Дело № 2-1286/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с Угра 24 сентября 2019 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхина А.В.

при секретаре Шашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области о признании за нею права собственности на жилой дом с кадастровым № ХХХ, расположенный по адресу: .... В обоснование своих требований истец ссылается на то, что данный дом принадлежал ее бабушке В.И. умершей ** ** ** по праву собственности. Наследником по завещанию и по закону являлся сын В.И. - Ю.В., который умер ** ** ** не успев принять наследство в установленный законом срок. После смерти отца (Ю.В.) право на наследство перешло к ней (ФИО1) и ее матери Н.А., которая отказалась от права на наследство. Имея намерение надлежащим образом оформить свои права, она обратилась к нотариусу Угранского нотариального округа, где выявилось несоответствие между правоустанавливающим документом и документами технической инвентаризации, ставшее препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации права собственности. По данным государственного кадастра недвижимости площадь дома составляет 52,8 кв.м., по данным текущей инвентаризации общая площадь дома составляет 106,8 кв.м. В связи с расхождением площади жилого дома нотариус отказал в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с этим она просит признать за ней право собственности на жилой дом в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что в 1991 году ее бабушка возвела холодную пристройку к жилому дому, возведение которой не было оформлено. Пристройка выполнена в соответствии с действующим санитарными, строительными и противопожарными нормами и правилами.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области, будучи надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признал.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности может быть приобретено по основаниям, указанным в законе.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцом суду представлено Свидетельство о праве на наследство по закону из которого следует, что В.И. унаследовала после смерти своего мужа В.С. жилой дом общей площадью 60 кв.м. расположенный по адресу: .... ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № ХХХ. Согласно справки Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области пристройка к индивидуальному жилому дому расположенному на земельном участке с кадастровым № ХХХ по адресу: ..., общей площадью 106,8 кв.м., выполнена в соответствии с действующими санитарными, строительными нормами и правилами. Вышеназванный индивидуальный жилой дом пригоден для проживания (л.д. 9). Изменение площади жилого дома произошло в результате уточнения после проведения инвентаризации. Раннее не были учтены площади холодных построек (л.д. 42). Ю.В. является сыном В.И. (л.д. 24), ФИО1 является дочерью Ю.В. и внучкой В.И. (л.д. 23). В.И. умерла ** ** ** (л.д. 26), Ю.В. умер ** ** ** (л.д. 25). Нотариус Московской городской нотариальной палаты 22.12.2017 года отказал ФИО1 в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что в наследственное дело представлены документы с разной площадью наследуемого жилого дома (л.д. 29-30).

Оценка указанных доказательств в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что В.И. являлась собственником жилого дома общей площадью 106,8 кв.м. расположенного по адресу: .... Наследником по закону принявшей наследственное имущество является ФИО1

Противоречие между данными правоустанавливающего документа и технического паспорта объекта недвижимости в отношении площади жилого помещения не может являться основанием для лишения истца возникшего у нее права собственности на объект недвижимости. 

Как установлено судом, истец ФИО1 не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на него в установленном порядке, поскольку в наследственное дело представлены документы с разной площадью наследственного жилого дома, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на данное имущество в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ** ** ** года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 106,8 кв.м. с кадастровым № ХХХ с местоположением: ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в с. Угра.

Председательствующий: судья А.В. Кирюхин

Вступает в законную силу 25.10.2019