УИД 63RS0025-01-2023-004052-93

№2-252/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Касьяновой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-252/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от 

<

дата> является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Указала, что в данном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая была вселена в жилой дом, как член семьи, с связи с тем, что являлась супругой сына истца.

В настоящее время ответчик на протяжении длительного времени не проживает в данном доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства по другому адресу, где проживает со своей семьей. Адрес места жительства ответчика истцу неизвестен. Личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, судебные извещения, не доставлены и возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений против иска не представила, об отложении слушания дела не просила. 

Учитывая, что место нахождения ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат – Касьянова Н.Е.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Касьянова Н.Е. в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчика по предъявленному иску. 

Свидетель ФИО3, опрошенный в ходе судебного заседания суду пояснил, что является сыном истца. Указал, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2021 году, а выехала примерно 

<

дата>, после чего в данном жилом доме ответчик не проживает. Адрес места жительства ответчика свидетелю неизвестен. Также указал, что брак с ответчиком был зарегистрирован в 2013 – 2014 году. На протяжении всего времени собственником указанного жилого дома была его мать.

Свидетель ФИО4, опрошенная в ходе судебного заседания суду пояснила, что является соседкой истца, с которой знакома с 2005 года. Также ей известно, что сын истца был женат, однако с его супругой ответчиком по делу она не знакома. Указала, что в спорном жилом доме в настоящее время никто не живет, периодически приезжает сын истца, однако они переехали и проживают по другому адресу. Указала, что может быть и видела ответчика два раза, но это было примерно 7 – 8 лет назад.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика и свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи земельного участка (землепользования) с домовладением от 

<

дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 559 кв.м. и жилой дом, площадью 41,60 кв.м. расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АГ № *** от 

<

дата> и серии 63-АГ № *** от 

<

дата>.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 

<

дата> на регистрационном учете по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> состоит: ФИО5 – с 

<

дата>, ФИО1 – с 

<

дата>, ФИО6 – с 

<

дата>, ФИО3 – с 

<

дата>, ФИО7 – с 

<

дата>, ФИО8 – с 

<

дата>, ФИО3 – с 

<

дата>, ФИО9 (ответчик по делу) – с 

<

дата>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 

<

дата>, ее вещей в жилом доме не имеется, членом семьи истца в настоящее время она не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, из которых следует, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2021 году, а выехала примерно 

<

дата>, после чего в данном жилом доме ответчик не проживает, ее вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выданный 

<

дата> Отделом УФМС России по Самарской области в г.Сызрани и 

<

адрес>, код подразделения № ***) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт № ***, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> 

<

дата>, код подразделения № ***), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 февраля 2024 года

Судья Фомина А.В.