Гражданское дело № 2-556/2025

УИД 25RS0006-01-2025-000766-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Арсеньев 

22 июля 2025 года 

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Коротченко Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с указанным иском, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 денежные средства в размере 54543.73 руб. в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36736.64 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13807.09 руб., судебные расходы в размере 4000.00 руб. Указав, КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги (тепловую энергию и/или горячее водоснабжение) в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> остров Попова 

<

адрес>. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, несут ответственность, в том числе солидарную, по оплате коммунальных услуг. Предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчики не оплатили, задолженность составляет 36736.64 руб. В связи с неисполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 13807.09 руб. Взысканию с ответчиков подлежат судебные издержки. В удовлетворении заявления о вынесении судебного приказа было отказано, в связи с чем, требования заявлены в порядке искового производства.

Истец КГУП «Примтеплоэнерго» о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, указав в заявлении о рассмотрении дела в отсутствие истца, против вынесении заочного решения не возражают. 

Ответчики ФИО2 А.И., ФИО2 Е.А. о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела. Судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Каких-либо ходатайств не поступило. Сведения о рассмотрении данного дела размещены на сайте Арсеньевского городского суда в сети Интернет.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Исходя из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов гражданского дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между Рыбозаводом «Попов» АООТ Приморского рыбопромышленного производственно-торгового объединения «Приморрыбпром» (Рыбозавод) и ФИО1, ФИО3 (собственник) заключён договор на передачу квартиры в собственность, согласно которому Рыбозавод передал в собственность, а собственник приобрел однокомнатную квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м., расположенной по адресу: остров Попова, 

<

адрес>. Количество членов семьи приватизирующих квартиру – 2 человека. Собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора на рыбозаводе и в Бюро технической инвентаризации. Собственник осуществляет за свой счёт эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определённых для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всего дома. Договор зарегистрирован за №.

Из справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении 

<

адрес>, остров Попова, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, собственник ФИО2 А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> ССР, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; жена ФИО2 С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. 

<

адрес>, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> остров Попова 

<

адрес>, отсутствуют.

Установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> остров Попова 

<

адрес> ФИО2 А.И., ФИО2 Е.А. возникло по договору от ДД.ММ.ГГГГ до введения обязательной государственной регистрации права на недвижимое имущество, государственная регистрация права собственности на жилое помещение в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляется по желанию правообладателей и какими-либо сроками не ограничена.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Арсеньевский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Из сведений представленных МВД России посредством ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, район Березовский, пгт. Березовка, 

<

адрес>.

КГУП «Примтеплоэнерго» является поставщиков тепловой энергии на территории 

<

адрес>, в том числе в 

<

адрес> о. Попова.

Из расчета суммы задолженности следует, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения не вносились платежи за услуги отопления, предоставленные Артёмовским филиалом КГУП «Примтеплоэнерго», задолженность составляет 36736.64 руб., пеня в размере 13807.09 руб.

В силу вышеприведенных правовых норм ФИО2 А.И., ФИО2 Е.А. являясь собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> о. Попова 

<

адрес>, обязаны вносить плату за потребляемые ими коммунальные услуги, в частности, за услуги отопления. Отсутствие регистрации в жилом помещении, не является основанием для освобождения ответчиков от оплаты услуг по отоплению и иных коммунальных услуг. Достаточным условием для возложения на потребителя обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг является их предоставление исполнителем и фактическое принятие собственником помещения. Факт не проживания в помещении, не является основанием для освобождения собственника от несения расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на что прямо указано в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Предусмотренная указанной правовой нормой возможность перерасчета размера платы отдельных видов коммунальных услуг при временном отсутствии может иметь место только в определенных случаях и порядке и на определенный срок. Временное неиспользование собственником помещений не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за отопление и коммунальные услуги (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Суд принимает расчет истца по задолженности коммунальных услуг и пени, находит его арифметически верным.

Учитывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением заявленных требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000.00 руб. подлежат взысканию солидарно с ФИО2 А.И., ФИО2 Е.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковое заявление КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> ССР (№ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (№ в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36736.64 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13807.09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000.00 руб., всего 54543 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот сорок три) руб. 73 коп.

Согласно ч.1 ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в Арсеньевский городской суд 

<

адрес>, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГПК РФ ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Коротченко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.