела общего домовладения - жилого дома с кадастровым № учтенной площадью 69,7кв.м в сведения ЕГРН необходимо внести изменения в площадь объекта капитального строительства по факту произведенных изменений. Часть жилого дома ФИО2 изменилась и составляет 83,8 кв.м, (технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ исп. ФИО1. ). Часть жилого дома ФИО4 изменилась и составляет 34,2 кв.м. (технический паспорт ООО «ТЕРРА-А» от ДД.ММ.ГГГГ). Общая площадь дома с кадастровым № до его раздела составляет 118,0кв.м.

Сведения о координатах (X, У) местоположения поворотных точек (т.1,т.2, т.3) части жилого дома ФИО2, указанные в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО1., необходимо уточнить по поворотным точкам раздела общего домовладения (контрольные точки измерений т.42, т.3, т.4, т5), по координатам (X,У) точек (н20, н19, н18, н.17), указанным экспертом в каталоге координат земельного участка № ФИО2 (по фактическому пользованию), в приложении 6 к настоящему заключению.

Оценивая данное доказательство в соответствии с правилами ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом положений ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что данное доказательство обладает свойствами относимости и допустимости, поскольку экспертиза проведена на основании судебного определения о назначении экспертизы, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза проведена специалистами, имеющими значительный стаж работы по специальности. Данное экспертное заключение содержит обоснованные ответы на поставленные в определении суда вопросы, содержит полное исследование представленных в распоряжение экспертов материалов. Сведений о наличии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 85 ГПК РФ не имеется.

Исследуя установленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о реальном разделе дома и выделении в натуре ее 1/2 доли жилого домовладения, подлежат удовлетворению. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 (в редакции от 06.02.2007 года № 6) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (подп. «а» п. 6, п. 7 и п.10 Постановления).

В ходе разрешения спора по существу судом установлено, что спора по размеру долей не имеется. У сторон сложился порядок пользования домовладением, их части жилого дома разделены капитальной стеной и имеют обособленные входы. По порядку пользования жилым домом у сторон спора не имеется, однако реально доли в доме у сособственников не выделены. 

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что реальный раздел домовладения между сособственниками возможен. Такой раздел осуществляется по соглашению либо в судебном порядке - при отсутствии договоренности. Изучив представленные в дело письменные доказательства, с учетом фактических обстоятельств, мнения истца и ответчика по варианту раздела, суд считает необходимым произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так же суд считает необходимым внести изменения в сведения ЕГРН в общую площадь жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по факту изменений с ранее учтенной площади 69,7 кв.м на 118,0 кв.м, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта ООО «ТЕРРА-А» от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом выделить ФИО2 в собственность 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом в виде блока жилого дома блокированной застройки с отдельным входом общей площадью 83,80 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО4 в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде блока жилого дома блокированной застройки с самостоятельным входом общей площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требования о разделе земельных участков, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 235, 252 ГК РФ раздел жилого дома и земельного участка в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности.

Согласно ч. 1 ст. 43 ЗК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9 ст. 22.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующего до 01.01.2017 года) в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Единый государственный реестр прав в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав вносятся изменения, уточняющие состав участников долевой собственности и размеры принадлежащих им земельных долей, выраженных в виде простой правильной дроби.

Статьей 40 ЗК РФ предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как следует из заключения экспертизы №, произведенной ООО Алексинский «ЦНиЗ», раздел земельного участка с кадастровым №, возможен. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным произвести раздел земельного участка с кадастровым № ФИО4 и ФИО2, по варианту раздела №, указанному в заключении эксперта - по фактическому пользованию, план границ земельного участка площадью 1222 кв.м. указан в приложении 4, к заключению эксперта.

Каталог координат земельного участка с кадастровым № ФИО4, план границ земельного участка площадью 610 кв.м. - приложение 5 к заключению эксперта.

Каталог координат земельного участка с кадастровым № ФИО2, план границ земельного участка площадью 613 кв.м. - приложение 6 к заключению эксперта.

Каталог координат земельного участка с кадастровым № ФИО2, план границ земельного участка площадью 70 кв.м. - приложение 7 к настоящему заключению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для осуществления раздела земельного участка с кадастровым №, в том числе №, № по варианту 1, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку в местоположении границ смежного земельного участка № и исключить информацию о координатах (X, У) на земельный участок № из сведений ЕГРН.

Сформирован Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), который объединил сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП.

В ЕГРН вошли, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ. Сведения о границах на сегодняшний день содержатся в кадастре недвижимости.

Частью 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся в том числе описание местоположения такого объекта недвижимости и его площадь.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Вместе с тем Закон N 218-ФЗ не содержит положений, предусматривающих исключение из ЕГРН сведений о таких основных характеристиках земельного участка, как описание местоположения его границ и площадь.

Однако, в соответствии со статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые и уточненные требования ФИО2, и встречные требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые и уточненные требования ФИО2 о выделе в натуре жилого дома и земельного участка, встречные исковые и уточненные требования ФИО4 о выделе в натуре жилого дома, земельного участка, исправление реестровой ошибки, удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в общую площадью домовладения – жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по факту изменений с ранее учтенной площади равной 69,7 кв.м на площадь 118,0 кв.м.

Выделить ФИО2 в натуре в собственность 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом в виде блока жилого дома блокированной застройки с самостоятельным входом общей площадью 83,80 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО4 в натуре в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде блока жилого дома блокированной застройки с самостоятельным входом общей площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

Выделить ФИО4 в натуре в собственность1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1222 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № площадью 610 кв.м. 

Выделить ФИО2 в натуре в собственность1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1222 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № площадью 613 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на жилой дом кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Тульская област, 

<

адрес>. 

Исключить информацию о координатах (х,у) земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО6, из сведений ЕГРН.

Исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости (государственном кадастре недвижимости) сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 728 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО6.

Исправить воспроизведённую в Едином государственном реестре недвижимости ошибку в материалах межевания, на основании которых в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, и исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым № площадью 613 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу действительных координат поворотных точек, установленных в экспертном заключении ООО Алексинский «Центр геодезии и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ в приложении № по поворотным точкам: 

в точке н12 X= № Y=№ 

в точке н21 X= № Y=№ 

в точке н20 X= № Y=№ 

в точке н19 X= № Y=№ 

в точке н18 X= № Y=№ 

в точке н17 X= № Y=№ 

в точке н16 X= № Y=№ 

в точке н15 X= № Y=№ 

в точке н4 X= № Y=№ 

в точке н5 X=№ Y=№ 

в точке 4 X=№ Y=№ 

в точке н6 X=№ Y=№ 

в точке 9 X=№ Y=№ 

в точке н7 X=№ Y=№ 

в точке н8 X=№ Y=№ 

в точке н9 X=№ Y=№ 

в точке н10 X=№ Y=№ 

в точке н11 X=№ Y=№ 

в точке н12 X=№ Y=№.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым № площадью 70 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу действительных координат поворотных точек, установленных в экспертном заключении ООО Алексинский «Центр геодезии и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ в приложении № по поворотным точкам: 

в точке н1 Х=№ Y=№

в точке н2 Х=№ Y=№

в точке 16 Х=№ Y=№

в точке 5 Х=№ Y=№

в точке н3 Х=№ Y=№

в точке н4 Х=№ Y=№

в точке н1 Х=№ Y=№

Изменить сведения в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым № и установить местоположение границ данного земельного участка, принадлежащего ФИО4 общей площадью 610 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу действительных координат поворотных точек, установленных в экспертном заключении ООО Алексинский «Центр геодезии и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ в приложении № по поворотным точкам:

в точке н1 X=№ Y=№ 

в точке н2 X=№ Y=№

в точке н3 X=№ Y=№ 

в точке н4 X=№ Y=№ 

в точке н15 X=№ Y=№ 

в точке н16 X=№ Y=№ 

в точке н17 X=№ Y=№ 

в точке н18 X=№ Y=№ 

в точке н19 X=№ Y=№ 

в точке н20 X=№ Y=№ 

в точке н21 X=№ Y=№ 

в точке н12 X=№ Y=№

в точке н13 X=№ Y=№ 

в точке н14 X=№ Y=№ 

в точке н1 X=№ Y=№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья