Дело № 2-1163/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017года город Тверь 

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Ромашвили А.С.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Славновское сельское поселение 

<

адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение (факта принятия наследства) и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил установить факт, имеющий юридическое значение, и включить в состав наследства после смерти Ч.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по тому же адресу согласно границам, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., признать право собственности на указанное имущество.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является сыном и наследником по закону, который путем подачи заявления нотариусу принял наследство, оставшееся после смерти матери Ч.Н.И. Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку права наследодателя не зарегистрированы в ЕГРН.

К участию в деле в качестве соответчика протокольным определением от 18.07.2017г. привлечена ФИО4, третьим лицом- ФИО3.

28 августа 2017г. в порядке ст. 39 ГПК РФ приняты заявления истца (его представителя) об изменении и дополнении, увеличении исковых требований.

Истец дополнил исковые требования, уточнил состав наследства после Ч.Н.И., заявил новые требования. Ссылаясь, что жилой дом и земельный участок принадлежал двум сособственникам Ч.Н.И. и К.А.И., наследником которых он является, просил определить размер долей наследодателей на земельный участок в соответствии с тем, что Ч.Н.И. принадлежало 

<

данные изъяты> кв.м участка, а К.А.И. – 

<

данные изъяты> кв.м, определить доли наследодателей в праве собственности на жилой дом равными по 1\2 за каждым, установить факт принятия наследства после смерти К.А.И. и признать право собственности истца на наследственное имущество после двух наследодателей ( после Ч.Н.И. - по закону, после К.А.И. - по завещанию). 

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали. Представитель истца указала, что наследство после Ч.Н.И. истцом принято по закону, хотя имелось также и завещание в его пользу.

Ответчик К.А.ПБ. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. От неё представлено заявление о рассмотрении дела без её участия. Указано, что она осведомлена, что дом в д.Тованово принадлежал её мужу К.А.И. и его сестре Ч.Н.И., знала о завещании, оставленном мужем на свою часть дома в пользу племянника ФИО1 Против исковых требований возражений не имеет.

Представитель ответчика Администрации МО «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области в судебном заседании о времени и месте проведения которого извещен, участия не принял. Возражений на иск не поступило.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против исковых требований и обстоятельств, на которых они основаны, не возражала. Пояснила, что приходится родной сестрой истцу. Указала на плохие отношения с братом. Наследство после смерти матери не принимала, наследство принято братом. Про завещание К.А.И. брату не знала. Спорный дом в плохом состоянии, нуждается в ремонте, не пользуется им.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. 

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с нормами законодательства о наследовании (ст. 1152 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. 

Установлено, что Ч.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.). Сыном и наследником первой очереди по закону Ч.Н.И. является истец ФИО1 Отношения наследования, принятие наследства истцом по закону в установленный законом срок подтверждены: свидетельством о рождении ФИО1, свидетельством о смерти его матери, справкой нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., материалами наследственного дела № № за ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, приходящаяся сестрой истцу, дочерью наследодателя Ч.Н.И. наследство не принимала, что подтверждено материалами наследственного дела № № за ДД.ММ.ГГГГ. и её пояснениями в судебном заседании.

В составе наследства после наследодателя Ч.Н.И. указаны часть (доля) жилого дома и доля в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

К.А.И., умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.). Заведено наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ. Из которого видно, что наследство по закону принято наследником первой очереди супругой наследодателя ФИО4, последней выдано свидетельство о праве на наследство на имущество, не являющееся предметом спора по настоящему делу. В составе наследственного имущества ФИО4 не указывалось спорное имущество.

Согласно завещанию, удостоверенному секретарем исполкома 

<

данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, К.А.И. завещал принадлежавшую ему часть домовладения в 

<

адрес> племяннику ФИО1

Однако с заявлением о принятии наследства по завещанию истец обратился к нотариусу лишь ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО6 ФИО7 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Проверив данные о принадлежности наследодателям имущества, в отношении которого заявлены требования, суд установил следующее.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления земельного участка в собственность В.А.В.), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Совокупностью доказательств подтверждено нахождение домовладение и земельного участка в общей собственности К.А.И. и Ч.Н.И. на момент открытия наследства после К.А.И., умершего в ДД.ММ.ГГГГ., а именно:

- выпиской, архивной справкой по данным похозяйственных книг на ДД.ММ.ГГГГ., по сведениям которых в 

<

адрес> значилось хозяйство К.Т.Е., вместе с ней проживал сын К.А.И.,

- договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. К.А.И. Ч.Н.И. доли домовладения в 

<

адрес>, с указанием на принадлежность дарителю всего домовладения на основании свидетельства о праве на наследство, с указанием, что в пользование одаряемой предоставляются кухня, кладовая;

-распорядительными действиями наследодателей, каждый из которых в завещаниях (К.А.И.- от ДД.ММ.ГГГГ., Ч.Н.И.- от ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 указали в составе наследства по 1\2 доли домовладения в 

<

адрес>;

- выпиской из решения 

<

данные изъяты> сельского Совета Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. № о предоставлении в собственность К.А.И. земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а Ч.Н.И.- 

<

данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в д.

<

адрес>;

- выпиской из постановления администрации 

<

данные изъяты> сельского округа Калининского района тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. № о присвоении жилому дому и земельному участку в 

<

адрес>, принадлежащего Ч.Н.И. и К.А.И., номера №

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилому дому площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номером № (инвентарный №). 

По данным ЕГРН земельный участок по тому же адресу (не указан номер дома) поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. площадью 

<

данные изъяты> кв.м категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №. 

В правоустанавливающих документах предоставленный в собственность К.А.И. и Ч.Н.И. объект – земельный участок был обозначен лишь указанием на площадь предоставляемой в собственность каждому земли. Фактически им был выделен земельный участок в общую собственность. 

Таким образом достоверно установлен факт нахождения спорного жилого дома и земельного участка в долевой собственности, при этом размер доли наследодателей на жилой дом составляет по 1\2 доли за каждым, а на земельный участок - соответствует площади земли, выделенной им на основании правоустанавливающих документов.

Фактическое принятие истцом наследства по завещанию после К.А.И. в виде доли указанного имущества нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждено показаниями свидетеля М.Ю.А. Поскольку на момент открытия наследства и впоследствии истец пользовался жилым домом и земельным участком при доме, соответственно принял наследство одним из способов предусмотренных законом. 

Ст. 1149 ГК РФ предусмотрено право на обязательную долю в наследстве нетрудоспособного супруга наследодателя. В данном случае на момент открытия наследства после смерти К.А.И. его супруга К.А.И. являлась нетрудоспособной. Однако о праве на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания, она не заявила, при рассмотрении настоящего дела также представлено её заявление, подтверждающее отсутствие правопритязаний. Что само по себе не противоречит закону, с учетом принятия ею наследства по закону после смерти К.А.И. в виде доли другого недвижимого имущества - квартиры в 

<

адрес>. Поскольку право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права. Требования о первоочередном удовлетворении права на обязательную долю в наследстве за счет завещанного имущества при достаточности незавещанного имущества, удовлетворению не подлежат (подп. «г» п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9). 

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота, поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком. Однако при этом согласно разъяснениям, данным в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания. В данном случае К.А.И. завещательного распоряжения относительно земельного участка (доли в нем) не сделано. Наследник по закону ФИО4 притязания на земельный участок (долю в нем) не заявила.

Из пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Исходя из приведенных норм гражданского и земельного законодательства, а также разъяснений пункта 79 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", учитывая принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, принадлежность их одному лицу, следует вывод, что завещание одного объекта гражданского оборота неразрывно связанного с другим объектом, влечет в данном случае с учетом обстоятельств дела наследование другого. В связи с чем суда полагает, что в состав наследства по завещанию входит не только доля дома, но и доля земельного участка, принадлежавшая К.А.И.

Кроме того право собственности на долю земельного участка, принадлежавшего К.А.И., за истцом может быть признано и по основаниям приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ), с учетом открытого, непрерывного владения недвижимым имуществом, как своим собственным, с момента открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ., с присоединением срока владения данным имуществом правопредшественника К.А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования об установлении факта, имеющего юридическое значение, заявленные истцом в лице его представителя, относительно наследования имущества Ч.Н.И., не подлежат удовлетворению, поскольку не указано какой факт требуется установить, необходимости в установлении какого – либо факта, в частности факта принятия наследства для реализации наследственных прав истца в отношении имущества Ч.Н.И., не требуется.

Кроме того не подлежат удовлетворению требования о признании прав на земельный участок в определенных границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку данный план составлен после смерти наследодателей. Истец не лишен права в установленном законом порядке после регистрации права собственности на земельный участок обратиться в уполномоченный орган с заявлением об установлении, уточнении его границ. 

Надлежащим ответчиком по делу, исходя из характера спорных правоотношений, суд считает администрацию МО «Славновское сельское поселение», в связи с нахождением спорного жилого дома, земельного участка на территории данного сельского поселения, что предполагает возможность передачи имущества в собственность муниципального образования в порядке, предусмотренном ст. 1151 ГК РФ, в случае отсутствия наследников или отказа им в праве наследования. Кроме того надлежащим ответчиком по делу является ФИО4, как наследник К.А.И. по закону, принявшая наследство.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с 

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на соответствующее недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства по завещанию после смерти К.А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.)

Определить доли К.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.), и Ч.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.), в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, равными 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м от общей площади участка в 

<

данные изъяты> кв.м; в праве собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> ( кадастровый №) равными по 1\2 доли за каждым.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), и на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в том числе в порядке наследования по завещанию после смерти К.А.И. - на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом и на долю в праве собственности на земельный участок соответствующую 

<

данные изъяты> кв.м от 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе в порядке наследования по закону после смерти Ч.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.), - на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом и на долю в праве собственности на земельный участок соответствующую 

<

данные изъяты> кв.м от 

<

данные изъяты> кв.м.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья: подпись Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 25.09.2017г.